Обратно изкупуване на земя в общинската администрация
Ние сме приватизирани парцел от 15 декара в селото, точно зад сайта все още не е обзаведен 15 дка при картофи, които имаме много години на работа.
Отговорите на юристи (17)
Велики Новгород
1) подготвя проект на договор за покупка или проект на договор за наем на земя в три екземпляра, и тяхното подписване посока заявител, при условие че не се нуждае от обучение или очертае исканата земя част;
2) решава за предварително одобрение на земята в съответствие с член 39.15 на този кодекс, при условие, че исканата парцела ще формират или на нейните граници да бъдат определени в съответствие с Федералния закон "За списъка за държавните имоти" и изпраща това решение на заявителя. "
Въпроси към адвокат?
Велики Новгород
Т.е. може да бъде предоставена при спазване на други случаи на свободен (и следователно без търг).
Изясняване на клиента
и ако площта е сградата? тя може да направи разликата?
За да се избегне на търга, е необходимо, за да образуват част от профила си, трябва да се извърши инвентаризация на работа, определяне на граничния район.
След като сте се извършва инвентаризация на работа и на сайта ще бъде поставен върху кадастралната регистрация, кандидатства за обратно изкупуване на сайта като допълнителен към съществуващата си основна част. В този случай, той не се конкурират.
Ако просто подадете молбата си, че искате да си купите обратно на земята (без посочвайки, че като допълнително към основната), а след това няма да работи без търг.
Изясняване на клиента
Велики Новгород
Да, сградата ще се промени много. Ами не укажете паста?
Велики Новгород
Но строителството трябва да бъде изпълнена, това е, регистриран на правата на собственост, в противен случай далеч от земята, тя няма да има проблем (веднъж на правата върху земята все още).
Велики Новгород
Борис, аз да отговоря на въпроса ви:
6. Решението за предварително одобрение на земята е основа за предоставяне на земя без наддаване в съответствие с процедурата, установена с член 39.17 на тази
Катрин, ако имате изградена на този сайт, а след това още по-добре.
Според стр. 6 чл. 39 3. Без да се провежда тръжна продажба: земята, върху която има сгради, собствениците на такива сгради, съоръжения или помещения, в тях в случаите, предвидени в член 39.20 на този кодекс.
Имайте предвид обаче, строителството не е просто да бъде, той трябва да бъде издаден на правото на собственост.
Велики Новгород
Знаете Четох нещо нередно или нещо такова.
1) подготвя проект на договор за покупка или проект на договор за наем на земя в три екземпляра, и тяхното подписване посока заявител, при условие че не се нуждае от обучение или очертае исканата земя част;
2) решава за предварително одобрение на земята в съответствие с настоящия Кодекс член 39.15, при условие, че исканата парцела ще формират или на нейните граници да бъдат определени в съответствие с Федералния закон "За списъка за държавните имоти", и изпраща по-горе жалбоподателят решение.
и едва след това:
6. Решението за предварително одобрение на земята е основа за предоставяне на земя без наддаване в съответствие с процедурата, установена с член 39.17 на този кодекс.
2) реши да откаже предварителното одобрение на земята или да не се предоставя на земята в съответствие с член 8, параграф 39.15 или 39.16 настоящия член кодекс.
Това е просто, че публикува получи петиция от гражданин. Търгът не се рекламира. и допълнително част 6.
2) решава за предварително одобрение на земята в съответствие с настоящия Кодекс член 39.15, при условие, че исканата парцела ще формират или на нейните граници да бъдат определени в съответствие с Федералния закон "За списъка за държавните имоти", и изпраща по-горе жалбоподателят решение.
Това е, което предварителната работа инвентара.
Велики Новгород
Ако има повече приложения - търгът се провежда. Защо да обърка клиента.
Никой не е объркан.
След решението за предварително одобрение на земята от общината - гражданин е длъжен да извърши инвентаризация работа със земята и го сложи на кадастралната регистрация. Това ново правило, което предполага работата по инвентаризация, извършена след гражданин е получил гаранции от общината под формата на предварително одобрение на земята и одобряване на оформление на земята, той ще предостави исканата сайта.
Процедура за предварително одобрение подробно регламентирано в чл. 39.15
След постановка площ и топографски изследвания трябва да се подаде втора молба до общината за вече оформен земята.
Град Непознат
Алтернативен вариант на закупуване на неоформен участък с площ от 15 акра в имота ще бъде процедурата за преразпределението на вашия сайт и общинска територия съгласно параграф 3 от част 1 от член 39.28 на Land кодекс
1. Преразпределение на земята и (или) на земя, собственост на държавна или общинска собственост и земя, частна собственост, в следните случаи:
3) преразпределение на земята и (или) на земя, собственост на държавни или общински имоти и парцели, собственост на граждани и са предназначени за лично земеделие, градинарство и земеделие дача, индивидуално жилищно строителство, при условие, че районът
земя, собственост на граждани, се увеличава в резултат на това преразпределение е не повече от до определените лимити за максималния размер на земя;
Процедурата за сключване на споразумение за преразпределението на земята, създаден съгласно член 39.29 на Land кодекс.
части 2-3 от член 39.29 на Land кодекс на Руската федерация:
Ако решение за преразпределение на земята, което прекарвате геодезия и кадастър регистрация на новосформираната земя (30 хектара).
Въпреки това, в съответствие с параграф 5 от член 39.28 на Land кодекс
5. Увеличаването на земна площ, намиращ се в chastnoysobstvennosti, в резултат на преразпределението на земята izemel и (или) на земя, собственост на държавна или общинска собственост, се извършва срещу заплащане.
Това означава, че преразпределението на 15 дка, ще трябва да се плати.
Тази процедура е новият Land кодекс на България и практика прилагането му все още не е изпитан. Независимо от това, че е необходимо да се действа.
Град Непознат
Добре, но статия 39,18 на 7 казва:
4. Гражданите, селянин (фермер) домакинства, които се интересуват от придобиване на правото на исканата урегулиран поземлен имот, могат да подадат декларация за намерение за участие в търга.
Напред. Ако не допълнително снабден с единна кандидатура, сайтът предоставя на жалбоподателя в първоинстанционното производство. В този случай, следва процедурата, описана в параграфи 5-6 на RF на LC.
така че не е необходимо да въвеждате в грешката на клиента.
Ярослав, пишете:
Това е просто, че публикува получи петиция от гражданин. Търгът не се рекламира. и допълнително част 6.
Цветков Ярослав
След това обяснява защо в известие съгласно параграф 2 от част 2 от член 39.18 на Land кодекс на Република България следната информация?
Велики Новгород
Самата идея е добра, но се страхувам, че това е размера на областта на земя ЗНЗ (т.е. извън населени места, където не се допуска строителство), тъй като по темата за България се регулира от нивото на размера и / г на земеделски земи, които не са в границите на населените места. В границите на населените места размер е разположен в регламентите на земеползване и строителни норми:
Чл. 30 от Кодекса на Градоустройство на Руската федерация
6. в градска регулации по отношение на земя и капитално строителство, разположен в рамките на съответната териториална зона е посочено:
2) ограничение (минимум и (или) максимум) размер на земя и ограничаване на параметрите позволено строителство, реконструкция на капиталното строителство;
И така, ако общият размер на крайната част, няма да надвишава максималния размер, е необходимо да се опита този вариант с преразпределение. И отново, че е необходимо, това ще бъде закрепен област също беше в границите на селото.
Катрин, въведете населеното място, в което има земя. Ще видите какъв вид максимално зададеното размер.
Вие търсите отговор?
Задайте адвокат по-лесно!
Попитайте нашите адвокати - това е много по-бързо, отколкото търсенето на решение.