Прекратяване на договор договор за пренаемане

Начало | За нас | обратна връзка

33. Концепция и видове съоръжения, посветени жилища. Назначаването на специализиран жилища.

34. основанията и реда за предоставяне на граждани на помещенията на специализирания корпус.

35. Концепцията на LCD и HBC.
Организация, реорганизация и ликвидация на дисплея и HBC. Достъпът до членовете на жилища Кооп.

Организация и функциониране на жилища и жилищни кооперации (наричани - жилищните асоциации) се регулира от гл. 11 LC RF. Жилищна кооперация - доброволно сдружение на граждани и (или) юридически лица, въз основа на членство, за да се отговори на нуждите на гражданите в жилища, както и управлението на жилищни и търговски имоти в кооперация къща (член 110 от RF КТ.). Членове на жилища и изграждане на общество на средствата им са ангажирани в придобиването, ремонта и последващата поддръжка на жилищна сграда.

1) гражданите с ниски доходи, признати нужда от настаняване. Лошо за регулиране на жилища са граждани, ако те са признати като такива от местната власт в съответствие със закона, като се вземат предвид приходите се дължи на всеки член на семейството, както и стойността на имота в семейната собственост и облагане;

2) други граждани признават, нуждаещи се от настаняване в съответствие с федералното законодателство или по законодателството на Руската федерация.

Брой на жилищните кооперативни членове не може да бъде по-малко от 5, но това не трябва да надвишава броя на жилищата в строеж или закупуване на кооперация жилищен блок. Решението да се организира жилищна кооперация приема среща на учредителите, които могат да участват лица, които желаят да организират жилищна кооперация. Решението на общото събрание на учредителите на организацията жилища кооперация и одобрението на своя учредителен договор се счита за прието, при условие, че решението е гласувал лица, които желаят да влязат в жилищна кооперация (основатели). Решение на жилища кооперация събрание на учредителите, регистрирани в протокола на.

За жилища кооперация организация и по-нататъшното му регистрация като юридическо лице трябва да има основатели, които по време на учредителното събрание решава организацията. Право да участват в учредителното събрание на лицата, които желаят да организират жилищна кооперация (чл. 112 КТ RF).

Предпоставка потвърждаване на решението за организиране на жилищна кооперация е съгласието на своите основатели (тези, които желаят да се присъединят към жилищна кооперация). Съгласен съм с това, те са изразили чрез гласуване "за" организиране на жилищна кооперация.

Това е тези хора, които са гласували за организацията на жилищна кооперация, нейните членове са от момента на държавна регистрация на жилищна кооперация, като юридическо лице.

Документът, който се издава и потвърдено от приемането на подходящи решения относно организацията на жилищна кооперация, е основател на протокола на жилищна кооперация (съгласно чл. 117 от КТ RF).

Жилищна кооперация като юридическо лице действа въз основа на Хартата, която е одобрена от основателите (членове на жилищна кооперация). Това е единственият учредителен документ на кооперацията е именно статута.

В чл. 113 LCD България определя специфични изисквания за даден учредителен акт. Тя трябва да включва информация, съответстваща на следния списък:

• Корпус кооперация име (.. И това е в съответствие с параграф 3 на член 116 от Гражданския кодекс на България трябва да съдържат препратка към основната цел на дейността си и или думата "кооперация" или думи "на потребителите съюз" или "консуматорско общество");

• неговото местоположение;

• предмета и целите на дейността (задоволяване потребностите на гражданите в жилища, управление на жилищни и нежилищни помещения в кооперация къщата);

• Процедурата за присъединяване Кооп членове, от кооперацията и издаване на акции, както и други плащания;

• размера на вноските на входа и на акции;

• състава и реда на приемане и споделяне на вноски;

• разпоредбите относно задълженията за неизпълнение на задълженията за вноски за акции;

• данни за състава и компетенциите на съвместни органи за управление и наблюдение на дейностите по сътрудничество, процедурата за своите решения, включително по въпроси, по които решенията се вземат с единодушие или с квалифицирано мнозинство;

• процедура за покриване на загуби, понесени от членовете на кооперацията към тях, процедурата на реорганизация и ликвидация на кооперацията.

Тези изисквания са в съответствие с чл. 52 от Гражданския процесуален кодекс, според която в устройствени документи на организациите с нестопанска цел, трябва да се определи предмета и целите на юридическото лице.

Също така в съответствие с п. 2 супени лъжици. 116 България устав GC потребителска кооперация трябва да съдържа, в допълнение към информацията, посочена в Sec. 2 супени лъжици. 52 от Гражданския процесуален кодекс, в условията на размера на приноса на член-кооператорите; състава и реда за извършване на вноски за акции от членовете на кооперацията и тяхната отговорност за неизпълнение на задълженията, за да правят вноски за акции; относно състава и правомощията на управителните органи на кооперацията, както и процедурата за тяхното вземане на решения, включително по въпроси, по които се вземат решения с единодушие или с квалифицирано мнозинство; за покриване на загуби, понесени от членовете на кооперацията им.

Оставя се да се направи Хартата на кооперация жилища друг, който не е несъвместим с LCD България и други федерални закони, подзаконови актове.

В резултат на това по преценка на членовете на жилищна кооперация по време на неговото формиране на широк кръг от въпроси, които трябва да бъдат оповестени във въвеждането на жилищна кооперация устав (като например необходимостта за свикване на конференция, срока, за който избира кооперация борда и председател на борда и т.н.).

Държавно регистриране на юридически лица и индивидуални предприемачи - той действа на упълномощен федерален орган на изпълнителната власт, извършена чрез въвеждане в държавата регистрира информация за създаването, преобразуването и ликвидацията на юридически лица, придобиването на физическия статус на отделния предприемач лица престанат лица, действащи като частни предприемачи, друга информация юридически лица и индивидуални предприемачи.

Държавно регистриране се извършва в срок от не повече от пет работни дни, считано от датата на подаване на документите за регистриране орган.

При подаване на информация орган регистрация за държавна регистрация на юридическото лице при създаването му въвеждане на информация в Единния държавен регистър на юридическите лица в съответствие с процедурата, установена от Федералния закон "На държавна регистрация на юридически лица".

държавните регистри съдържат информация относно създаването, преобразуването и ликвидацията на юридически лица, придобиването на физическия статус на отделния предприемач лица, лица, преустановяват дейността и индивидуални предприемачи, както и други данни за юридически лица, индивидуални предприемачи и свързаните с тях документи.

Регистрацията на държавата от регистриращия орган, признат от вземане на съответното вписване в съответния държавен регистър.

По този начин, жилище или сграда общество е създадена като организация, след като направите каза запис Uniform държавен регистър, и от тази гледна точка има необходимата състояние.

Жилищна кооперация като юридическо лице придобива граждански права и да поемат граждански задължения чрез своите органи, действащи в съответствие със закона, другите нормативни актове и документи, на основата.

Процедурата за назначаване или избиране на органите на юридическо лице, се определя от закона и устройствени документи.

В чл. 115 LCD България споменато жилищна кооперация след проверки:

1) Общото събрание на членовете на жилища Кооп (ако броят на членовете на кооперацията най-малко петдесет и ако свикването на конференция на харта на жилища кооперацията не съществува) или конференция (ако броят на общото събрание на членовете на жилищна кооперация в продължение на повече от петдесет, и при условие, жилищна кооперация чартър);

2) жилищна кооперация борда (избран от членовете на кооперацията за срок и при условия, определени от Хартата на жилищна кооперация, в съответствие с чл. 118 от RF КТ) и председател на борда на жилища кооперация (процедурата за избор и правомощия са определени в чл. 119 от RF КТ).