Нестандартни лизинг, апартаменти под наем, квартири, къщи, вили в и около Москва, агенцията

Апартаменти и стаи под наем - най-популярните сайтове, които предлагат на собствениците на жилища в Москва, и ние търсим наематели. В допълнение към традиционните недвижими имоти под наем намерени оферти необичайно, че собствениците искат да се предадат.
Най-популярни са:

За да наемете апартамент с 1 спалня (и собственикът живее в кухнята);
Чрез стая в апартамент dvuhkmonatnoy преходни стаи;
За да наемете апартамент за медицинска помощ;
Наемете апартамент за ремонт;
За да се предаде на акция в апартамент;
За да наемете апартамент с нов реновиран и рушащи се стари мебели;
За да наемете апартамент с домашен любимец (котка, куче) или за грижата за животните;
За да наемете апартамент с дългове;
За да наемете апартамент да плати за шест месеца / година / две.

Какви са тези опции:

За да наемете апартамент с 1 спалня, когато собственикът живее в кухнята

Апартамент с 1 спалня, в която собственикът живее в кухнята като място за отдаване под наем. В този случай, работодателя, който засне "стая" ще трябва да живеят, че "общите части" (кухня, баня, WC) ще продължат да използват аутсайдер. Оптимално премахнете такъв апартамент, ако наемодателя работи по цял ден и се предлага само през нощта, за да прекарат нощта. В други случаи (господар вкъщи по цял ден), за да се използва в кухнята става неудобно, така че цената на тези "стаи", са по-ниски от обичайните стаи в апартамента или общите.

Разнообразие от възможности за жилища със собственика може да бъде собственик на настаняването в коридора или по-евтин вариант - друг спи в стаята на собственика.

Checkpoint (zaprohodnaya) стая в апартамент с две стаи с свързващи стаи

Днес, отдаване под наем на помещения под наем - общ вариант, за да получите допълнителни пари. Въпреки това, има случаи, когато собственикът иска да премине контролно-пропускателен пункт (zaprohodnuyu) стая в апартамента си. За него и да поговорим.
В действителност, отдаване под наем на съседна (непрекъснато / zaprohodnuyu) стая, собственикът предлага да споделя с работодатели, една голяма стая, разделена на стена с врата. Тази опция за показване на стаите е възможно, но това е изключително неудобно за собственика и за работодателите (както и предишната версия - собственик настаняване в кухня / коридор).

Във връзка с това, собствениците предлагат апартаменти с една спалня с прилежащи помещения следното решение на жилищния си проблем: да мине плосък двустаен. и за да се отстранят изолирана стая в дома на свой приятел. Тъй като търсенето на общуването / zaprohodnye стая е изключително ниска, а цената на 2-3000 по-малко от по времето изолирана стая. Ето защо, отдаване под наем на целия апартамент изцяло, както и отдаване под наем на помещение, вие не само ще имат доход от 5-7000 по-висока от тази в съседните доставката на стаята, но и да живеят в изолирана стая, се освобождава от трудностите на живота в съседната стая с работодатели.

За да наемете апартамент за медицинска помощ

Това се случва, че наемателят се нуждае от помощ по здравословни причини (ние говорим за пенсионери), и роднини, които са помогнали да се поддържа здравословно състояние - не.

В този случай, една добра алтернатива би било да наемете апартамент болница за медицински наемателя грижи. В този случай, в апартамента под наем в стая, а цената ще бъде по-ниска (или дори безплатно, в зависимост от случая), от стаята, в нормална ситуация. Това работодателят извършва задълженията си за здравни грижи, в договора за наем следва да се посочва, че работодателят е длъжен да предостави помощ и медицински грижи на наемателя.

Наемете апартамент за ремонт

Има няколко вида апартаменти без ремонт - "вариант на баба", "бетон кутия" на строителите в новата сграда, апартаментът след пожара, заливи и т.н.

За да се предаде на акция в апартамент

На практика има случаи, когато собственикът иска да наемете апартамент или стая напълно, но тя има дял в апартамента или стая, и по този начин, е необходимо съгласието на съсобствениците под наем стаи. В добро, съгласие съсобственик винаги се изисква, но в зависимост от размера на акции може да се опита да направи без него. Например, ако делът на размер е 97/100, и съсобственик някъде в чужбина, че е безопасно да се вземе един апартамент или стая без съгласието на цялата съсобственик - потенциален работодател ще организира тази опция.

Ако размерът на този дял е 1/2 в собствеността, тя не се откаже от съгласието на съсобственика. След това внимателно наемател реагира на такъв вариант и едва ли иска да се оттегли, защото има вероятност за поява на другия съсобственик, и твърди, че напускат помещението.

За да наемете апартамент с основни ремонти и стари мебели и уреди

Има възможности за наем, когато собственикът прави основен ремонт на апартамента (включително кабели), а уж в името на икономиката реши да не се актуализира оборудването и обзавеждането, или да напуснат апартамента празни и изхвърлени с вили, други апартаменти, гаражи, стара техника, падащи мебели, съветски шкафове мецанин (а собственикът не е съгласен да изнася). Разбира се, това решение на собственика.

По отношение на договора за наем, ако ремонтът да вземат един апартамент, изпълнен с стари мебели и собственикът няма да го махна, търсенето на такива апартаменти ще бъдат ниски и затова цената им трябва да бъдат поставени по-долу на пазара за няколко хиляди.

За да наемете апартамент с домашен любимец (котка, куче, хамстер)

Ако апартаментът се отдава под наем за животно като котка или куче, а след това ще струва няколко хиляди Rubey по-евтино, поради необходимостта да се грижи за животните. Трябва да се отбележи, че тези опции твърде лошо наети.

За да наемете апартамент с дългове

Има опции, когато наемодателят ще наемете апартамент с дълга, като например 20-30000. В този случай, в апартамента няма да е по-евтино, но след това договорът е необходимо да се определи, че наемодателят с месечен размер наем ще изплати поне част от дълга или дългът ще бъде погасен напълно след плащане на наем на първия месец. Недостатъкът може да бъде страхът от потенциален работодател да използваме тази възможност поради възможните комуникационни прекъсвания (например електричество) заради дългове.

За да наемете апартамент да плати за шест месеца

Платете предварително за няколко алтернативи месеца / шест месеца / година вече никой няма да бъде изненадан. Тази необходимост обикновено възниква, когато искате на наемодателя, за да получите определена сума (и месечния наем не е достатъчно) понякога изисква авансово плащане за собствениците, които живеят далеч и не може да дойде всеки месец за плащане. Обикновено апартаменти с плащане в продължение на няколко месеца по-рано, за да се откажат от една малка отстъпка - месечен наем до по-наемател за няколко хиляди по-малко. Единственият плащат веднъж на шест месеца не един е в състояние да, защото под наем в Москва, и така е доста скъпо.