Новият закон на Република България по неразрешени строежи 2018 концептуални промени
Никога не предполагайте, законите на нещо напълно непроменен. Има страни, в които е възможно да се изкопаят актове, които са взети почти до Средновековието и все още не е отменено. В нашата страна, това не се случва.
Ако се налага да се справят с предизвикателствата на живота с прилагането на закона, никога не се облягайте на празен ход мнение и фрази като "Аз съм чувал (а) в момента, така че да може (не може)." Научете самите закони и да поиска изясняване на адвокати.
Уважаеми читатели! Нашите членове говорят за типичните начини за решаване на правни проблеми, но всеки случай е уникален.
Ако искате да научите как да се реши точно ти е проблема - форма за контакти в мрежата в консултант.
+7 (499) 112-33-07 (София)
+7 (812) 409-34-66 (София)
+7 (804) 333-71-85 (България) - До Свободен
Това става бързо и безплатно!
Да предположим, селище от градски тип буквално нарязани на квадрати или правоъгълници му топографски план - като мозайка юрган. Много части от живущите в имота, който може да се строи. Някои търпеливо се простират по цялата верига на командване, тяхната конструкция - е напълно законен събитие. Други първо всичко издигнат на "направи си сега, а след това се легализира".
Съвсем наскоро, че това е сравнително проста процедура. Скръбта-строител е достатъчно, за да докаже, че няма нарушение на строителните норми и без трети страни не се обиди. По какъв начин е понякога да получи документи от съседите (например, твърди, липса на) разговор напълно отделени.
Сега, това не е достатъчно. Имате дори на собствената си земя каквото си иска, това вече е невъзможно. Сега postroyka- "несигурен", не се нарушават правилата на използване на земята и развитието.
Също така, с новия закон за незаконно строителство съдържа важна точка, която е номерирана, а четвъртият е включена в статия 222 на първата част от Гражданския процесуален кодекс. Тя позволява на местните власти да разрушат "несигурен" без съд и присъда. Само трябва да се поддържа определен ред:
А целта на последните промени? Това може да се види доста лесно. В цялата страна могат да разчитат огромен брой различни структури, които могат да се видят и се радваха. Но документите, в същото време - нула.
Предполага се, че местните власти трябва активно да започнат да се наслаждават на разширени права. Това стимулира теоретични собственици "samovolok" възможно най-скоро, за да стои на кадастралната регистрация. Защото в противен случай сградата може просто да изчезне.
Изграждане на амнистия и регулации по въпроса
В България има и друго понятие - вила амнистия. Въпросът е прост: когато един сертификат за собственост е влязло в сила, безброй летни вили и стопански постройки е просто невъзможно да законодателстват в пълно съответствие с всички правила. Някои документи в къщичките и другите структури, просто не могат да бъдат получени.
Документи на Върховния съд и други държавни агенции
- Например, ако "несигурен" е построена преди много години, слънцето при легализацията му препоръчва използването на стандарти, приети в миналото, но не сега. Следователно, сегашното затягане на стандартите може просто да се докоснат до много съоръжения.
- Строителството се извършва в нарушение на правилата? Ако те не са от съществено значение и може да се елиминира всяка възможност за успешно въвеждане в експлоатация на собственика има.
- Но ако незаконното строителство - гараж кооперация, все повече и по-трудно. Никой от членовете на кооперацията не ще бъде в състояние да се превърне в пълноправен собственик на кутията, ако организацията като цяло отказва експлоатация.
- Същото важи и за сградата. Ако един безскрупулен предприемач е нарушил и не може да премине в къщата (например, защото разрешенията за строеж не е в очите), купувачите на апартаменти законните собственици ще не, дори и да се обърнат към съда.
Друг важен момент. Слънце и Висшия арбитражен съд изисква собственикът на "несигурен", преди да заведе дело, за да се легализира задължително се опитва да узакони строежа на административната процедура. Ако тези опити не са били, съдът не даде причина за напредък.
Направи незаконен строеж могат да бъдат оправдани, дори с последните новости. И това е по-добре да се правят нещата по правилата - първо, за да получи разрешение и след това да се изгради. Ако HA ще продължи да се затегне, след всяко незаконно строителство, ще бъдат обречени в никакъв случай.