превантивна система за поддръжка включва текущи и капиталови ремонти
превантивна система за поддръжка включва текущи и капиталови ремонти.
Текущ ремонт на сградата се извършва, за да възстановят здравето си структури и системи за инженерни съоръжения, поддръжка на показателите за успешно представяне.
Текущ ремонт се извършва на равни интервали, за да се гарантира ефективно използване на сградата и след приключването му до момента на доставката до следващия ремонт. Така се взема предвид климатичните условия, структурни решения, техническото състояние на режима на изграждане и експлоатация.
Текущи ремонти трябва да се извършват на пет години и годишни планове. Годишните планове, изготвени в актуализацията на пет години, като се вземат предвид резултатите от инспекциите, разработени от оценката и техническата документация за текущите ремонтни дейности по подготовката на сгради за използване в сезонни условия.
Основен ремонт направено с цел да се възстанови живота си, ако е необходимо, за подмяна на конструктивни елементи и инженерните системи оборудване, както и повишаване ефективността на работа.
Основен ремонт включва отстраняване на неизправности на всички износени части, ремонт или замяна (с изключение на пълна подмяна на камък и бетонови основи, стени и структурни рамка) ги прави по-здрави и разходите, повишаване на функционирането ремонтирани сгради.
Надеждност на сгради по време на работа им като влошаване на отделните елементи или строителни единици като цяло може да се постигне чрез превантивни ремонти. Основната цел на такава профилактика - предупреждение недостатъчност. Планиране и превантивна поддръжка на системата се състои от периодични ремонти, чийто размер зависи от срока на експлоатация на съоръжения и материали, от които те са направени.
Ремонт назначени в зависимост от възрастта и размера на ремонтни работи се определя от техническото състояние.
Препоръчителна честота на ремонти разпоредби за примера на жилищните сгради е представена в Таблица 1.
Натрупаните статични данни дават възможност за различни проекти и схеми на сгради, материали, условия на работа, за да определят параметрите на разпределение на времето плътност на възникване на аварии и периоди на определянето на структури за ремонт.
Група от жилищни сгради на Капитал