Прекратяване на договора за ипотека, като ипотекарен кредитор по ипотека на - скоба адвокатска кантора
Ипотечното кредитиране е твърдо установен в българската практика. Предимството му се крие във факта, че хората не получават жилища на достъпни условия, банката осигурява погасяване и плащане на нейната средства залог, а държавата отчасти намалява броя на нуждаещите се от жилище.
Отношенията между банката и на кредитополучателя по договора за ипотека са дългосрочни по своя характер, така че условията на договора, се съобщават на максимална прозрачност. Често, обаче, една от страните изисква анулиране на договора по някаква причина. Сложността на тези отношения се дължи на недвижими имоти, който често е единственият жив тримесечия на залогодателя.
Правните отношения между банката и на лицето, може да се разглежда по два начина, които са неразривно свързани в тази връзка: договора за кредит и договора за залог на имущество.
В Федералния закон "За Mortgage (ипотека)" не са посочени случаите, в които една от страните може да поиска прекратяване на договора. Фиксирани обстоятелства, които позволяват да поиска началото на изпълнение на договора. В тази връзка, за да прекрати договора трябва да се основава на чл. 450, 451 от Гражданския процесуален кодекс на Република България, както и условията на договора.
И все пак не толкова общи ипотечни договори се прекратяват по инициатива на страните, броят на разпространените случаи се реши на ранен етап изпълнение на задълженията или възбрана на предмета на договора. Прекратяване на договора за ипотека, по-скоро изключение, отколкото правило. Въпреки това, тази съдебна практика, все още съществува.
Прекратяване на договора от страна на ипотекарен
Прекратяване по инициатива на заложния кредитор
Ипотечното кредитиране е една от най-сложните и скъпи видове банкови услуги. Прекратяване може да се дължи на различни основи, основните от които са били изследвани. Заемодателят не се освобождава от кредитните си задължения след прекратяване на договора, така че започването на прекратяване на отношенията с банката е най-често причинено от желанието да изпълни задължението си предсрочно, с плащането на лихви и комисионни само за периода на кредита. Банка на прекратяване на договора може да се дължи на различни причини, но това не трябва да нарушават правата на кредитора.