Отчитане на реконструкция на строителните разходи
Организацията закупена сградата. Изграждане преди придобиването имаше една цел, организацията бе планирано първоначално, за да го възстанови и да използва за други цели. Как да се обясни тази сграда и разходите за възстановяването му? Можем ли да го вземе под внимание в предвид 08 и взети под внимание в реконструкцията на първоначалната си стойност? Как да се определи на полезния живот на тази сграда?
След като разгледа въпросът, стигнахме до следното заключение:
Разходи за закупуване на сградата и реконструкцията му трябва да се считат за сметка 08 до довеждане на дълготрайните активи на държавата, в която той ще бъде подходящ за използване в планирания ред.
Отчитане на разходите за реконструкция
. В съответствие с параграф 4 PBU 1.6 актив е домакин организация за счетоводни цели като дълготрайни активи, ако са изпълнени следните условия:
- предмет е предназначен за използване в производството на продукти, извършване на строителни работи или предоставянето на услуги за нуждите на управлението на организацията или да предоставят на организацията за плащане на временно притежание и употреба или за временно ползване;
- обект е предназначен да се използва за дълъг период от време, т.е. срок над 12 месеца или нормалния цикъл, ако тя надвишава 12 месеца;
- организация не е свързано с последваща препродажба на обекта;
- обектът е в състояние да донесе икономически ползи (приходи) и в бъдеще.
Според ал. 7 PBU 6.1, машини и съоръжения се отчитат по себестойност. Въз основа на ал. 8 PBU 1.6 от първоначалната стойност на дълготрайните материални активи, придобити срещу заплащане, в размер на действителните разходи за организиране на придобиването, строителството и производството, с изключение на ДДС и други възстановими данъци (с изключение на случаите, предвидени от законодателството на Руската федерация).
Действителните разходи за покупка, строителство и производство на дълготрайни активи са както следва:
- Сумите, изплатени в съответствие с договора за доставчика (продавача) и плаща за доставката на обекта и да го въведе в състояние подходящо за използване сума;
- суми, плащани на организации за изпълнение на строителните работи по договор за строителство и други споразумения;
- суми, плащани на организации за информационни и консултантски услуги, свързани с придобиване на дълготрайни материални активи;
- мита и митнически такси;
- невъзстановимите данъци, държавен дълг. платен във връзка с придобиването на имоти, машини, съоръжения и оборудване;
- възнаграждения, изплатени на организация-посредник, чрез който придобитите дълготрайни материални активи;
- други разходи, пряко свързани с придобиването, строителството и производството на определен актив.
. Освен това, раздел 5.2.3 Наредба за отчитане на дългосрочните инвестиции (писмо от българското Министерство на финансите на 12.30.93 N 160) (по-нататък - Правилника) се определя, че сградите, съоръженията и други дълготрайни активи, придобити отделно от строителните обекти, както и земя, предмети на природата се кредитират в дълготрайни активи, като ги впишат в компанията и завършване на работата по привеждането им към държавата, в която те могат да бъдат използвани за предвидените цели, с акт на приемане и предаване на дълготрайни активи.
В съответствие с инструкциите и правилата за разходите, свързани с изграждането на съоръжения за строителството (реконструкция), се записват в счетоводството за сметка 08 "Инвестиции в нетекущи активи" и дебитирана сметката 01 "Дълготрайни активи" при вземането на съоръженията на клиента, завършен строежа, за да се вземе предвид при като дълготрайни активи.
По този начин, разходите за закупуване на сградата и да се намалят разходите си в състояние, подходящо за използване (за разходи за реконструкция) следва да бъдат отразени в отчета на баланса 08.
Определеният срок на годност за счетоводни цели
В съответствие с бизнес отдел 06.01 в счетоводната полезен живот - период, през който използването на дълготрайните материални активи, за да донесе икономически ползи (приходи).
. В този случай, параграф 20 PBU 1.6 установи, че отчитането при първоначалното признаване на дълготрайни активи полезен живот се определя от самата организация, въз основа на:
- Очаква ползване на обекта в съответствие с очакваното изпълнение или капацитет;
- Очаква физическо разрушение в зависимост от режима на работа (брой смени), природните условия и влиянието на агресивна среда, система за техническо обслужване;
- регулаторни и други ограничения за използването на обекта (например срок на лизинг).
Клауза 59 Методически указания потвърдиха, че е посочено в искането. 20 PBU 6.1 процедура за определянето на полезния живот се отнася и за дълготрайни активи, които се използват по-рано в друга организация. Следователно, счетоводни Полезният живот на придобитите дълготрайни материални активи се определя от самата организация. Това важи както за нови дълготрайни активи, както и втора употреба.
Определеният срок на годност за данъчни цели
Според стр. 1 супена лъжица. 258 НК България в данъчните регистри на полезен живот са признати за периода, в който на дълготрайните материални активи, използвани за изпълнение на целите на данъкоплатеца.
Полезният живот се определя от данъкоплатеца, независимо от датата на влизане в експлоатация амортизируем актив в съответствие с разпоредбите на чл. 258 НК България и като се вземат предвид класификацията на дълготрайните материални активи.
Така, съгласно ал. 7, чл. 258 НК България субект закупуване на дълготрайни активи, които са били в употреба, с оглед прилагане на линеен метод на амортизация на тези обекти имат право да се определи степента на амортизация на този имот въз основа на полезния живот, намаляване на броя на години (месеца) на експлоатация на имота от предишните собственици. Полезният живот на данни дълготрайни активи може да се определи като съвкупност от предишния собственик на дълготрайните материални активи на техния полезен живот, намаляване на броя на години (месеца) на експлоатация на имота от страна на предишния собственик.
Ако действителният полезен живот на машини и съоръжения от предишните собственици ще бъде равен на полезния си живот, определя класификацията на дълготрайните материални активи, или по-голям от този период, данъкоплатецът има право да определя полезния живот на дълготрайните активи, като се има изисквания за безопасност, предвид и други фактори.
Параграф 12 от чл. 258 НК България установи, че придобитото организацията на амортизируеми активи, които са били в употреба, са включени в групата на амортизация (подгрупа), в което са били включени в предишния собственик.
По този начин, NK България норми предоставят на данъчно задълженото лице правото да решават сами по себе си това, което се прилага процедурата за определянето на полезния живот на дълготрайните материални активи, които са били в употреба:
1) въз основа на полезния живот на инсталираните с Класификацията на стационарни средства (в съответствие с п. 1, ст. 258 RF), в рамките на амортизация на групата Основните средства, включени в предишния собственик (п. 12, с. 258 Данъчен кодекс);
2) въз основа на полезния живот на инсталираните с Класификацията на дълготрайни активи, намалени с периода на реалното използване на бившия собственик (в съответствие с първото изречение на параграф 7, член 258 от ТС) ..;
3) въз основа на полезния живот на набор предишния собственик, намален с периода на реалното използване на бившия собственик (в съответствие с второто изречение н. 7, чл. 258 RF).
Използва се в организирането на процедурата за определянето на полезния живот, трябва да се осигури в счетоводната политика за данъчни цели.
Отговорът се получават:
Съдебен експерт консултантски услуги ГАРАНТ
Професионален счетоводител Молчанов Валери
Контролът на качеството е отговорът:
Рецензент Правна GARANT консултантски услуги
Професионалният счетоводител Myagkova Светлана
Материалът е изготвен въз основа на индивидуален писмен съвет предоставя в рамките на услуга Правни консултации на.