Промяна на плана в сглобяеми къщи могат да ви направят или забранени, опции за преразпределение апартаменти,

Възможно ли е?

Много граждани не знаят дали е възможно да се направят промени в къщата на панела.

Не забравяйте! Променете дизайна на апартаменти в сглобяеми къщи е позволено. но със съгласието на съответните органи.

С разрешение, можете да извършвате следните действия за промяна на плана:

1. Прехвърляне на стени, преградни стени.
2. Разрушаване на стени, преградни стени.
3. Разширяването на жилищната част на сметка на пространство за съхранение, коридор, и т.н.
4. Организация врати.
5. Полагане на отворите.
6. Предоставяне на допълнителни кухни, бани.

Има списък на строителството, при повторно планиране в сглобяеми къща е забранено:

• унищожаване или нарушаване проектиране на носещи стени;
• повреждане на фасадата;
• влошаване на условията на живот на собствениците или техните съседи;
• в противоречие с всички собственици (ако обектът е под обща собственост с няколко лица);
• произведено в разрушаването на сгради в процес (ако разрушаване планирано за 3 години) и др;

съгласие

Голяма част от носещи стени в сглобяеми къщи ограничава значително възможностите за ремонт или за прехвърляне на дрейф стени. Редизайн плосък панел в къщата трябва да бъдат легализирани.

Некоординирани преобразуване на жилища ще доведе до следните последици:

1. Нарушаването на правната "чистотата" на имота.

Апартамент незаконни промени не могат да бъдат продадени. споделяне и т.н. С цел да бъде в състояние да влиза в сделки на жилища, е необходимо да му се даде първоначалния вид или легитимира промени.

Възможно е да имате конфликти с ZhEKom, съседи и т.н. В резултат на това на наемодателя може да бъде издадена с глоба или съдени.

Възможно ли е да се направи промени в къщата на панела без разрешение? Да, но в този случай вашият промяна е незаконно. И това е много трудно, ако искате да продаде апартамент на незаконна реконструкция.

Процедура на координация

Промяна на плана в сглобяеми къщи и процесът на приспособяване в засягат носещи конструкции се състоят от следните етапи, общи за всички къщи от този тип:

• Поръчка Инженерни проучвания на организацията, който разработи проекта у дома. Като правило, такава организация е институцията на Държавната Единната Enterprise MNIITEP;
• изберете стандартните опции за реконструкция в къщата на панела. При избора на собствениците на модел обновяването проекта са освободени от необходимостта от разработване на индивидуален проект, това спестява време и пари;
• разработване на проекти реконструкция апартамент.

Проектът за промените в къщата на панела трябва да бъде изготвен от Института дизайн, организация, с толеранс от SRO "проект".

реконструкция апартамента на проекта в къщата на панела трябва да отговаря на всички изисквания на законодателството на жилища и регулаторни изисквания.

Само в този случай, можете да разчитате на по-нататъшна хармонизация на реконструкция и разрешение.

Възможността за промяна на апартамента е до голяма степен зависи от общото състояние на сградата. инженерни системи, промени в съседните апартаменти, партер.

Например! Невъзможно е да се направи отвор в стената на лагер, когато съседите отгоре или отдолу е направила един и същ отвор. Също така, на горните етажи на сградата, където стените на носещи е минимална, като отвори е по-лесно, отколкото на по-ниските етажи.

захранващ Moszhilinspektsii изготвен от проекта, както и списък на документите, необходими за реконструкция;

за да се получи Moszhilinspektsii с разрешение за ремонт;

наемането на работа на строителна фирма с толеранс от SRO в сградата;

поставяне на крайния ремонта Moszhilinspektsii Комисията. Ако извършената работа и всичко приключи по време на работните документи са в съответствие с приетите стандарти (за изрезки от, SRN) и закона, подписан от акта за извършване на реконструкция;

регистрация в ОТИ въз основа на получаване на документа на ново свидетелство за регистрация. който отразява всички промени;

възможности за реконструкция

Най-често наемателите решат да променят следните помещения:

1. Често собствениците решат да разширите кухнята. Уверете се, че е доста трудно, тъй като, от една страна е стената на лагера между кухнята и хола на, и от друга страна - в тоалетната.

Увеличаване на кухненската зона чрез намаляване на баните не са разрешени.

В допълнение, обикновено върви вентилация, което не е позволено да се докоснат между кухнята и банята.

Друга популярна решение за ремоделиране кухни - комбинирана кухня и хол.

Ако стената между тях не е превозвач, е възможно да го разруши напълно и съчетават в стаята.

Ако стената е носеща, че е позволено да се организира в нея малък отвор с метални подпори.

Има определен лимит за апартаменти с една спалня - разрешено само за съществуването на отвора между кухнята и хола на. Пълно разрушаване на стените не е разрешено, тъй като в този случай придобива статут на нежилищни помещения.

Реконструкция на банята в панелна сграда. Що се отнася до банята обикновено е вземането на решение за продължаване или сдружение с тоалетна.

Увеличаването на банята е възможно чрез свързване на съседни нежилищни помещения - коридори, тоалетка и др Разширяване чрез намаляване на площта на жилищните помещения не се разрешава. Също така, ремоделиране на баня не е разрешено в къщата на панела на дневните от дъното съседите.

баня и тоалетна съюз без това да повлияе на структурите носещи е често срещана форма на реконструкция, която изисква минимална координация без разработването на проектната документация.

В допълнение към разрушаването на стената често се произвежда движение на водопровод, подмяна на банята, за да се изкъпе и т.н. Когато такива промени, че е важно да се придържат към строителни норми.

Коридор обикновено се използва за повишаване на другите стаи. Тя може да бъде напълно елиминирана за прилежащата баня експанзия намира, нито за увеличаване на дневните.

Понякога собствениците са склонни, а напротив, да се разшири коридора за сметка на другите стаи. Това решение дава възможност за организиране на пълна зала, или да се направи гардероб.

примери за проекти

По-долу можете да изтеглите и да гледате реални примери за реконструкция проекти в сглобяеми къщи.

По този начин, с плосък панел replan е често използван метод с различна стандартни размери на стаи и повишаване на нивото на комфорт на пътниците.

Работата трябва да се направи, след одобрение на проекта на реконструкция на сглобяеми къщи със съответните органи и да получи разрешение. Най-често собствениците на жилища да се направят промени настройките на баня, кухня, коридор.

Ние не сте намерили отговор на своя въпрос? Научете как да се реши точно ти е проблема - Обадете се сега:

+7 (499) 703-43-76 (София)
+7 (812) 309-50-38 (София)

Това става бързо и безплатно!