приспадането на данъка за покупка на апартамент в ипотеката от столицата родител
Приспадане за апартамент в ипотеката от столицата родител
приспадането на данъка за покупка на апартаменти, използвайки майчинство капитал
- апартамент, стая;
- частен дом;
- изграждане на нова жилищна сграда;
- парцел;
- акции в него.
- Можете да използвате столицата майчинство и приспадането имот за закупуване на недвижими имоти;
- но приспадането може да бъде получена само от размера на действителните разходи.
Данъчни облекчения и майчинство капитал за закупуване на апартамент в ипотеката
Моля, обърнете внимание, при закупуване на имот:
- използването на ипотечен кредит се счита за действителните разходи;
- използването на майчинство капитал не се счита за разходите си.
Помислете върху ситуациите.
Сертифицирането като първоначална вноска, без да инвестират парите си
Често срещан случай на живот, когато парите не се използва за закупуване на недвижими имоти, тъй като авансово плащане само по майчинство капитал, а останалата част от привлечените средства на банката. Да разгледаме следната ситуация.
- За авансово плащане сертификат е била използвана в размер на 453 026 рубли.
- ипотечни кредити в размер на 1,496,974 рубли.
Сертифицирането като първоначално плащане плюс собствените си пари
Представете си ситуация, в която в допълнение към използването на сертификати родител допълнителни лични спестявания са били използвани.
Пример 5
- удостоверение в размер на 453,026 рубли е бил използван за авансово плащане. и част от спестяванията си в размер на 500 000 рубли.
- ипотечни кредити в размер на 956 974 рубли.
Използвайте сертификат за погасяване ипотечен дълг
- първоначалната вноска е 2 милиона рубли.
- Ипотечните кредити 3,35 милиона рубли.
Ситуацията, в която ще се върне по-рано получен материал Takeout
Има случаи, когато след извършване на плащането на част или цялото ипотека с помощта на сертификата на компанията-майка, ще трябва да се върне по-рано получи приспадане имот в бюджета.
- Първоначалното плащане е в размер на 1 милион рубли.
- Ипотечен кредит 1,2 милиона рубли.
Част от сертификата в банката взе предвид интересите и част от главницата по сметката
- първоначална вноска е 500 000 рубли.
- Ипотечните кредити 1 850 000 рубли.
През същата година Булгаков NT Той имаше второ дете и майчинство капиталовите средства в размер на 453,026 рубли. тя изпрати до погасяване на ипотечен дълг.
Банката издава сертификат:
- сумата от 23,026 рубли е била използвана за плащане на лихви;
- сумата от 430,000 рубли е била използвана за плащане на дълга.
В резултат на това, количеството на което може да получи приспадане на имота 2 350 000 - 430 000 = 1920000 рубли.
Приспадане на ипотечните лихви плюс майчинство капитал
- сумата от 33,026 рубли е била използвана за плащане на лихви;
- сумата от 420,000 рубли е била използвана за плащане на дълга.
Ако откриете грешка, моля изберете част от текст и натиснете Ctrl + Enter.
Опитах много трудно да напиша тази статия, моля, оценявам усилията ми, за мен това е много важно, благодаря!
Максим, здравей.
Това означава, че вече са получили намаление на цената на апартаментите са напълно и сега искате да получавате намаление за проявения интерес. Е, как да изплати част от дълга на капитала на апартамент по майчинство, който не се облага с данък%, а след това на данъка ти предложи да се изчака до размера на лихвите, платени от вас, ще бъде равна на mat.kapitala размера, и ще Ви уведомим приспадането.
Добре дошли! Ние си купи апартамент в размер на 2 500 000,00 рубли. От тях за сметка на сертификат корпус 2 410 000,00 рубли. останалият капитал. Апартаментът е технически завършен и не е подходящ за живеене. Харчим много пари за ремонт. Prompt моля, парите, похарчени за ремонти, в нашия случай, са обект на данък върху личните доходи възвръщаемост от 13%.
Валентина, здравей.
Най-важното нещо за договора и деянието е написано, че ще получите един апартамент с грапава повърхност.
Ако това условие е изпълнено, тогава ще направим проверки си към документите и декларациите.
Светлана Igorevna, благодаря ви.
Джулия, здравей.
За съжаление, не е необходимо връщане на 13%.
За вас, се оказва, ние платихме 13% от 245,000 рубли от бюджета по-рано и мат. капитал, се облага с 13%.
Благодаря за отговора. Така че ние се върне.
Супер. Всичко ясно описани. с реални примери. Благодаря.
Добре дошли! Моля да ме посъветва за следния въпрос.
Бавно се построи къща, да събира документите, потвърждаващи разходите за изграждането му. След регистрацията на къщата искам да прилага по отношение на данъка върху приспадане собственост. В тази връзка, е имало няколко минути:
1. Къщата е в общата собственост, 4 равни части - себе си, жена ми и 2 деца. Колко машинописни документи? 2 милиона, или 4? ни служи както с жена си? Как да се справят с децата вноски? Аз всички разходи, направени от името си, може да се наложи да се черпи от името на жена му? На разрешение за строеж, издадено за мен, но жена му и децата там, споменати.
2. Целта беше да се вземе заем (не ипотека) 500,000 рубли. Pension изброени мат. Капитане, потушен процента остатък имал време идва в цялата 8000. Сега искам да взема още един милион, което също е цел, която е да го има предвид, че трябва да се изгради жилища. След това, както аз го разбирам, е възможно размерът на лихвите по двата кредита се прилага също така и за възстановяване на 13% от тях?
3. погасяване на първия заем е бил използван мат. капитал. Разбира се, това е парите, които се радват закупуване на строителни материали. Тя не се намали данъчната сума, похарчена за строителство в размер на мат. капитал? Може би е по-добре да не се информира за тези кредити и да предостави само сумата под формата на проверки и др разходи Мислех, че в размер на мат. капитал само намалява размера на кредита (например ипотека), взети за изграждане или закупуване на жилища, ако приспадането на имота се подава заем (без лихва), а не на размера на разходите, действително направени, сега нещо се поколеба.
Вячеслав, здравей.
1. Ако нито вие, нито съпругата ви не са получавали приспадане собственост, работи официално, че всеки един от вас има право на приспадане на 2 милиона kazhdyy.Sobirayte всички документи на максимум. Дори ако всички документи ще бъдат издадени за вас, както и изграждане на къщата, негова собственост регистрация продукция в брака, тя ще бъде възможно да се напише декларация за разпределението на разходите за изграждането му на половина между теб и жената.
2, можете да кандидатствате за приспадане на лихви, ако и двете целта на кредита, е предписал, че е изграждането на жилища, както и във вашите ръце са оправдателни документи, че и кредита, изразходвани за построяването на къща.
3. Тъй като сте използвали mat.kapitala средства, трябва да бъдат информирани за този данък. В противен случай, откриването на този факт ще трябва да се върнат средствата в бюджета.
Светлана Igorevna, благодаря ти за отговора!
И този факт може да стане ясно дали не ще подаде данъчни данни на първия заем (това, което се гаси чрез MC)?
Ако мога да ви уведомим за употребата на МК на данъка, ще трябва да се съберат документи, потвърждаващи разходи, 4453000 рубли, за да получите готова храна от 4,0 милиона?
Вячеслав, фактът, че различните служители могат да предприемат, за да се провери по различни начини. Инспектор може да ви помоля за отчет по сметка, която ще се види веднага, че заемът е изплатен за сметка на капитала родител.
За да ви и съпругата му получи 2 милиона рубли всеки, трябва да се съберат документи, доказващи разходите в размер на 4 милиона плюс една подложка. капитал. Добре.
Светлана Igorevna, така че те също са за първия заем няма да знае, ще поиска изявление в началото на втория заем, а аз поема разходите, докато всички пари в брой.
Като цяло, аз осъзнах, риск е възможно, но не е необходимо.
Благодаря ви за вашите отговори.
Виталий, здравей.
Данъкът от вас се иска да го направи, така че да не вземе ревизираната декларация. Ще получите възстановяване на 13% от дохода, похарчени за закупуването на двата апартамента или за изплащане на банковите лихви по ипотеката. Сега можете да представи декларация за интереси. от приходите, които се изразходват за апартамента, изваждане на тепиха имате нужда. капитал, тъй като не се облага с данък 13%. Добре.
Светлана Igorevna, данъчни мен сега иска да приспадне цялата майчинство капитал интерес, а не на стойността на жилището.