Приватизацията на апартамента с дете - участва, правата на детето, ако има такива, правила

Когато децата достигнат 18-годишна възраст те са "автоматично" да стане способен.

Пълен гражданин увреждания означава, че техните права може да бъде направено само чрез законен представител.

Представители на децата са техните родители или лица, които имат право на това по закон.

Ограничен капацитет означава, че един гражданин може да се наложи да се направи "малки" сделка. Например, той може да си купи кана или телевизор.

Въпреки това, регистрация на собствеността на помещенията се извършва само със съгласието на родителите или законни представители.

Има такова нещо като еманципация. Той е разрешен от 16 години, а в някои случаи 14 години. Еманципирани дете със същите права като възрастен.

Случаи, в които 16-годишният детето може да се еманципират, дадени в чл. 27 от Гражданския процесуален кодекс. Те са следните:

извършване на работа по трудов договор;
изпълнението на такова дете на предприемаческата дейност;
регистрация на брака.

Детето е обявено еманципирана по съдебен ред, както и със съгласието на родителите. От тази гледна точка, родителите не са отговорни за действията на еманципиран дете.

Тя може също да участват в приватизацията без съгласието на родителите или на настойничеството. Но право да участват 2 пъти той губи.

В присъствието на родители

Децата трябва да бъдат регистрирани в същото място, както техните родители. Трудности възникват, ако родителите са разделени, а детето живее с един от тях.

С приватизацията на нужда да се придържат към следните правила:

Ако родителите Бракът не е избегнат, но да има постоянна регистрация на различни места

детето може да участва в приватизацията на двете помещения. Но в същото време! На първо място, това може да стане собственик на апартамента, в който регистрираните

Ако бракът на родителите официално прекратено, и има съдебно решение за детето живее с майка

детето може да уреди собствеността на имота, където той има разрешение за пребиваване

За да напишете детето от едно място на пребиваване, както и да се регистрира в друга, трябва разрешение от опеката.

При освобождаване, детето губи правото да приватизацията на собственост и придобива правото да прилага по отношение на имуществото на друг.

Ако жилището е дом само дете под 18-годишна възраст, а след приватизацията е възможно само с разрешение на родителите си и попечителството.

Ако семейството е силата на договор за жилища sotsnayma и родителите на детето да умре, в рамките на 3 месеца, считано от сега, жилища се прехвърля към имуществото на детето от решението на опека.

Приватизацията на малолетно дете е направена за сметка на собственика на имота.

когато ареста

Пазителите са законни представители на малки деца. болногледачи права, еднакви с правата на родителите, а да упражнява тези права, те могат само под надзора на настойничеството.

Ако едно дете на възраст под 14 години, реши да приватизира жилища, където е регистриран, е възможно да се направи сделка само с разрешение на настойничеството.

В този случай, съгласие за приватизация, пише настойник и настойничеството дава своето разрешение.

Ако едно дете има повече от 14 години, но са под 18 години, съгласието за регистрация на собствен дом, той се пише.

Guardian дава му писмено съгласие и настойничество тялото дава писмено разрешение. Тези стандарти са установени от статия. 2 № 1541-1.

Ако има регистрация

Съгласно чл. 2 от номера на Закон 1541-1, децата могат да участват в приватизацията, само ако той е регистриран в жилищните помещения.

Ако родителите на детето се заустват от същите помещения и предписани в друга, тя не може да издава собствеността на помещенията, от които е съставен.

Преиздаване на постоянна регистрация на детето от една стая в друга, без основателна причина, е възможно само с разрешение на настойничеството, ако тя не доведе до влошаване на условията на живот на детето.

Влошаване се счита за регистрация на детето в по-малка площ от тази, където той може да се насладите преди.

Законът не е посочено основателни причини за подновяване на разрешение за пребиваване, но попечителството се допуска, ако:

Детето отива в друга жилище

с двамата си родители

Ако детето се изпуска на другия родител, когато те се развеждат

това е възможно, ако има съдебно решение или споразумение между родителите, признато от съда по мястото на пребиваване на детето

Детето се премества да живее с настойници или попечители

които са възложени му от опеката (решението)

необходими действия

Преди приватизацията на жилища, е необходимо да се установи дали е възможно да го издаде в собствеността на гражданите.

Съгласно чл. 4 от номера на Закон 1541-1 не могат да бъдат прехвърлени на собствеността на имот на граждани, които:

Намерени в случай на авария (актът на признаване на извънредна ситуация у дома).
Намира се в природата или защитени територии.
Намира се в общежитие.
Разположен във военния гарнизон и затворени помещения.

Ако настаняването не отговаря на тези изисквания, тя може да бъде приватизирана.

Редът за регистрация на собствен дом

За регистрация е необходимо да се спазва реда на собствеността на общински жилища:

Вие трябва да поеме инициативата и да се съберат всички съгласие рецепта писмен

ако някой от семейството иска да се откаже от имота е в този апартамент, той може да издаде писмена отказ в полза на един от неговите роднини. Отказът трябва да бъде в писмена форма и да бъде заверена от нотариус

След това е необходимо да се направи събирането

всички необходими документи,

Всички документи трябва да минат

Ако се прави положително решение

че всички кандидати са поканени да Департамента Корпус за регистрация на договора за прехвърляне на имот

Ако отговорът е отрицателен

тя трябва да бъде в писмена форма и да бъде обосновано с основателна причина (уведомление за отказ)

документите не са в това е цялост;
Документи, подадени в грешната отдел;
на интересите на деца или други рецепта освободени

Когато договорът е попълнен и подписан от всички кандидати

необходимо е да се прехвърли на органите на руския регистър. В този случай, трябва да платите таксата (получаване). Според твърденията. 22, п. 1 супена лъжица. 333. 33 от Данъчния кодекс. размера на държавния дълг за регистрация на правата на недвижимо имущество е 2 000 рубли

Когато договорът се регистрира в Rosreestra

информация за всички собственици ще бъдат включени в Единния държавен регистър. След това, собствениците могат да се разпореждат със жилища по свое усмотрение

необходими документи

С цел да се формализира придобиването на собствеността на общински жилища, трябва да се подготвят следните документи:

Напиши изявление или отказ

Според писмените всички предписани граждани, които са готови да направят сделка. Отказ от права, написана от тези, които не са съгласни. Необходимо е да се осигури нотариус. Децата нямат право да откаже на сделка. Ако детето все още няма 14 години, заявлението за него пише своя родител или друг законен представител. Ако детето се е превърнало на 14 години, но още на 18 години, пише себе си изявление, но родителите или представител дава писменото си съгласие

Трябва да се направят копия

с паспорти и удостоверения за раждане на всички кандидати

В документа, който дава право на кандидатите да използват този жилища

Технически документи за жилища

технически паспорт. Ако не е, то трябва да се поръча в ОТИ на мястото на регистрация на собственост;
план на етажа дома с обяснение;
ако апартаментът е направено ремоделиране или възстановяване, той трябва да бъде легализиран (заявление). Ако това не бъде направено, тогава ще трябва да се обадите на професионалистите на ОТИ

който заяви, че сметките за комунални услуги на апартаменти не дълг. Настоящият документ е достъпен в ZhEKe и в управляващото дружество, което предоставя комунални услуги

Ако положително решение, всички кандидати са поканени да подписването на договора за прехвърляне на собствеността.

Този договор трябва да бъде подписан от всички кандидати съгласие за приватизацията. За деца, които все още не са 14-годишна възраст, подписа сложи родители или представители.

Ако едно дете на 14 година до 18 години, договорът той се подписа, родител или представител слага името на споразумението.

В допълнение към тези документи може да изисква допълнителни. Например:

Смъртта сертификати за всички онези, които са били предписани в това жилище

след като са били изпратени на потребителя до регистрирането на сделката