Предсрочно погасяване на кредита - формулата за изчисление

Диференцирани плащания равни части - вариант на месечната вноска по кредита, където месечната вноска е същата (както е в плащанията на анюитетни), но метод за изчисляване на месечната вноска е същата, както в процеса на погасяване диференциал.

Освен това, този вид плащане се нарича по-рано.

Диференциацията на месечните схема за плащане равни части се състои от два компонента. В първата част се нарича основната такса, чийто размер се увеличава към края на срока на кредита. Водещ плащане отива директно на изплащане на дълга. Втората част - намалява, което се намалява от края на срока на кредита. Тази част отива за изплащане на лихвата по кредита.

В случай на предсрочно погасяване на схемата на кредита, месечната вноска се изчислява като сумата на плащане по главницата и лихвите по останалата част от сумата на дълга. Когато равни части от сумата на плащанията по дълга umenshayaetsya диференцирани схема доста бързо, естествено начислени лихви върху намаляването на останалата сума заем бързо. Рано изкуплението във връзка със схемата за диференцирано заплащане е най-изгодно от гледна точка на потребителите, тъй като тя се получава с този режим най-малката надплащане заем интерес. Схема за диференцирано заплащане в равни части могат да бъдат използвани в банки, които дават заеми при диференцирана схема, които не приемат санкции за предсрочно погасяване.

Изчисление на предплащане

За да се изчисли ezhemeschnogo плащане и интерес да използвате онлайн калкулатора заем. или с помощта на калкулатор, направи изчисление себе си. Изчисление график polatezhey за предсрочно погасяване силно подобен на изчислителна таблица диференциране на плащанията, като единствената разлика, че при изчисляването на баланса на плащанията на главницата по кредита не е взето, а разликата между планирането platezhom и начислени лихви.

Трябва също така да се каже, че размерът на месечната вноска в случай на схема за предсрочно погасяване не трябва да бъде по-малко от месечната вноска при нормална диференцирана схема. Разбираемо е, че плащането Pery може да бъде достатъчно голям, тогава изпреварващо схемата може да се прилага от втория, третия и т.н. плащане. По този начин, когато диференцираните схема плащания в равни части, е важно да се знае размера на първото плащане. За да направите това, трябва да започнете изчисляването както обикновено диференцирана схема, като се започне с определянето на основното плащане.

Размерът на основната плащане се изчислява, както следва: за размера на кредита, разделен на броя на месеците, за които планираното изплащане на кредита. Полученият брой ще бъде ключов platezhom.

б = S / N. където
б - изплащане на главница, S - размер на кредита, N - брой на месеца.

За изчисляването на натрупаната лихва нужда заем баланс за периода, умножен по годишния лихвен процент, и всичко, което разделено на 12 (броя на месеците в годината).

, където
р - Начислената лихва - дълг баланс за периода, P - годишен лихвен процент по кредита.

За да се изчисли съотношението на дълг за периода, т.е. Намерете стойността на Sn Горната формула трябва да бъде размера на планираната месечна вноска, умножена по броя на минали периоди, всичко това се приспадат от общата сума на плащане и добавете разликата kolichetvo на сто, размерът на които не отиде на погасяване на главницата по кредита.

, където
п - брой на минали периоди, - размера на начислените лихви по-тото плащане, легло и - размера на планираната ezhemeschnogo плащането.

Пример за изчисляване на график предсрочно погасяване

Например, ние изчисляваме графика за плащане на диференцирани заем в размер на $ 100 000 стр. и годишна лихва в размер на 10%. Падежа на заема отнеме 6 месеца. В това семейство, който е взел заем планира да даде месечна до 20 хиляди души. П. и иска с най-слабо надплащането за погасяване на кредита.

Ние определяме размера на основното плащане: 100000/6 = 16666.67

Той е по-малко от планираното количество, така че при изчисляването на предварително изкупуване започне още от първото плащане.

Имайте предвид, че размерът на плащането ще изплати дълга е сумата на остатъчния дълг по кредита. Плащане за този месец ще бъде в размер на останалата част от заема плюс натрупаната лихва от $ 21.30 стр.

За да се изчисли размера на надплатената сума за предсрочно погасяване, трябва да добавите до всички месечни плащания и да приспадне сумата на произтичащите от оригиналния дълг. В нашия случай, тя ще изглежда така:

Форма за въвеждане на данни за изчисляване на предсрочно погасяване

Пример за график на предсрочното изплащане

Което потвърждава правилността на нашите изчисления.