Приватизацията на жилища услуга през 2019 г. документи, сложност, съдебни спорове
жилища услуга - това е един апартамент, който е собственост на публична институция или отделна организация. Такова жилище е на разположение на работниците и служителите и работниците и служителите за временно настаняване. Тези апартаменти са за сметка на специализираната жилища.
Ведомствена апартамент могат да бъдат върнати на държавата или организацията по всяко време, като трудовият договор е прекратен по взаимно съгласие на страните или на личната инициатива на работодателя. Анулиране на договора е възможно по съдебен ред, ако живеят в гражданите на апартаменти не изпълняват задълженията си по правилното поддържане на имота или по други причини. Нека разгледаме дали жилища услуга приватизация е възможно в имота.
Законодателство и неотложност на въпроса за приватизация на жилища услуга
Днес, като преди много години, броят на апартаменти услуги е значително. Този въпрос не губи своята актуалност в нашето време, защото има много професии, а оттам и на работниците и служителите, които са принудени да живеят в място на стопанска дейност или в близост до това място. Те включват:
- Жилищни работници;
- митническите служители, данъчна проверка;
- спасители;
- работници в областта на рибарството;
- военни офицери;
- чистачки и така нататък.
Условия и документи за регистриране на собственост
за приватизацията на жилища закона в България позволява обектите да определят свои собствени правила и условия за приватизацията на ведомствени апартаменти във всеки регион. Това означава, че организации или държавни агенции могат да направят свои собствени решения за приватизация по своя собствена инициатива.
Кой може да се приватизира
Изпълнение на приватизацията на апартаменти - това е правилният организация, но не и задължение. Ето защо, на работника или служителя трябва да се прилага само и се надявам на положително решение. Човек трябва да е работил в компанията на най-малко 10 години, за да бъде в състояние да кандидатстват за приватизация.
Списъкът на лицата, които могат да получават и изпълняват приватизацията на апартамента включва:
- депутати;
- длъжностни лица;
- военен персонал;
- Извънредните ситуации министерство и полицията;
- Митнически служители, Федералната данъчна служба, съдии, горското и рибното стопанство;
- учители и лекари.
По този начин, привличането е направена от кадър работа. Чрез тази специална програма, в момента е на всеки служител, който е работил в продължение на много години в държавната администрация, могат да получат собствеността.
Компанията има право да разглежда заявлението в срок от 2 месеца, а когато е даден положителен отговор, между работника и сега е споразумение за прехвърляне на апартаменти в имота.
Списък на документите,
На първо място, служителят трябва да бъде собственик на корпуса да подаде заявление за приватизация на апартамента. Когато тази молба бъде одобрена, трябва да получи писмено разрешение от него. Трябва да се подготвят повече такива документи:
- първоначалната заповед за апартамент;
- кадастралната паспорт;
- на трудов договор на ведомствено собственост;
- паспорт на всички регистрирани лица в дадена област и тяхното твърдение, че те искат да се възползват приватизация.
Как да се приватизира апартамент услуга
Първата стъпка е да се получи писмено разрешение от собственика на имота. Тогава ще трябва да отидете на ОТИ за кадастрален паспорт. Когато тези документи са готови, събиране на всички пакет документация трябва да се отнася до получаването на Министерството на жилищната политика.
Ако корпусът на услугата е построена или придобита собствеността на търговската организация. възможно е да се приватизира. Но първо трябва да получи писмено разрешение от собственика на фирмата, за прехвърляне на собствеността на гражданите. Когато резолюцията е настроен, както и резолюцията, е вече на разположение, можете да започнете да се съберат документи за процеса на приватизация.
Ако корпусът на услугата, бивша собственост на държавни или общински институции. и след това тази организация е прехвърлила жилищния фонд на местните власти. Приватизацията на апартамента, в този случай е възможно, ако институцията работи в една и съща правна форма, както е в момента на прехвърлянето на средства, който не се реорганизира, приватизацията на организацията или превръщането му в акционерно дружество. Ако организацията не преминава в апартамента на общината, а след това на гражданите, които живеят в тази стая, не имат право да се приватизира
Въпросът в съда
Единствената възможност за работника или служителя - е да се заведе дело. Само въз основа на положително решение на съда в полза на работника или служителя, местната власт ще бъде в състояние да елиминира няколко офиса на апартамента. Въз основа на решението на съда на изпълнителния комитет реши да предприеме подобно действие.
Но не е толкова лесно да се постигне положителни решения. В съдилищата, има много решения, които не са в полза на ищците. Това показва липсата на каквито и да било правила, които ще задължат собствениците да се даде възможност на превода на апартаменти в общинската служба. Въпреки това, длъжностните лица се обръщат към съда, по-специално онези граждани, които в продължение на много години са работили в една и съща институция или организация, не е за пенсиониране няма друго имущество, което след това.
право
При прилагането на съда трябва да определи срока на работа в институцията или организацията на собственика жилища собственост. Както юриспруденция показва, тези показатели могат да бъдат от голямо значение за съда. Ако човек е работил през целия си живот в държавна служба, а след заслужена почивка, той няма къде да живее, тъй като собственикът трябва да се върне в апартамента във фонда предприятието, отказвайки да се промени статута на имота. В този случай, само съдът може да помогне на гражданите да не остават без подслон.
Отказът на положително решение може да се следва в случай на доказателства за злоупотреба с корпуса или на датата, когато тези произведения са били умишлено надута служител.
В съдебната практика, имаше някои случаи, в които се отразиха положително решение в полза на ищеца, но то не се прилага. Тогава пак, работникът или служителят може да предяви иск в съда и решението ще бъде взето в най-кратки срокове с положителен резултат.
По този начин, ако законно право на собствено жилище въз основа на съдебно решение не се прилага по някаква причина, държавата трябва да гарантира реализирането на това право.
Собственикът ще бъде задължен да се промени статута на апартамент услуга и да го предаде на общината. Регистрация на права на собственост се извършва в рамките на органите, които извършват държавна регистрация на права за недвижими имоти въз основа на решението на съдебната власт.
- За да се приватизира апартамент на услугата, трябва да се промени статута си от услугата на общински. Това може да стане въз основа на решение на собственика и градски изпълнителен комитет.
- Държавни агенции и организации могат да направят своя собствена решение за прехвърлянето на собствеността на общината и приватизацията
- Гражданин, който иска да приватизира апартамент услуга, трябва да притежават писмено решение.
- Закон за приватизация може да се насладите на всеки работник, който живее в апартамент обслужване и прекарано в собственика на държавно предприятие от най-малко 10 години.
- В допълнение към писменото решение е необходимо да се подготви пакет от други важни документи.
- Процедурата за приватизация на апартамента на услугата е много проста, ако има решение на собственика.
- Ако такова решение не е възможно да се получи, тогава можете да съди.
- Съдебна практика показва, че е трудно да се постигне положително решение на съда, но това е възможно, ако лицето е работило дълго време в институцията.
Възможно ли е да се приватизира жилища услуга и как