Признаване на правото като начин за защита на правата

Признаване на правата AS средства за защита

Sun България обясни, че разработчиците не са се променили сертификата за прекратяване на задълженията, възникнали преди прехвърлянето на строителството участие спорния апартамент

Според експерти, направени от най-високите съдебни заключения са полезни и "в крак" с промените в законодателството относно недвижими имоти, насочени към засилване на превантивния контрол на предприемача и подобряването на положението на ОП-членки.

В подкрепа на изискванията това показва, че между него и предприемачът подписа договор за съвместно строителство на тухла десет-етажна жилищна сграда с, и задълженията си по договора на ищеца спазени изцяло. Предприемачът е обявено в несъстоятелност и недовършена къща премина HBC, твърдение, към който и поиска dolschitsa. фирмените изисквания не са признати първоинстанционните съдилища и апелативните съгласиха с позицията си, отрича твърденията.

След разглеждане на случая, за съдебната съвет по граждански дела Амфибия България припомни, че според правата гражданското право на първоначалния кредитор се премести в нов кредитор, в степента и при условията, които са съществували към момента на придобиване. В този случай, задължението трябва да се извърши правилно, като се избягват едностранни отказ от тях. Въз основа на това, появата на правата на собственост на ищеца като участник на споделен строителство до настаняване в новопостроена къща е свързана с изпълнението на участниците сподели договор за строителство на своите задължения, той подчерта, гладене.

Палатата също така отбеляза, че Законът за участие в съвместното изграждане уреден правен механизъм за защита на правата на участниците на споделен строителство в случай на неизпълнение на договорните задължения на разработчика, в този случай те не са осигурени за признаване на собствеността на сградите в процес на изграждане до въвеждането му в експлоатация. Въпреки това, един и същ закон не съдържа забрана за признаване на правото на собственост да се противопостави в процес на изграждане.

Обясни, че според гражданското право на собственост върху недвижими имоти, предмет на държавна регистрация, тъй като на такава регистрация. От обясненията, дадени от посоченото по-горе постановление, следва, че искането за признаване на правото да бъдат задоволени в случай на представяне на доказателства от появата на ищеца в съответната му права. Колеж уточни, че признаването на правото е един от начините за защита на правата си. В същото лице, което се счита за собственик на въпросното имущество трябва да докаже легитимността на базата на правото на собственост върху недвижим имот.

Върховният съд на България стигна до следните заключения:

- Активи в процес на изграждане могат да бъдат признати от правото на собственост с решение на съда, както и факта, че изграждането на спорен жилищна сграда по време на разглеждане на делото от съда не е пълен, не може да се нарушава правото на жалбоподателя на защита на гражданските си права чрез признаването на правата на собственост на апартамента;

- изграждане на участието, за да изпълни задълженията си по договора с извършване на плащане за апартамент в пълно право да разчитат на правилното изпълнение на задълженията си по договора с инвеститора, както и в случай на неизпълнение на другата страна - да поиска защита на техните права, включително и от искането признаване на правото на дял от общата собственост дял в които не са завършването на съоръжението.

По този начин, промяната на строител по време на строителството на къщата не много свидетелства за прекратяването на по-рано поети задължения за прехвърляне на спорните помещенията на ищеца, както и появата на тези нови правни отношения между страните.

В резултат на това слънце България отмени решението на по-долните съдилища, тъй като те не се установи наличието или липсата на правни искове на трети лица, по отношение на посоченото ищеца на съоръжението, както и нарушаването на правата на членовете на HBC в случай на удовлетворяване на изискванията на гражданите К.

Според адвоката AP в Москва Ани Minushkinoy за юриспруденция полезни заключения срещу България, че за разглеждането на такива искове, по-специално, за да ги изпълняват, недовършена къща строителство и промяна на строител по време на дългия изграждането нямат правно значение. Има предвид, че липсата на правни искове на трети лица, както и липсата на нарушение на правата на другите участници на споделен строителство - има.