Под наем в увеселителен парк

Позиция на висшите съдилища по чл. 39.6 на RF на LC >>>

1. Договорът за аренда на земя, собственост на държавно или общинско имущество на търг се провежда под формата на търг, освен в случаите, предвидени в параграф 2 от настоящия член.

2. Договорът за аренда на земя, собственост на държавна или общинска собственост, е без наддаване в случай на:

1) сухоземни лица в съответствие с указ на президента на поръчката или България;

4) земя за изпълнението на международните ангажименти на България, както и юридически лица за поставяне на предмети, предназначени да осигурят електрическа и топлинна енергия, газ и вода, канализация, комуникации, тръбопроводи, обекти на федерално, регионално или местно значение;

5) земя, образувана от земя, собственост на държавна или общинска собственост, включително предоставянето на интегрирано развитие на територията, лицето, с което той влезе в договор за наем на такива земи, освен ако не е предвидено друго в алинеи 6 и 8 от настоящия параграф;

6) земя, образувана от сушата, предоставяни на организацията с нестопанска цел, създадена с гражданите, за интегрираното развитие на земя за индивидуално жилищно строителство, с изключение на земя, посочена обществено имущество, членовете на тази организация с нестопанска цел, или ако това е предвидено от общото събрание членове на тази организация с нестопанска цел, тази организация с нестопанска цел;

7) парцел, образуван от сушата, предоставяни на организацията с нестопанска цел, създадено от граждани за градинарство, овощарство, икономиката на страната, с изключение на земя, посочена обществено имущество, членовете на тази организация с нестопанска цел;

8) на земя, образувани в резултат на разделяне на ограничен оборот на земя, предоставена от организация с нестопанска цел, създадено от граждани за градинарство, овощарство, страната икономика или за интегрирано развитие на земя за индивидуално жилищно строителство и свързани с обществената собственост на организацията с нестопанска цел ;

9) на земята, върху която има сгради, на собствениците на сгради, съоръжения, помещения в тях и (или) лицата, на които тези имоти са предвидени за правото на работа или в случаите, предвидени в член 39.20 на този кодекс, въз основа на оперативно управление;

10), земя, върху която строителството е в ход, след като за тяхното завършване на собствениците на активи в процес на изграждане в случаите, предвидени в параграф 5 от настоящия член;

11) на частта от земя, намираща се в постоянно (неограничено) използват тези лица, ползватели на земеделски земи, с изключение на лицата, посочени в параграф 2 от настоящия кодекс член 39.9;

12) земя (селянин) земеделие или земеделска организация в случаите, определени от Федералния закон "върху земеделски земи сделки";

13) на земя, образувана в границите на населеното място, на лицето, подписало договора за развитието на застроена площ;

13.1) на земя за развитието на земя за изграждане на икономична класа жилища или за интегрирано развитие на територията за изграждане на икономична класа жилища лице е сключило споразумение за развитието на земя за изграждане на икономична класа жилища или споразумението за интегрирано развитие на земя за изграждане на икономична класа жилища ;

14) земя граждани, които имат право на приоритет или извънредно придобиване на земя в съответствие с федералните, България субекти;

15) на земя на граждани за индивидуално жилищно строителство, допълнителни услуги в границите на селото, градинарство, икономика държава, граждани и селянин (фермера) ферми за селски (фермер) икономиката на своята дейност в съответствие с член 39.18 на този кодекс;

16) от земята, в замяна на земя, предоставена на гражданин или юридическо лице правото да отдава под наем и завзе за държавни или общински нужди;

17) на земя на религиозни организации, казашките общности, включени в държавния регистър на казашките общности в България (по-нататък - казашки общество), за извършване на селскостопанска продукция, съхранение и развитие на традиционните начини на живот и икономиката на общностите казашките на територията, определена в съответствие със законите на България теми ;

18) на земя с лице, което, в съответствие с този кодекс, имат право да придобиват собственост върху земя, собственост на държавна или общинска собственост без конкурс, включително безплатно, ако такава земя, запазено за обществено ползване или ограничен оборот;

19) на земя за сенокос гражданин, паша на селскостопански животни, прави градинарството или земя, намираща се извън населени места, гражданин на допълнителни услуги;

20) земя, необходими за операции, свързани с употребата недра, потребителят на земните недра;

21) земя, разположен в границите на специална икономическа зона или върху прилежащата територия на местно лице на специална икономическа зона или управляващо дружество, в случай на привеждането й в съответствие със законодателството на Република България по специални икономически зони, да изпълнява функциите си за създаването на федералния бюджет , България, регионалния бюджет, местните бюджети, извънбюджетни източници на финансиране на недвижими имоти в границите на специална икономическа зона и прилежащата територия и упражнения ION тези, установени по-рано недвижими имоти;

22) земя, разположен в границите на специална икономическа зона или върху прилежащата територия, за изграждане на инфраструктурни съоръжения на тази зона на лицето, на което българското правителство, разрешени федерален орган на изпълнителната власт сключиха споразумение за сътрудничество в областта на развитието на инфраструктурата на специална икономическа зона. Примерен образец на споразумение за сътрудничество в областта на развитието на инфраструктурата на специална икономическа зона, одобрена от българското правителство упълномощен от федералното орган на изпълнителната власт;

23) земя, необходими за изпълнението на дейностите, заложени в концесионния договор, съгласно споразумението относно споразумение публично-частно партньорство за общински-частно партньорство, лицето, което е подписала подобни споразумения;

24) земя, необходима за изпълнението на дейностите в областта на лова, лицето, с което е сключен ohothozyaystvennoe на договора;

25) земя за настаняването на язовирите и (или) водопроводната, ако разположението на обектите на документи за устройство на територията, предоставени като обекти на федерално, регионално или местно значение;

26) парцел за дейността на държавата "звънец пътищата" в границите на бандите и прибиране крайпътни ивици магистрали на;

27) земя за дейности, дружеството "Български железници" за разпределение на железопътната инфраструктура на обща употреба;

28) зона земя жител на териториалното развитие, част от зоната за пространствено развитие жител регистър, каза граници на зоните за инвестиционния проект в съответствие с декларацията за инвестиции;

29) се приземи човек има право да ловят (улов) на водните биологични ресурси въз основа на решението, за да ги предостави на използването на, договорът за риболов зона или на договора за ползване на биологични ресурси, за извършване на дейностите, предвидени в посоченото решение или договори;

30) на земя за юридическо лице за поставянето на ядрени съоръжения, източници на радиация, съоръжения за ядрени материали и радиоактивни вещества, съоръжения за съхранение, складиране на радиоактивни отпадъци и съоръжения за обезвреждане на радиоактивни отпадъци за съхранение, решението за изграждането и на мястото, където българското правителство прие поставяне;

31) земя, предназначена за земеделско производство, наематели, които правилно да използват такива земи, при условие че заявката за нов договор за наем на такива земи представен този наемател преди деня на такава земя изтичане на предварително подписан договора за наем;

32) земя наемател (с изключение на такива за сухопътни наематели, посочени в точка 31 от настоящия параграф), ако наемателят има право да влиза в нов договор за наем, като земя, в съответствие с точки 3 и 4 от настоящия член;

33) жител на земята на свободното пристанище Владивосток на територията на свободното пристанище Владивосток.

3. Гражданите и юридическите лица, които са наематели в държавни или общински земи, имат право да сключат нов договор за наем на такава земя без търг в следните случаи:

1) земя, предоставена на гражданин или юридическо лице, в наема без наддаване (с изключение на предвиденото в параграф 13, 14 или 20 на член 39.12 на този кодекс);

2) земята, предоставена на гражданите на търг за градинарство или вила земеделие.

4. гражданин или юридическо лице, което е наемател на земята има право да сключи нов договор за наем на поземлен имот, посочена в параграф 3 от настоящия член случаи в присъствието на всички от следните условия:

1) заявление за нов договор за наем на такива земи представен този гражданин или юридическо лице, което преди деня, в който изтича по-рано подписа споразумение за земя лизинг;

2) изключителното право да закупи такава земя в случаите, предвидени в този кодекс, други федерални закони, няма друго лице;

3) по-рано сключен договор за наем тази земя не е прекратено с националната или юридическо лице, което на основанията, предвидени в параграфи 1 и 2 от този кодекс 46;

4) към момента на сключване на нов договор за наем на такива земи са предвидени в букви 1 - 30 от параграф 2 на този член на основанията за предоставяне без търг договор за наем парцел, който е сключен без търг.

5. Предоставяне под наем без наддаване земя, която е в публична или общинска собственост и на която обекта в процес на изграждане, се провежда веднъж за завършване на строителството на обекта:

1) на собственика на обекта, в процес на изграждане, чиято собственост е придобита в резултат на публичен търг за продажба на обекта иззети от предишния собственик, във връзка с прекратяването на договора за наем на земя, собственост на държавна или общинска собственост;

2) на собственика на Незавършеното строителство, с изключение на предвиденото в алинея 1 на този параграф, ако компетентният орган в срок от шест месеца, считано от датата на изтичане на предварително подписан договор за земя на лизинг, което е предмет не е обявено за изискването за съдебно оттегляне на това съоръжение от продажба на публичен търг или от съд отказа да отговарят на това изискване, или обектът е бил продаден на публичен търг, поради липса на лица, които са участвали в търга. Предоставяне на земя под наем без търг в съответствие с тази алинея, се разрешава при условие, че такъв заговор не е била отпусната за изпълнението на този обект, който и да е от предишните собственици на обекта.

6. Ако само едно заявление за участие в търга за правото да сключи договор за земя лизинг под държавна или общинска собственост, подадена от лице, което отговаря на посочената в известието за извършване на изискванията на търга на участниците в търга и заявлението за участие в търга, от типа, описан в обявлението за тръжните условия на търга, или ако само един кандидат е признат като единствен участник в търга или търга присъстваха само една страна по договора си Renda такава земя е да се казва лице.