продажбата на търг на апартаменти за и против - член, финансови въпроси -
продажбата на търг на апартаменти на - не са рядкост на пазара на недвижими имоти. На запад от търговете отдавна се използва от водещите брокери. Собственикът на обекта, обявени за продажба, той е участник, предложил най-висока сума. Главната особеност на търговията е точно определената дата на сделката, а именно фиксирана прехвърляне на собствеността на обекта.
Начин на бързи продажби
Проектиран в Америка, методът на търг за продажба на апартаменти в по-голямата България все още не е получил много популярност. Методът се състои в това, че купувачите са привлечени от ниската цена на имота. В хода на размера на търг за продажба на апартамент може да надвишава дори най-високите в стойност.
Жилищни комплекси в Москва
Как да станете участник в търга? За да направите това, трябва да се прилага в продължение на, да направите депозит, да бъдат акредитирани на пазара и получаване на цифров електронен подпис. Участникът, който предлага най-високата сума за лот, ще бъде собственик на апартамента за последните 10 дни, считано от датата на търга. Предварителна регистрация за търга, се извършва обикновено в продължение на около 10 дни преди датата на търга.
Агентите, които имат богат опит в пазара на недвижими имоти все още не е постигнато общо заключение за продажбата на търг на апартамента. Предимствата и недостатъците на този метод винаги се считат за участници от двете купувачите и продавача.
Първият разработчик, който ще се използва методът на търг за продажба на къщи е разработчик на крайградски недвижими имоти.
Ние първо да обмислят предимствата на този вид търговия.
Предимствата на търг
Поддръжници на продажбата на недвижими имоти на търг твърдят, че това е най-бързият начин да се продаде къща. За онези, които някога са изложени апартамента си за продажба, знаете колко трудно е да се намери купувач, въпреки голямото търсене на недвижими имоти. Ето защо, този вид на рентабилните продажби на тези хора, които искат бързо да продадат правото на собственост на жилища.
На търга, купувачът вижда в апартамента, който той възнамерява да купува, има търсене. Ако агентът по продажбите може да убеди купувача, че този или онзи жилища е необходимо спешно да си вадя и да го купят, а след това на търг клиента със собствените си очи оценява истинността на тези твърдения.
рисковете от закупуването на апартамент на търг
"Чукът" Основният риск от закупуване на апартамент е придобиването на имот на цена, много по-висока, отколкото на пазара, която е създадена в резултат на търговия. Въпреки това, ако купувачът, преди това добре проучен пазара на недвижими имоти, той все пак може да се оправи на цените и да се предотврати неблагоприятното покупка. Обикновено, агенти по недвижими имоти да получат процент от продажбата на апартаменти на търг, така че ако клиентът препоръчва този вид покупка е недвижимост трябва да бъдат по-внимателни.
Внимание трябва да се обърне и емоционалната компонента на търга. Опитните водеща търговска може да изиграе публиката на хазарт, като ги принуждава да правят прибързани покупки. Въпреки това, купувачът може да се откаже от сделката и това не би довело до дузпа поради неформална събитие.
Често ще търга, купувачът вече е настроено за придобиване на определени апартаменти и подсъзнателно се чувства господаря си. Поради това, в процеса на наддаване е трудно да се спре и да не надвишава лимита на средствата, които има.
По този начин, продажбата на търг на апартаменти, плюсовете и минусите на които са обсъдени по-горе, най-подходящото положение на пазара. С добро познаване на пазара можете да направите добра сделка с покупка на апартамент под пазарната им стойност.