Проверка на качеството на довършителните работи
Ремонт проучване в апартамента за привеждане в съответствие с действащата нормативна и техническа документация.
Общи разпоредби относно проверката на ремонта
Клиент Техническа проверка обект за да се оцени облицовки за съответствие.
В основата на техническия преглед е Договора за провеждането на строителство експертиза, която да посочва целта на проучването да се извърши.
Когато проверката е извършена запазване на получените данни, фотографски снимки на дефектите.
Диагностично ремонт тестване
Разглеждане на структурите на сгради и съоръжения се извършва обикновено в три взаимосвързани етапа:
- Подготовката за проучването;
- Предварителен (визуално) проверка;
- Подробна (инструментал) изпит.
Произведени диагностика експертизата стаи апартамент с определено ниво на довършителни извършват дейности в съответствие с нормативните изисквания. Изследването се извършва чрез измерване на контролни дейности, извършвани.
При оценяване на прилагането на мерки за определен:
- Всички наблюдавания Апартаментът демонтирани циментов под;
- окабеляване преди вдлъбната в дъската, премахването на увреждане под формата на проводници стават изложени в няколко места убити проводници;
- въпроси окабеляване представят зле
- проверка шпакловка контролиращи ниво два метра фиксиран отклонение от вертикалната равнина до 8 мм;
Известен двуметров на неравностите на повърхността контрол на железопътния до 8 мм нарушават изискванията SNP 3.04.01-87 "Изолация и покрития", Таблица 9, според която "гладки неравни повърхности ochertaniyapri високо мазилка. - не трябва да надвишава 2 мм"
Според експерта, тези нарушения са в резултат на регулаторните изисквания:
- няма производство спазване технологии;
- липсата на надлежен контрол върху работата на изпълнителя;
- нискоквалифицирани специалисти, които да извършват тези дейности.
На изпит, покриващи стените с керамични плочки, определени в баните на стаите:
- несъответствие общ модел;
- когато референтната стойност, отбелязана прилагане на нередности;
- успоредно полагане на керамични плочки са фиксирана ширина на различни показатели.
Според експерта, тези недостатъци са резултат:
технология неспазване работи;
липсата на надлежен контрол върху работата на изпълнителя;
нискоквалифицирани специалисти, които да извършват тези дейности.
жилетки над вратите в апартамент прегради са под формата на полагане укрепване пръти периодичен профил;
Freeze платна направени с нарушение на SNP 3.03.01-87, стр. 7.23, според който стоманени пръти обикновените тухла ребра трябва да бъдат определени в слой от разтвора на кофраж за долния ред на тухли. Броят на пръти се задава дизайн, но не трябва да бъде по-малко от три. Гладките пръчки за засилване платна трябва да е с диаметър не по-малко от 6 mm, клас куки и прегради, за да бъдат спрени най-малко 25 см. Пръчките не са периодични профила куки са огънати. "
Този вид дефект в класификатора основните видове дефекти в строителството и производството на строителни материали не се показва, обаче, според изследването, в конкретен случай на отклонение от нормативно и техническата документация е от решаващо значение. тъй като някои шевове зиданите горе трегер е попълнено с разтвор.
Както е известно, такива Работата по полагане не само за компресиране, но и за огъване. За слаб разтвор запълване на вертикални ставите под влиянието на натоварване промяна настъпва първите отделните тухли и след разрушаване на зидарията.
Според експерта, тези нарушения са в резултат на регулаторните изисквания:
технология неспазване работи;
липсата на надлежен контрол върху работата на изпълнителя;
-снимки с ниско квалифицирани специалисти за извършване на тези дейности.
В резултат на нарушения на нормативните изисквания, това тухлена зидария не може да осигури дизайн натоварване абсорбционния капацитет на. Както е известно, зидарски работи на компресия, при слаби шевове попълване решение под влияние на натоварване промяна може да настъпи отделните тухли и след разрушаване на зидарията.
Qualifier от основните видове дефекти в строителството и производството на строителни материали
Критичен дефект (при извършване на CMP) - дефект, който прави сградата, структурата, или част от структурен елемент функционално неподходящ, допълнително поведение работа на силата и стабилността на условията е безопасна или може да доведе до намаляване на тези характеристики по време на операцията.
Един критичен дефект е обект на безусловна елиминиране преди началото на следващите работи или спирането на строителните работи.
Значителен недостатък - дефект, присъствието на което значително намалява ефективността на строителни продукти и неговата дълготрайност.
Значителни дефекти са изключени, за да се скрие по-късните му творби.
Когато този дефект е всеки един отклонение от дизайнерските решения или неизпълнението на изискванията на правилата.
В резултат на диагностично изследване, експертите заключили, че:
строително-монтажни дейности, извършвани от изпълнителя на реконструкцията, не отговаря на изискванията на регулаторните и техническите документи, а именно:
- дебелина ставите на тухлена зидария не отговарят "SNP 3.03.01-87 поддръжка и фасадни стени";
- качество фугиране тухлена зидария не отговаря на изискванията "SNP 3.03.01-87 поддръжка и фасадни стени";
- строителни работи се извършва от изпълнителя на довършителни работи, има ефект върху носещата способност на строителството като цяло;
- като резултат от измерване на силата на монолитна бетонна основа с помощта на ултразвукови тестер установено, че силата на марката е 300 м и е не по-малко, отколкото се твърди.
Шевовете зидария.
Според експерта, нарушения на нормативните изисквания под формата на боядисване и декориране не е качествена шевове зидария са резултат от:
- технология неспазване работи;
- липсата на надлежен контрол върху работата на изпълнителя;
- нискоквалифицирани специалисти, които да извършват тези дейности.
В резултат на нарушения на нормативните изисквания на това качество тухлена зидария не може да осигури дизайн натоварване абсорбционния капацитет на. Както е известно в зидарията работи предимно в компресия, със слаб разтвор на пълнене шевове повлияни от срязващи напрежения може да се случи отделни тухли, и след това полагане унищожаване.
Най-вероятната причина за пукнатините е нарушение на работата на производство в реконструкцията, и това беше демонтирано отделна част от структурата, без да предоставят преди това събитие да се засили. В резултат на частична загуба на способността на носителя формира отделна част отклоняващо момент и структура деформация настъпили. В резултат на това деформация на пукнатини по повърхността на фасадата на сградата.
Заключения и препоръки
В резултат на това експертите провеждат диагностично изследване заключава:
Общото качество на изпълнените строителни и монтажни работи по реконструкция на жилищен блок не показват уважение към строителите на произведения на технологията на производство, липса на контрол върху работата на изпълнителя и нискоквалифицираните специалисти за извършване на тези дейности.
Доизграждане на жилищна сграда не се препоръчва без отстраняване на несъответствията с регулаторни и технически документи и други недостатъци.
За допълнителна поведение на строителни и монтажни работи по реконструкция на жилищен блок се препоръчва за редица мерки, а именно:
демонтаж на тухлена стена и наличие на дефекти, последвано от тяхното устройство в съответствие с изискванията на нормативната и техническа продукция работа документация технология за зидане устройство;
Необходимо е да се извърши на комплекс от мерки за безусловното премахване на нарушения на изискванията на строителните норми и други недостатъци на извършената работа.
Всички идентифицирани в резултат на експерт и диагностични дефекти тестване трябва да се работи в съответствие с приложимите на територията на България регулаторни и технически изисквания.
Препоръчителна клиентите изискват Изпълнителя въз основа на чл. 29 България Закон "за защита на правата на потребителите:
Правата на потребителите в случай на недостиг на дейности, извършвани (услуги)
"1. Потребителят на откриване на дефекти в действията (услуги) може, по своя преценка, да изискват:
- безплатно отстраняване на дефекти в действията (услуга);
- подходящия намаляване на цената (услуга);
- безвъзмездни произвеждат други предмети с еднакъв материал, със същата или да се опитва отново прояви. В този случай, потребителят трябва да се върне по-рано, дадени му от изпълнителния нещо;
възстановяване на разходи, направени за отстраняване на събитието изпълнено недостатъците (услуги) на собствените си или трети лица.
Задоволяване на изискванията на потребителите за безплатно отстраняване на дефекти на производството на други стоки, или за повтаряща извършване на дейности (услуги), не освобождава Изпълнителя от отговорност под формата на санкции за нарушение на срока за изпълнение на дейности (услуги).
Потребителят има право да прекрати договора за изпълнението на дейности (услуги) и да поиска пълно обезщетение за загубите, ако в рамките на определения срок на договора е посочено недостатъци изпълнени дейности (услуга) не се елиминират чрез изпълнителната власт. Потребителят има право да прекрати договора за изпълнението на дейности (услуги), ако те открили значителни слабости Изпълнение на дейности (услуги) или други значителни отклонения от условията на договора.
Потребителят има право да поиска пълно обезщетение за вредите, причинени на него се дължи на дефекти в случай (услуга). Загубите се възстановяват в рамките на сроковете, определени да отговарят на съответните изисквания на потребителя.
2. изпълнението на цените на действията (услуга), който се връща на потребителя да прекрати договора за изпълнението на дейности (услуги), както и взети под внимание в намаляване на разходите за изпълнение на действията (услуга), се определя в съответствие с параграф 3 на член 24 от този закон.
3. Изисквания, свързани с дефекти в събитие (услугата), могат да бъдат представени при вземането на прилагане на мерки (услуги), или в хода на събитията (услуги), или ако това е невъзможно да се открие недостатъци при вземането на прилагане на мерки (услуги), в в рамките на сроковете, посочени в настоящия параграф.
Потребителят има право да предявят вземанията, свързани с дефекти на изпълнение на действията (услуга), ако те са открити по време на гаранционния срок, при липса на такава в рамките на разумен срок, в рамките на две години от датата на прилагане на мерки (услуги) или пет години по отношение на недостатъците в структурата, както и други недвижими имоти. "
В случай на отклонения Изпълнителят твърди, предлагаме да се обърнат към съда за защита на техните права.
- Разглеждане на Довършителни работи - окабеляване, предварително издълбана в пода, в резултат на разрушаване е повреден като проводниците стават изложени, на няколко секции на тел заклани;