Примерен договор за дарение за апартамента между близки роднини 2019 изтеглите формата, под формата

Актът на подарък към апартамента (къщата. Кола или земя) или акции в апартамент може да бъде сключен между роднините и хората, които не са свързани с кръв. Тази опция е популярна поради лекотата и бързината на регистрация на прехвърляне на собствеността на новия собственик. Помислете за правилата за изготвяне на споразумение, стъпка по стъпка инструкции за държавна регистрация на сделката и бъдещи разходи.

Как да си направим акта за собственост на жилището

Законът предвижда две форми на дарение договор апартаменти: прост писмени и нотариално заверени.

В първия случай споразумение да създадете свой собствен или да ползва услугите на адвокат.

Осъществяване на всеотдайност при нотариуса не е задължително да изисква допълнителни разходи и събиране на документи. Нанесете върху нотариалната кантора има смисъл от това, къде се извършва транзакцията между непознати, а има и най-малката възможност за нейното оттегляне. което означава, че в бъдеще може да се опита да оспори. В тази ситуация, нотариуса ще бъде в състояние да говори в съда и да се потвърди, че споразумението е било официално обявената на законово и по взаимно съгласие.

За делото на подарък е имал правна сила, както и сделката е регистрирано, че е необходимо да се спазват редица изисквания към съдържанието на документа.

Също така не забравяйте да посочите:

Според договора за граждански кодекс на България дарение не може да включва насрещни искове за дарения. Например, състоянието на рента донор. В такъв трябва да се направи един случай на бартер. Също така, документът не може да бъде сключен от името на малолетен или недееспособен лице (чл. 575 от Гражданския процесуален кодекс).

Законът позволява на дарение на всяко лице, но повечето от тези сделки са в кръга на семейството. В договора се извършва от общите правила. Единствената разлика - споразумението е по-добре да се уточни степента на отношенията на страните.

Освещаването на апартамента между близки роднини не се облага с данък върху доходите на физическите лица. Семеен кодекс включва няколко близки роднини: съпрузи, родители и деца, баби и дядовци и внуци, братя и сестри.

Ако страните не са в тясна връзка - получателя на подаръка трябва да се подаде декларация, 3-PIT и да плащат данък на 13% от стойността на имота.

Пререгистрация на собствеността на недвижими имоти подлежи на задължителна регистрация на Федералната служба за държавна регистрация, кадастър и картография (Rosreestr). Свържете се с клон на Руската регистър или MFC (Multi-Center) на мястото на собственост (чл. 131 от Гражданския процесуален кодекс).

Какво да се въвеждат

В допълнение към приложенията, и дари нужда да се предоставят следните документи:

• Паспортите на страните;
• Потвърждаване на право на собственост върху апартамента. Например: договор за продажба, прехвърляне, дарение, удостоверение за наследници, решението на съда.

не се изисква потвърждаване на платежни държавен дълг, но информацията трябва да бъдат получени в информационната система на държавните и общинските плащания. За да се избегне повреда в регистрацията моля, носете разписката или проверете.

Тя може да се изиска допълнителни документи, в зависимост от конкретния случай. Например, ако имотът е съвместен имот е учреден залог или е в сделката участват незначително. За да се събират всички необходими документи, използвайте удобна услуга "живот ситуацията" в руския интернет страницата на Държавен регистър. Той ще генерира списък на документите, въз основа на зададените параметри.

Пререгистрация на правата на апартамента е направена в рамките на 10 работни дни, след което новият собственик ще получи извлечение от Единния държавен регистър.

колко е

Адвокатски услуги: консултации и изготвяне на договора за дарение ще струва 3000 рубли.

нотариални услуги за регистрация на дарение между роднини в апартамента трябва да платите такса от 3000 рубли + 0,2% от оценката на недвижимите имоти, но не повече от 50 000 рубли, и технически услуги на около 5000 рубли.

Когато правите договор за дарение между неоторизиран регистрационната такса се изчислява на базата на стойността на апартамента:

• до 1 милион рубли - 3000 рубли + 0,4% от стойността на сделката;
• от 1000001 до 10 000 000-7 000 + 0.2% на сделката надвишава един милион;
• над 10 милиона - 25 000 + 0.1% от сумата над 10 милиона.

Плюс Водопроводни около 5000 рубли.

За да обобщим

Изтегляне на образци на документи