Общи разпоредби за продажбата, предмет и форма на договора за продажба - Облигационно право

Предмета и формиране на договора за продажба

договора за продажба се нарича споразумение, при което едната страна (продавач) се задължава да прехвърли нещо (стоки) в собствеността на другата страна (купувачът) и купувачът е съгласен да приеме на продавача по отношение на стоките и плащат за това на продавача определена сума пари (цена). В договора за продажба - това е основният вид гражданска отговорност, приложим за оборот собственост. Не е случайно, разпоредбите, които уреждат отношенията, свързани с покупката и продажбата, открива втората част на Гражданския процесуален кодекс на Република България.

Договорът за продажба в България Гражданският кодекс третира като обикновен общ термин. Покриване на всички видове задължения за прехвърляне на собственост за определено покупна цена. По-рано независими видове договори стават разбира като един вид договор за продажба. Например, продажбите на дребно, доставка, захранване и т.н.

Това не изключва необходимостта да се установи за някои видове изисквания продажба за задължителна координация на широк спектър от състояния. Такива са изискванията на Кодекса, например, да предоставят договори и продажби предприятия. Освен това, тя е наличието на значителни допълнителни условия за продажба - един от основните критерии за избор на отделните му видове (за доставка, продажба на дребно, договаряне, и т.н. ...).

Основното задължение на продавача е да прехвърли на купувача на стоките, които са предмет на продажба, в срока, определен в договора, а ако този срок не е определен от договора - (. Член 314 от Гражданския кодекс), в съответствие с правилата за изпълнение на неограничена отговорност. Освен ако не е определено друго от договора, продавачът трябва да предостави на купувача стоката, принадлежащи на продажба на стоки и свързаните с тях документи (технически паспорт, сертификат за качество, и така нататък. П.), предвидени от законодателството и на договора, заедно с прехвърлянето на нещата.

В договора за продажба, може да се заключи, със състоянието на своето изпълнение на строго определена дата. Това е възможно, когато от съдържанието му предполага, че нарушаването на условията за изпълнение на купувача губи интерес към договора. Продавачът няма право да направи изпълнението на такъв договор преди или след изтичане на срока, без съгласието на купувача и ако купувачът не упражни правото си да откаже да изпълни поръчката. Един пример на договора със състоянието на неговото изпълнение на строго определено време (дори и при липсата на препратки в текста на договора) може да служи като договор за продажба на коледни елхи страна. Прехвърлянето на тези стоки от продавача на купувача извън празника на Нова година е лишен от всякакъв смисъл.

Кодексът предвижда задължението на продавача да прехвърли стоките освободени от всякакви права на трети лица. Единственото изключение е ситуация, при която купувачът се съгласи да вземе стоката, предмет на тези права. Това се отнася за случаите, когато имотът се продава е бил предварително предават на залог, отдаване под наем или по отношение на сервитута на имота и така нататък. Н.

Е предмет на продажба на стоки, по отношение на които има права на трети лица, могат да бъдат направени тези лица от купувача. За такива случаи на Гражданския процесуален кодекс установява правилото, задължаване на купувача, за които се съди изземване на стоките, за да донесат в този случай продавача. В този случай продавачът не разполага с правото да откаже да участва в такъв случай от страна на купувача.

Неизпълнението на задълженията на купувача да привлече продавача да участват в процедурата за възстановяване на стоките от трето лице в определена ситуация може да доведе до освобождаването на продавача от отговорност на купувача. Това е възможно, ако продавачът доказва, че чрез участието си в случай, той би могъл да попречи на изземването на стоки, продавани от купувача.

Време на изпълнение на служебните му задължения от продавача да прехвърли стоките на купувача, се определя от една от трите възможности: първо, ако в условията на договора на задълженията на продавача на доставката на стоки - момента на доставката на стоката на купувача; На второ място, ако в съответствие с договора стоките са прехвърлени на купувача на мястото на локализация на стоката - в момента на стоката на разположение на купувача в подходящо място; На трето място, във всички останали случаи - в момента на предаването на стоката на превозвача, или организацията на комуникация.

По този начин, срокът за изпълнение на задължението трябва да бъде призната дата на документа, потвърждаващ приемането на стоката от превозвача или телекомуникации предприятието да предостави на купувача, или от датата на приемане на документа. Дата на изпълнение от страна на продавача на задължението си за прехвърляне на стоките е много важна, защото тя е тази дата обикновено се определя от момента на преход от продавача на купувача на риска от случайна загуба, или от случайна повреда на стоката.

Що се отнася до формата на договора за продажба, а след това всичко зависи от конкретния вид договор. Като цяло можем да кажем, че договорът за продажба е във всички специфични за договори форми. Така например, договор за покупка на дребно и продажба може да бъде сключен устно (продавача и купувача в магазина), а то е предмет на общите условия на договорите от този тип, както и законодателството за защита на правата на потребителите за закупуване и продажба на недвижими имоти, а напротив, че не е необходимо просто писание и задължителна държавна регистрация