Направи авансово плащане за един апартамент, или не

Купувачът не иска да извърши авансово неизвестно лице, тъй като рискът от загуба на всичко това допринесе предварително. Например, ако потенциален продавач на апартамента е измама и основния си бизнес - е събирането на вземания от клиенти апартамент, след това се върнете авансовото плащане няма да работи или по съдебен ред или чрез полицията. Фактът, че в България може да се направи добър живот длъжници с тях почти нищо. И с апартамента, ако това е единственият подслон от собственика, също не може да направи нищо. В резултат на това тези, които разбират как системата и не почиствайте ръцете, които активно да го използвате. Те взимат аванси и тихо харчат пари. Тогава купувачът изисква възстановяване на средства, продавачът казва, че е похарчил парите и да продадем апартамента, той е променил решението си. Купувачът отива в полицията, но те отказаха да започне разследване и да препоръча да се обърнат към съда. Тъй като нищо друго остава на купувача отива в съда. Съдът решава в полза на купувача, за да се събере сумата на авансовото апартамента. С това решение на купувача отидете на съдия-изпълнителите, където, като правило, такива случаи завършват с приключването на изпълнителното производство за неизпълнение на съдебно решение. Длъжникът няма работа, пари и имущество в допълнение към апартамента. Както споменах по-горе, за да продаде апартамента за дълговете не може да бъде, ако това е единственият подслон на длъжника. Длъжникът може да бъде затворен, за да пътуват в чужбина, но той е бил там и не възнамеряват да, бизнеса му всъщност е, какво е необходимо и аванси към тях живее. В резултат на това опасенията на клиентите за авансово плащане са основателни. Предварително не само не може да се върне, но доста да се харчат за юридически услуги, свързани със съдебната фаза и изпълнение, аз не съм дори да говорим за времето, прекарано и нерви.

Но апартамента на продавача също носи риск от по определен начин. Фактът, че много купувачи не правят авансови плащания не са по причина, че те се страхуват, че авансовото плащане, няма да се връща в измама, но поради факта, че те всъщност не е взето решение на апартамента и има риск от провал на сделката. Такива хора са на пазара е много повече от реалните измами. Според опита на сделката, която не е напреднала от разпадат. Тук психологията на купувача работи. Ако те не губят пари в случай на провал на сделката за, а след това можете да продължите търсенето на по-подходящ апартамент. По-добрият вариант ще има винаги, ако той е достатъчно добър, за да гледам. Ако не е направен на авансовото плащане, в 95% от купувача няма да се търсят по-подходящ апартамент. Загубихте пари никой не обича. Съответно, ако са апартаментите на продавача и ще трябва да се вземе решение да се вземе аванс или не, нашият съвет е - го вземе без колебание. Ако не се направи авансово плащане, след което купувачът не е настроен на 100% да си купи апартамента си. Често задавани може да разчита на предварително ипотечни клиенти, които са подали молба за ипотечен кредит, но това не е дошъл от одобрение на банката. Тези купувачи се страхуват от загуба на апартамент ви харесва, но също така страхуват да не загубят, направено от предварително. Такива купувачи започват да мами продавача банални апартаментите, продавачът вярвал в тяхната честност, и не изискват авансово плащане. И все пак има случаи, при които например, вашия апартамент наистина конкурират по цена с други недвижими имоти, както и за премахване на конкуренцията безгрижни продавач апартамент е събрано за вас от мнението на клиента, а също и без да се прави предварително, за да се гарантира, че вие ​​сте премахнали обект от продажбата, и по този начин Ние не се конкурираме със своя обект. Тази опция е доста екзотично, но това се случва.

Как да се провери в апартамента на наличието на тежести, арести и забрана за сделки с недвижими имоти тук.

Как да се провери за наличие на дълга погледнете тук.

Как да се провери за наличие на кораби, вижте тук.

Ако дълговете не са регистрирани за апартамента продавач и не съдилища по отношение на собственика на апартамента и апартаментът не е на различни тежести, е възможно да се направи авансово плащане за един апартамент.