Определяне на обема на строителните работи
Определяне на обема на отделните видове строителни работи по данни на проекта се извършва за целите на изчисляване на прогнозната стойност на базовия индекс, или ресурс (ресурси и индекс) метод, с помощта на единични цени и текущи цени стойността на необходимите ресурси. За това е количествено-стойностна сметка или списък на местни ресурси, които са източник на документите за определяне на прогнозните разходи за строителство.
Обемът на работа се броят за бюджетната прогноза на работния проект или работни документи в дялове на очакваните норми. направени в колекциите на елементарни стандарти оценка (за м 3 m 2 m, д., и така нататък. р.). Трябва да се отбележи, че от Обемът се отнася до всяко число, определено в съответствие с чертежите и се използва за определяне на прогнозна стойност.
Преброяване количеството на работа трябва да се направи в определена последователност, съответните технологии за изпълнение работа, резултатите от предишни изчисления могат да бъдат използвани в следващите етапи.
Обхватът на проектантски организации на работата по сградата като цяло, се изчислява, като правило, дизайнери обикновено - технология. За по-голяма точност, се препоръчва, че изчисленията са били проверени от очакваните от квалифициран персонал.
При изготвянето на законопроекта на количествата трябва да се придържат към следната последователност:- запознаване с материалите по проекта и ги поставете в реда, най-удобен за потребителя;
- развитие и детайла маса форми, изготвянето маси и спомагателни изчисление за стандартни продукти и структурни елементи на сградата;
- разчитам на количества с помощта на спецификации на проекта;
- обеми брой на конструктивните елементи и дейности, които не са обхванати при изчисляването на спецификацията.
Местни прогнози в изготвянето им, обикновено разделени на глави. Очакваното сградата е разделена на части - структурни елементи. Всички дейности, свързани с едни и същи структурни елементи са групирани в една част от оценката (довършителни работи - вътрешна и външна - се третират като отделни компоненти). Освен това, прогнозите са разпределени подземни и надземни части на сградата.
По същия начин за изграждането на оценки за изчисляване количества изявления също изготвен с разделение на едни и същи участъци.
Корпусът и списъка строителството на структурни елементи (прегради), както следва:
Според производство Строителни примерен списък на разделите на количества от следните твърдения:
Определянето на обема на строителни сгради
таван обем строителство таван (V1) определя от формулата:
където S1 - хоризонтално напречно сечение на сградата върху външната страна на земята ниво над основата; H - височина на участъка от марка чисти пода на приземния етаж в началото на запълването на таванския етаж на.
обем строителство таван без припокриване (V2) се изчислява по формулата:
където S2 - вертикално сечение на сграда външната стени описване на (горен контур на покрива и горния етаж на първия етаж чистота); л - дължина на сградата по външните страни на крайните стени нивото на земята над капачката.
И в двата случая, обемът на сградата е изключено пътища обем, но добави, обеми лоджия, ниши, еркери, веранди, антрета, капандури. В същото време, за да обемът на строителството не се добавя към обема на веранди, тераси (открит и закрит).
Ако една сграда има различни етажи на площада, обемите на сградата се определят поотделно и след това се сумират за всяка част на сградата.
Таван, пригоден за технически цели, в обема на сградата не е включена. Обемът на подпокривното пространство се взема под внимание.
обем строителство на сградата и избено помещение или обобщение на данните мазе се определя от обема на надземни и подземни части.
обем Сграда надземните части се определя от формулата:
където S3 - хоризонтално напречно сечение на мазето (мазе), измерена в земята ниво над основата; H1 - височина на нивото на най-горния етаж на мазето на чист (сутерен) до нивото на пода на първия етаж на чисто отгоре.
Обемите на изкопни определят от данните за дизайн с класификацията на почвите (SNP IV-2-82), стръмността на наклона (H / C, SNP III, Vol. 9, Sec. B, Ch. 1) и дълбочината на подметката на основа (з) , Дълбочината на шахтата или изкопа за основите на стената, оборудване, колони и т.н., трябва да се вземат на марките на проекта върху стъпалата на полагане на основите (или възглавница под фундамента) към черно земя марка (черен земя марка - марка, която съществува преди началото на работата; .. Red земята в надморската височина - планиране на марката).
За да се определи ями обем преходи (изкопи) подходяща предварителна схематично (с размери) изобразяват план и разрез дизайн.
За напречното сечение на изкопа (правоъгълник или трапец) се умножава по дължината. Дължината на външните окопи взети по осите на външните основите; вътрешни окопи дължина - между вътрешните страни на външните окопи (за изкопи с ширина на склонове взети средната линия).
Таблица. 1.2 осигурява класификация на почвите и скалите, както и на маса. 1.3 - дълбочина проходи и по-стръмен от склонове и изкоп на окопи.
При определяне на обема на изкоп с вертикални стени на хоризонтално напречно сечение на зоната на изкоп се умножава по каналите за дълбочина. За изкоп с обем склонове изчислява по формулата скъсен (обърната) на пирамидата:
където: А и В - размери съответно отдолу и отгоре на шахтата; а - с размерите на основата на триъгълника на склон.
Недостиг на почвата до ниво проект не трябва да надвишава 5-7 см, които са в основата на местата за монтаж са в процес на финализиране на ръка.
Ширината на ями и на дъното на изкопи за ленти основи и самостоятелна да бъде назначен с ширината на структурите с добавяне на 0.25 m.
Ако е необходимо, спускане в хората яма най-голяма ширина между структурата на страничната повърхност и закрепване трябва да бъде поне 0.7 m.
Специфична характеристика на отчитане на количеството на работата на устройството, на всички видове е, че единичните цени представляват сложни инсталационни проекти, без цената на самия строеж. Следователно оценките обикновено са за монтаж дизайн осигурява две позиции: за определяне на цената на инсталирането на сегашните цени на единица продукция и за определяне на цената на строителството - при сегашната (текущи) цени за тях.
Преброяване на обема на работата, се усложнява от факта, че в някои случаи, единични цени и цени на едро, ще имат различни уреди, например, стандарти оценка за монтаж на стълби са монтирани на една структура, както и цената на едро - на 1 м 2 площ и 1 м 3 бетон. В такива случаи е необходимо да се определи броя на структурите на парче. и техния район.
В тази връзка, се обръща внимание на следния факт: съставител на обема на работа изявление броене използва чертежите на проекта и строителството е достатъчно ясна. При изготвянето на оценките обикновено не прибягват до чертежите, и се ръководи само от количествено-стойностна сметка. Ето защо, в отчета за размера на работата, за да бъде доста пълна структурна характеристика.
Както беше отбелязано по-горе, оригинални документи за изчисляване на размера на работата са спецификациите за проектиране и строителство чертежи. Според спецификациите, брой членове на чертежите - на характеристиките, необходими за изчисляване на размера, степента на бетон, данните за армировка и др ...
Обемът на конструкции, включително и кухи, се определя в гъстата тялото.
Полагане сглобяеми фундаменти, направени от крайния пясък, чакъл и трошен камък база. Когато ги полагане на бетон база се счита за допълнителен слой на устройството под стъпалото в m 2 на основа подметка.
Разходите за полагане Предлагаме бетонови и стоманобетонови основи и фундамент гредите се определят на едно нещо.
Цената на металните елементи, които не са вписани цени на едро, определени в прогнозите, базирани на дизайна на тегло (маса), а цената за 1 кг. Ето защо, за такива структури в обхвата на работа броене лист трябва да посочат масата (в спецификациите на проектите) на метални елементи, които не са вписани цени на едро.
Площта на стенни панели, прегради и покривни плочи, подове и стълбища, определени от външната периферия на структури без приспадане на отвори. Площ стълбища също са изчислени на външните продуктите периферия.
стандарти оценка за сглобяване сглобяеми диференцирани според теглото си, така че при изчисляване на количествата отчети необходимо да се определят за всеки вид продукт, по отношение на теглото на конструкцията на норми (например блокове ивица основи тегло до 0.5 m; колона цялото тегло на 1, 5 m и т. д.).
За повечето видове монолитна бетонни и стоманобетонни конструкции трябва да се определя от капацитета си (в m 3 на бетон и армиран бетон в случая).
Обхватът на работата на преброяване листове трябва да бъдат посочени за всеки конкретен проект за изграждане марки, тъй като зависи от стойността на цената за единица мярка.
Обемът на монолитни конструкции се определя от размера на проекта, без никакви добавки в бетона уплътняване.
При определяне на размера на армиран бетон, обърнете внимание на следните характеристики на изчислението за индивидуални проекти.
Колона. Сечението на колоната се умножава с височината си. Обемът на колоната също е включена за обема на конзоли и первази, ако тяхната височина е по-голяма от 2 метра.
Фондация. Том определя от размерите дизайн минус обема заета от кухини, отвори, канали, кладенци. Количеството на обем бази podkolonnikov активира при височина 2 м.
Beam. Напречното сечение на лъча, умножена по нейната дължина.
Плосък плоча. В областта на хоризонталната проекция на плочата, умножена по нейната дебелина. При определяне на областта е взето предвид в уплътнителната стена плоча (носеща част).
Оребрена таван. Обем определя греди и плочи и резултатите са обобщени.
Стени и прегради. Обемът се определя от нетните отворите (по външната кутии описване на). В случай на запечатване стени или прегради в тухлени стени се отчита като част от обема се запечатва.
Стените са направени от тухли
Обемът на зидани стени на тухла е решена нето на отвори на външната кутии описване на. Обем зидария архитектурен детайл, течаща от материалните условие стандарти (пиластри, еркери и парапети м. П.) Включи общо тухлени стени.
Ляв носачки гнезда или канали за запечатване на краищата на греди, панели, плочи, плочи, както и обема на ниши за отопление, вентилация и димни канали, стъпала и т. П. от обхвата на зидарията не изключва. Обемът на вътрешните кътчета на обема на оборудване полагане изключено. Когато зидани стени на тухла с обем въздушен процеп на въздушния слой се вземат предвид.
Когато издигането структури от тухли трябва да посочи типа на тухли (червено, силикатни и т. Г.), броя на етажите на сградата, тъй като височината на сградата до девет различни етажи приложимо печат разтвор.
Отделно Брой в m 3 строителство тухла стълбове (правоъгълни, кръгли, армирани и неармирани).
Наречен рамкова конструкция, носещи етажа на сградата и защитата на дизайни (стенни панели и подове): тази колона, греди, греди, ферми и връзка. Сгради, където натоварването е разпределена на припокриването на стената (от тухли и блокове), наречени без рамки. В този раздел "рамка" в местните прогнози за жилища и гражданско строителство липсва. Приблизителната стойност на греди, греди, ферми и вратовръзки в такива случаи е включен в раздела "Overlap" и "слой" и свободностоящи колони - в раздел "Стени".
Обхватът на работата за изграждане на сглобяеми стоманобетонни колони и капители, се определя от 1 бр.
Когато монолитна конструкция мерната единица за всички стоманобетонни конструкции е 1 м3 бетон в случая.
Стандарти за металните кутии са дадени за 1 тон проекти за изграждане на рамки от лека конструкция - 100 m 2.
Разходите за полагане на сглобяеми стоманобетонни плочи и панели, покриви и тавани, определени от 1 брой.
Обхватът на работа за покриване на покриви трябва да бъдат изчислени на пълен зоната на покритие по данни за проекта, без приспадане на площта, заета от капандури и комини, и без оглед на тяхната подплата.
Дължината на пистата покрив от билото, за да вземе в края на корниза.
Обемът на работата, свързана с покритие парапети на защитната стена стени и други елементи, които не са свързани с основната покривно покритие, трябва да се вземат предвид допълнително.
За покрития с clerestory покривна площ, съответстващи на хоризонталната проекция на техния външен контур, е изключено. Изолационни чаши капандурите и облицовката на тавана adjacencies към тях се изчисляват отделно.
Когато устройството на ролка покривни освен преброяване област на покритие с броя на слоевете и характеристиките на уеб материали изчисляват поотделно: количество на работа на изолационни покрития, м 3 или м 2 показва дебелината; Устройство за изравняване и uklonoobrazuyuschih замазки, пароизолация, в м 2; други специфични елементи на проекта, а не на цени с отстъпка за покрива.
запълване на обема на прозорци и врати отвори се определя в т2 площ, измерена по външните кутии описване.
Към порта в дървени кутии също се изчислява площта на външната кутии периферия, както и за порти метални кутии - платна област.
Устройства прозорец, врата и портата на разходите за единица продукция, не са включени и трябва да се разглеждат отделно в оценките.
Обем подложка (препарат) под етажа изчислени минус площта, заета от пещи колони издадените основи и други подобни елементи. уплътняване чакъл почвата или чакъл се изчисляват в т2.
Площ етажа се изчисляват между вътрешните повърхности на стени и прегради с дебелината на тяхното завършване.
Стоманената конструкция нормализират, Сборник 13 "защита на стоманени конструкции и съоръжения от корозия", като на 1 тон на проекти след площ, м 2.- конструкция с преобладаване стомана ъгъл - 27;
- Въпреки това, канали и греди - 29;
- конструкции от листова стомана с дебелина 2.5-4.5 mm - 24;
- Въпреки това, в продължение на 5 мм - 19;
- автомати на специални профили - 75.
Обемите на циментова замазка работа се броят отделно за фасадите и интериора на сградите.
Площ мазилка фасадни стени са изчислени без квадратни отвори на външната кутии описване на.
С подобрена и високо качество мазилка фасади площта, заета архитектурни детайли (корнизи, колани, престилки и други изготвени части), и в непосредствена близост до строителни колони и пиластри, които не са включени в повърхността на стената и се изчислява отделно.
Дограма и врати склонове и поток под мазилка фасади изчисляват отделно.
Очаквани за изрезки от норми, има три вида (качество) мазилки вътрешни повърхности на сгради: прости, модерни и висококачествени.
Обемът на Боядисване се изчислява отделно за фасадите и интериора на сградите.
Обемите за боядисване на фасади варови, силикатни и циментови състави бяха определени като се вземат предвид фрактура фасадните стени в плана без приспадане на отвори. Когато този прозорец и склонове на вратите, както и подробни повърхностни корнизи, пръчки и други архитектурни детайли, не се считат.
Обхват на цветни фасади perhlorvinil, силиконови и винилацетат състави се определя от площта на боядисаната повърхност.
Обхват на покриване на вътрешните повърхности с водни композиции се определя, без приспадане на отвори и без да се отчита областта на прозорци и врати склонове и странични ниши. Площта на стълбовете и стените на пиластрите са включени в обхвата на работата.
Обхват на масло боядисване на стени и ацетатни състави винилови определя нето отвори.
Основата под otmostku изчислява в m 3 покритие - в т2.
Обхват на апарат за събиране веранди "конструкции на тухли и блок" изчислява в m2 (норма даден от 1 m 2 веранда). Дървен веранда m 2 изчислява в хоризонтална проекция.
Рампите са подредени за влизане и транспорт се състои от бетон подложка и 200-300 мм дебел слой от бетон или асфалтобетон. Бетон възглавница изчислява в m 3 (посочва бетон клас), покритие - в m 2 (с посочване на дебелина).
Въпросите, свързани с определяне на обема на строителните работи по-подробно в "Наръчник за очакваното бизнес в строителството", ч. 1 и позоваването BI Golubeva "Определяне на обема на строителните работи."