Презентация на тема "основен ремонт на жилищни сгради" - свободно изтегляне

Нормативни правни актове

Новата система на основен ремонт на жилищни сгради

регионална програма основен ремонт

Задължителна работа по основни ремонти в жилището

1) ремонт на по-инженерни системи, електроенергия, топлоенергия, газ, вода, отпадни води, 2) Ремонт или подмяна на подемни съоръжения, признати за негодни за експлоатация, ремонт на асансьорни шахти; 3) ремонт на покрива; 4) Ремонт на мазета, свързани с общата вещ жилищна сграда; 5) ремонт на фасадата; 6) ремонт на сутерена на жилищна сграда; 7) ремонт intrahouse премахване на дим и противопожарна защита, ремонт на доставките огън вода; 8) ремонт или смяна на отпадъци; 9) ремонт или замяна на вътрешен дренаж; 10), за развитието и изследването на проектна документация, строителен надзор, оценка на съответствието с техническите регламенти асансьори. Обърнете внимание! Задължително списък на работи (услуги) в основен ремонт на жилищни сгради в Москва разширени, за разлика от списък, предложен от Жилища кодекс.

Как е от порядъка на основен ремонт

Приоритет ремонт в конкретни сгради се определя въз основа на следните критерии: - продължителността на експлоатация на инженерни системи и структурни елементи като у дома си, от момента на въвеждане в експлоатация или предишни ремонти; - оценка на техническото състояние на инженерните системи и структурни елементи на къщата, получени от резултатите от мониторинга и като се вземат предвид определени периоди на поддържане.

Когато има задължението да направи задължителни плащания за капитал

Кой трябва да плати за основен ремонт

Да не се плаща - собствениците на къщите, призната аварията; - собствениците на жилищни сгради, в които има по-малко от три апартамента; - собствениците на къщи, за които определят реда, сроковете и източниците за финансиране на обновяването или разрушаване на тези къщи; - наематели.

Pay: собствениците на жилищни и нежилищни помещения. През тази година на строеж на къща не е от значение.

Задължението да се плати за ремонта на вноските се носи от всички собственици на помещения в жилищна сграда. Това задължение възниква от момента на собствеността на помещенията в къщата.

дали ползи продължават и субсидии

Това може да се осигури ползи за заплащане на такси за основен ремонт?

Майор фонд Ремонт

Колко ще плати?

Методи натрупване означава за ремонт

Има две опции за съхранение:

основен ремонт фонд - създаден специално организацията на правителството на Москва за натрупване на средства в полза на собственика и организацията на основни ремонти

На специална банкова сметка, открита от Наказателния кодекс, Хоа, HBC за определен дом.

ВАЖНО! Независимо от начина на натрупване: 1) Ремонт трябва да бъде направено не по-късно от времето, посочен в регионалната програма. 2) При условията на средства за капиталови ремонти и дълг се провежда на всеки лична сметка на постоянно пребиваващ.

Натрупването фонд ремонт сметка

Често първия метод на натрупване се нарича "общ бюджет", записи на плащания на собствениците са в Фонда за всеки апартамент. Собствениците не трябва да се занимава с ремонт на организацията: Фондация поема пълна организация на основен ремонт в условията на регионалната програма: привличане на предприемачи, следи за качеството и сроковете на работата, приемам завършване на работата, е отговорен за неизпълнение или неточно изпълнение на задълженията на изпълнителите. Постъпления от фонда са изразходвани за основен ремонт на някои от къщите, за сметка на други, на принципа на "взаимна помощ" в приоритетен ред, установен от регионалната програма ремонт.

Натрупване в специална сметка в банката

Какво трябва да знаете за специалната сметка

правилния собственик на помещенията в панелен блок на дела на средствата по специалната сметка, че трябва да бъде съдбата на собствеността на тези помещения (част 3 от член 36.1 от дисплея на RF ..); - собственик на помещенията, в панелен блок няма право Tre Бова пусне своя дял на средства в специална сметка (част 5 на член 36.1 от дисплея на RF ..); - придобиването на собствеността на помещенията в къща с апартаменти на купувача на помещенията отива право да участва в разпределението на средствата в специалната сметка (част 4 на член 36.1 от дисплея на RF ..). - средства от специалната сметка не могат да бъдат похарчени за ремонт на други жилищни сгради; - на пари в брой специална сметка не може да бъде наложен за задълженията на собственика на сметката (с изключение на задълженията по силата на споразумение с основен ремонт на къщата); - средства в специалната сметка не се включват в масата на несъстоятелността. - правото на средства в специална сметка, принадлежат на собствениците на помещения в MCD. - контрол върху използването на средствата в специалната сметка, се управлява от Жилища кодекс на Република България и възлага на Банката Депозитар по специална сметка на състоянието на жилищния ръководител.

Собствениците на специалната сметка

Собствениците трябва да изберете специален профил на собственик. Те могат да бъдат от Наказателния кодекс, Хоа, HBC, LCD или основен ремонт фонд (регионален оператор).

Какво ще собствениците решават на общо събрание в случаите на избори

те имат специална сметка, като средство за изграждане на фонд основен ремонт?

1) Месечната такса за основен ремонт, който не трябва да бъде по-малко от минималната вноска за ремонт определени правилата на темата България; 2) списък на услугите и (или) работи на основен ремонт на общата собственост в една жилищна сграда, състояща се от не по-малко от състава на списъка на тези услуги и (или) произведения, предвидени за регионална програма ремонт; 3) времето на ремонта на общата собственост в една жилищна сграда, която не може да бъде по-късно от планираните срокове, определени в регионалната програма ремонт; 4) Притежателят на специална сметка; 5) кредитна институция, която се открива специална сметка. Моля, обърнете внимание! Методът за натрупване на средства за ремонт на собствениците на техен избор в общото събрание. Решението се счита за прието, ако са гласували за най-малко 2/3 от гласовете на общия брой (част 1 на член 46, ал. 1, 1.1, част 2 на член 44 LC RF).

Срок за вземане на решения относно избора на начин за икономии за основен ремонт

Процедурата за промяна на начина, натрупването на средства за основен ремонт

метод натрупване може да бъде променяна по всяко време, въз основа на решението на общото събрание на собствениците. Ако за даденост ремонт и не погасява заем, заем или трябва да бъде върнат за сметка на ремонт на фонд на просрочени задължения в плащането на извършените услуги и (или) извършва ремонт, промяна на начина на събиране по отношение на тази жилищна сграда, е разрешена пълно погасяване на вземането. Ако формирането на фонда основните ремонтни работи се извършва за сметка на регионалния оператор, за да промените начина на общото събрание се определя от: - размерът на месечната вноска за основен ремонт; - списъка с услуги и (или) работи на основен ремонт на общата собственост в панелен блок; - времето за ремонт; - собственик на специална сметка; кредитна институция, в която ще бъде открита специалната сметка. ВАЖНО! Решението за прекратяване на ремонта на фонда капиталовата сметка регионално оператор и образуването на основен ремонт на фонд от специалната сметка влиза в сила две години след посока на регионалното оператора на решение на общото събрание на собствениците. Решението за прекратяване на основен ремонт на фонд от специалната сметка и формирането на ремонта на фонда капиталовата сметка регионално оператор влиза в сила един месец след изпращането на собственика специални решения сметка на общото събрание на собствениците, за да промените начина за формиране на основен ремонт на фонда.

Разберете списъка на делата и продължителността на ремонта на вашия

GBU "квартал Zhilischnik Khoroshevo-Mnevniki" 8 (495) 947-54-80

Централното координационно звено "квартал IP-Mnevniki Khoroshevo» 8 (499) 728-39-95 [email protected]

Благодаря ви за вниманието!

"Основен ремонт на жилищни сгради"