Оценка на имот в разделението, които могат да оценят стойността на съпружеска имуществена общност

Трябва ли резултат в разделението на съпружеска имуществена

Развод включва разпадането на не само на семейството, но и прекратяването на правата на собственост на съпрузите във връзка един с друг. Процесът на развод често завършва със секция на съвместно придобито имущество.

Редът на допълнение е регулиран стандарти процедура семейното право България (точка 20, 24. 38. 39 RF IC.), България Гражданския процесуален кодекс (член 252. 254 CC RF.), Гражданския процесуален кодекс България (RF ККП) - по отношение на данните за кандидатстване оспорва изисквания на състезателно производство.

Тя ще изглежда, че подобна законодателна уреждане на разделянето на собствеността. Не трябва да има допълнителни въпроси. Все пак, това не е вярно, тъй като този вид дело носи изисквания, свързани със собствеността. По този начин, когато е необходимо да се определят дизайна на задължителна не само размера на вземането. но също така и да го представи на съда подробно изчисление. Това следва от статията. 91. 131 -132 GIC RF. Това има определени трудности при съответното лице.

определяне на сумата за изплащане, държавна такса (член 333,19 на Данъчния кодекс.);
за обективен и справедлив съдебен процес, и, съответно, разделянето на собствеността между бивши съпрузи, или с несъответствието на акциите им - създаването на размера на обезщетението.

По този начин, се развеждат съпрузите трябва да са наясно с тези обстоятелства, когато се прилага по отношение на съдебната власт да налага разделянето на общото имущество.

Какво имущество е предмет на оценка

Семейното право повече очертае обхватът на нещата. По този начин, чл. 38 SC България определя какъв имот може да бъде разпространявана при развод. Като правило, е всяко семейно имущество след брака регистрация (движимо и недвижимо имущество, пари, депозити и др.) Това може да бъде предмет на оценка, с изключение на следното:

получена по време на брака от всеки от съпрузите по наследство или подарък (т.е. за всички безвъзмездни сделки);
неща за лична употреба;
изключително право на резултата от интелектуалната дейност;
собственост, която въпреки че е придобито по време на съществуването на брака, но двойката всъщност нямаха семейни отношения (от съда).

Кой и как да се направи оценка имот

С цел да се отговори на въпроса на кого и кога да се прилага за оценка на имота, която е да бъде разделена между съпрузите е необходимо да се напомни за споменатото по-горе статия. 91 GIC RF. По-специално, ние се интересуваме от движимо и недвижимо имущество, както на изискванията на раздел в брой е ясна и не изискват по-нататъшна оценка.

Така че, за искове за възстановяване на имота, цената се определя въз основа на стойността на имота. Когато претенции за собствеността на имота законодателство предвижда за определянето му, въз основа на следните варианти:

пазарната стойност;
инвентаризация;
при липса на последното - стойността на имота по застрахователен договор.

Важно е да се отбележи, че цената на действие е показан директно от заявителя. Прието е от съда във всеки случай, само очевидната несъответствието на действителната му стойност на имота, съдът ще определи независимо от цената.

По този начин, въз основа на набор от действащото законодателство България стойността на имота може да се определя от следните лица (органи):

директно ищец;
професионален оценител;
ОТИ;
Кадастрален служба (за земя).

Когато се развежда съпрузи Сергеева те са имали общ имот (апартамент с 1 спалня, земя и къща). Сергеева подал иск за разделяне на собствеността в равни части, за да се оцени тяхната собствена дял от 700 000 рубли. Сергеев не се съгласи и призова оценителя, който му даде доклад за пазарната стойност на апартамента е 800 000, земята - 20 000 рубли, вили - 350 000 рубли. По този начин делът на всеки от съпрузите в общата собственост е 585 000 рубли.

Според оценката на инвентара (според ОТИ) - цена на апартамента е 300 000 рубли, вили - 50 000 рубли, кадастралната стойност на земята - 23 000 рубли. Въз основа на тези данни, искането трябва да е на 186 500 рубли.

По този начин, един и същ имот може да има различна стойност. което от своя страна оказва значително влияние върху размера на митото.

Редът на оценка на ищеца, или издаването на съответната документация за недвижими имоти ОТИ или кадастралната камара не причинява много неприятности. Тук не говорим за ищеца "на око" определя стойността на имота, който той смята да се разделя или да изпратите запитвания към посочените по-горе органи да получават необходимите сертификати.

Оценка на имот се извършва по искане на страните (като и двете, а един от тях) privozniknovenii спор за нейната стойност. Това означава, че ако ищецът по делото да има стойност на имота, а с него и ответникът се съгласи, тогава се търси не се изисква помощта на оценител.

Изисквания за лицата, които имат право да се упражнява дейност по оценяване, установени чл. 4 от закона. Седи върху него няма смисъл, защото толкова повече внимание трябва да бъде процедурата на самата оценка.

В съответствие с чл. 9 от базата за нейното изпълнение е договор. Затова първата стъпка на кандидата за оценка на имот да бъде разпределена, е неговият дизайн. Друга причина за нейното изпълнение може да бъде решение на съда (в случай, че е пряко, посочен в чл. 91 GIC България за неспазване на обявената цена на иска и действителната стойност на имота).

За съставянето на посоченото по-горе споразумение, кандидатът трябва да предостави документация на оценителя, за да се оцени на съоръженията. Според резултатите от посочените по-горе услуги, в съответствие с чл. 11 от Закона дава на заявителя доклад за оценител, който трябва да отговаря на определени изисквания:

Писмената форма на хартия (като правило).
Липсата на неясноти или заблуждаващи фрази.
Наличието на цели, задачи, информация за обекта на оценка, използвани стандарти.
Датата и серийния номер на доклада.
Оценката на база.
Данните за оценител на печатния текст.
Последователността на определяне на стойността на обекта.
Списък на приложените документи.

В съответствие с чл. 12 на този документ е вярна и доказателствена стойност. Това обаче не е пречка за него унищожаемо (член 13 от Закона). Трябва също да се отбележи тук и че услугите на оценител подлежат на обезщетение, чийто размер зависи от количеството на извършената работа, т.е. на броя на очакваните обекти.

Оценка на разходите за жилища в разделението на съпружеска имуществена

Процедура за оценка на имота, за да се разпределят между съпрузи е подробно описан в действащото законодателство RF. В този случай, тя не се показва достатъчно ясно, какви са необходимите документи за подаване на оценител, за да се гарантира, че тази процедура е най-бързо и ефективно. Списъкът на тези документи зависи от обекта. които трябва да бъдат оценени.

Тъй като в повечето случаи, раздел бракоразводни дела подлежат на недвижими имоти, като например жилищни райони, а след това се спирам на документите, необходими за оценката е обектите на данни. На първо място, това включва следните документи:

Правни документи на място - сертификат за държавна регистрация на правата на собственост, както и тези, на които е извършена (договор за продажба, дарение, замяна, рента, удостоверение за наследници).
Документ за самоличност на клиентите оценка (паспорт).
Техническа документация (технически и кадастрален паспорт, етаж и обяснение за това, издадена ОТИ).
Описание на съществуващите тежести.

Ако тя няма да отиде в апартамента, и къщата и основанията. Намира се на земята, която също е собственост на съпрузите, може допълнително да изисква доказателство за собственост и кадастралната паспорт на земята.

Оценка на колата в разделението на съпружеска имуществена

Заедно с реални двойки, като част от общото имущество има един или повече превозни средства. По време на бракоразводното дело автомобили също често са предмет на раздел.

Редът на оценка в този случай се извършва в общия ред. което се разглежда по-рано, но тук е даден списък на документите, има някои разлики:

Необходимо е също така да представлява документ за самоличност на клиента;
паспорт на превозното средство;
удостоверение за регистрация.

Въпроси и отговори от нашите читатели консултант

Съпругът ми е подал иск за разделяне на собствеността, по-специално случаят на домакински уреди и мебели. Но това беше в експлоатация в продължение на няколко години. Както и в този случай, това имущество трябва да се оценява?

В този случай, ако не сте съгласни с мъжа си, предложен разходи за тези неща, тогава можете да се хареса на независим оценител, който ще издаде доклад за стойността на имота, на днешната дата. Като правило, оценката на имуществото, участващо в стокови прегледи офис.

Жена ми и аз се развеждат, а само да се разделят на апартамента. Според него броят на собствениците, въпреки че жилищата е придобито по време на брака. Исках да взема удостоверение за инвентаризация стойност на апартамента в ОТИ, но аз отказах. Как да изчисля в този случай, държавна такса за завеждане на иск?

В твоя случай, има два варианта: първият - за оценка на апартамента по свое усмотрение и да заплати съдебните разноски, а вторият - да поиска от съда да отложи плащането му и да поискат оценка собственост на ОТИ и по съдебен ред.

заключение

В заключение, като се има предвид необходимостта от оценка на имота, за да бъдат разпределени във връзка с развод би искал отново да привлече вниманието към такива моменти. като:

Провеждане на специализирана оценка агенция не се изисква в случаите, при които няма спор за стойността на имота на дивидент.
Законът предвижда видовете собственост, които никога няма да се разпределят, както и в резултат на тази оценка.
Оценяване дейност е строго регламентирано от действащото законодателство RF.