Процедурата за регистрация на къщата като наследство по завещание, по закон,

По всяко време, се счита за процедурата по наследство да бъде много сложен, многопластов и сложен. В крайна сметка, целият процес да мине през, така че в крайна сметка, не само остава нерешени конфликти, но и имотът е разделен според закона и възможно най-равномерно.

Не всеки наследствен бизнес протича гладко. Това е особено вярно за тези случаи, в които се предават - нещо скъпо собственост - колата, един апартамент и такива неща. Въпреки това, как да се организира правилно и да предаде не само един апартамент или дял в нея, и частна къща със собствен земя? Това е, което ние ще обсъдим в тази статия.

Може ли една къща да се счита за наследство?

По силата на действащото законодателство и общите правила на прехвърляне на собственост на починалия, наследство, всеки материал, стойност, която е принадлежала на починалия гражданин може да бъде разпознат. По този начин, една къща може да се прехвърля по наследство. Въпреки това е могат да възникнат големи трудности по време на предаването на частна къща. Това се дължи на няколко фактора:

Всеки имот се прехвърля само след нотариалните го регистрира в неговата воля. За да направите това, той ще трябва да предостави техническата документация за сградата и земята, както и конститутивен на хартия;
Когато прехвърлянето на недвижими имоти е доста трудно да се оцени стойността си. Особено, ако тя е построена в ръцете на собственика, или подложени на значително износване. С новата недвижими имоти няма такива проблеми, особено когато тя е била придобити от вече изградени заедно със земята;
По време на предаване на къщата е необходимо законово право да издава дори земята, върху която стои. За да направите това, както може да се наложи много документи.

Така че, ако завещателят желае да прехвърли къщата на сайта, а след това той трябва да зададем този въпрос по-рано и да се подготвят за хартия, преди това време, той ще направи воля. Проблемът обаче може да бъде значително облекчи, ако ви помоля за помощ от адвокат за недвижими имоти.

Как да си направим наследство?

Така че, ние се обръщаме към основната точка - как да се наследява от починалия къщата? В действителност, почти същото като всички останали на имота. Това означава, че без значение колко къщата е на стойност, която земи, прикрепен към него и къде се намира, регистрация наследство ще се проведе или по силата на закона, за да наследи на опашката, или в съответствие с текста на завещанието.

Ако завещателят не е нотариално завещание, всички мъртви, се разпределя в съответствие с установените закони на наследството ред. Общо осем души (тя стои на осмо място в признаването България имот конфискувам). В този ред са подредени в съответствие с принципа "от край до далечни роднини."

По този начин, за наследството на закона на първо място в къщата, твърди най-близки роднини - родители и деца на починалия, както и съпруг. Ако член на семейството един, имотът просто отива в ръцете му. Ако, обаче, много от тях, на нотариус задача е да се раздели цялата налична наследство в равни дялове. По този начин, той ще бъде законно разделени при получаване на имот наследил къщата и земята, така че всеки ще получи своя дял от собствеността върху.

С цел да се "добави" къща в наследство, първо трябва да се уверите, че сте негов собственик. За тази цел всеки от наследниците трябва да представи на нотариус документи в къща и земя, както и писмени доказателства, че починалият наистина ги притежава. Той също така е длъжен да предостави всякаква хартия, определяне на стойност на полученото имущество. Ако такъв не е на разположение, или неподходящи документи, ще трябва да проведе самооценка.

След действителните получатели ще бъдат инсталирани собственост, както и държани в продължение на шест месеца, можете да започнете прехвърлянето на къщата. Тъй като е скъп имот, който е да се изисква регистрация на собствеността, получателят е длъжен да го издаде на себе си, за да пълна собственост. Обикновено, пререгистрация се извършва само с разрешение на първоначалния собственик, че в тази ситуация, разбира се, е невъзможно. В тази връзка, след разпределението на наследството и за заплащане на такса за нотариус издава документи на наследник, който дава възможност на повторно напълно независимо. След като това бъде направено, гражданите ще се превърне в пълен собственик на къщата.

от воля

Съвсем друг въпрос, ако починалият е имал воля. Този документ въвежда фундаментални промени в процедурата по наследство, които по-специално са отразени в следното:

Къщата може да се прехвърля на никого, без да обръща внимание на търна и ограниченията - далечни роднини, косвено, на трети лица, организации и предприятия;
завещателното разпределение е възможно във всички части, независимо кой ли това, което би било в съответствие със закона;
В наследство под волята, като правило, не се изисква представяне на документи - те вече имат нотариално предварително. Единственото нещо, което остава - да се провери тяхната значимост.

Това - само най-важните промени, но те са най-сложните шоуто разлика наследство под волята на правото на наследяване. Като цяло, процедурата остава същата - волята се отвори, в рамките на шест месеца от нотариуса разкрива волята и разглежда спора. Тогава той издава документите на къщата, с която можете да извърши обновление.

Недейте просто да забравите за задължителен дял на хора с увреждания. Дори и да има воля те ще получат точно половината от дела, който би могъл да разчита на правото реда си. Например, ако завещателят завещава къщата си на един от двамата синове, а вторият е с увреждания, има право на 25% от имота (половина на 50% от акциите, които той би могъл да получава чрез наследяване по закон и няма други близки роднини).

Как се прави искане за разглеждане на ръкописен текст

Процедурата на експертен анализ на ръкописен текст

Как е проверката на автентичността на документите?

Процедура по разглеждане ограничаване на производството на документа

Мога ли да организира акт за апартамент в ипотеката?

Мога ли да продаде апартамент акт?

Как да си направим съгласие съпруг за дарение на апартамент?

Редът за регистрация на дарение между съпрузи договор

Процедурата за прекратяване на покупко-продажба на недвижими имоти

Съставяне на разписки за депозит при покупка на апартамент

Най-често задаваните въпроси: