Отдаване под наем на земя е общинска собственост от администрацията на физическо лице,
Наемането на земи - обширен участък от Land кодекс (HCC), Руската федерация. Освен това, характеристиките на регистрация на сделките за депозити зони / снемане на материал са регламентирани, също, Гражданския процесуален кодекс (НК) и някои федерални закони. Той има характеристиките на този процес и в различни региони на страната.
Естеството на процедурата по освобождаване поставя в под наем зависи от много фактори. Един от тях - вида на наемател. Нека се спрем на случаите, в които земята разполага на държавата или общината.
Уважаеми читатели! Нашите членове говорят за типичните начини за решаване на правни проблеми, но всеки случай е уникален.
Ако искате да научите как да се реши точно ти е проблема - форма за контакти в мрежата в консултант.
+7 (499) 112-33-07 (София)
+7 (812) 409-34-66 (София)
+7 (804) 333-71-85 (България) - До Свободен
Това става бързо и безплатно!
наемането на функции
Ако говорим за района, а не за строителство. това е достатъчно, за да се хареса на ръководството на изявление относно подбора за съответната предоставения. След като се разпределят парцел, той трябва да бъде поставен върху кадастралната регистрация. Уверете се, че ще има върху себе си. След възлагане на кадастрален номер на земята, общината решава дали да разреши отдаването под наем, както и в случай на положително решение, подписан договор с вас.
Схемата за получаване на терен от наем общинска собственост
Под наем земя в общинска собственост
Наем от страните може и бизнесмени земята, и обикновени граждани. Да започнем с това, че се говори за характеристиките на земя отдаване под наем на общинска собственост на физическо лице.
За да участват в търга, човек трябва да представят следните документи:
- Заявка за участие, съставен от предложения модел. В него ще трябва да уточни детайлите на сметката, към която, в случай на загуба, върнете си депозит;
- паспорт;
- Получаване като доказателство за плащане на депозит.
За да участвате в представителите на търг на фирмата също да напише декларация с данните и да представи разписката. В допълнение, те трябва да предоставят информация за тяхната компания. Ако човек или фирма не е регистрирана в Единния или EGRIP, за търговия няма да го позволи.
Без наддаване, за да получите на земята от общината могат предприемачите се споразумяха за организиране на обекти в избраната област с всички заинтересовани органи. Държавата може да даде право на лизинг без наддаване и съвпадение на тези предприятия, които са взети за развитие на тази територия.
И накрая, ние ще говорим за ДДС за отдаване под наем на земя общинска собственост.
Данък върху добавената стойност
Трудности възникват, когато отдаване под наем на индивидуални предприемачи част (SP) и организации. Като под наем на земя, която е държавна собственост, на ДДС, който заплащат не трябва да бъде, но в същото време, те са натоварени с функциите на данъчните агенти, т.е. тези, които отговарят за събирането на данъците от собственика на земята. Изчисляването на тези данъци се взема предвид не само получи държавата или общината наемите, но и ДДС върху нея.
С оглед на тази ситуация, наемателят е длъжен да изпълнява на два етапа:
- За да се издаде фактура. Предприемач пише тази връзка, в един вариант, да бъде маркирана с "няма данък" и регистрира документа в книгите на покупки и продажби;
- Отделете време да се връща ДДС. Това определено трябва да попълните раздел 7, посветена на операции, които не се облагат с данъци. Сервира декларация най-късно до 20-ия ден на всеки месец.
За неспазване на тези условия на СП глобявани.
Така че, процедурата по арендните изисква внимание от началото до края. Като следвате всички инструкции, и внимателно изучава договора, ще бъде в състояние да се избегнат инциденти и неприятности.