Мога ли да взема общински апартамент под наем, подписване на договор договор за пренаемане на не-приватизирани

В съвременните условия, когато наемането на апартамент или стая е добър допълнителен източник на доходи. Хората често се чудят дали е възможно да се издават на трудовия договор на не-приватизирани помещения.

Мога ли да взема не-приватизирани апартамента под наем? В съответствие с общинските жилища LCD България може да преотдава под наем.

Уважаеми читатели! Нашите членове говорят за типичните начини за решаване на правни проблеми, но всеки случай е уникален.

правата на работодателя

Можем ли да се установят на наемателите в общински жилища? За да направите това, помещенията на работодателя трябва да получат писмено съгласие от собственика на помещенията (общината) и други наематели.

В стаята могат да се отдават под наем в наемането на временното напускане на наемателите, или може да се получи само част от жилищното пространство. Пренаемател няма право да се разпорежда с помещенията. Отговаря за състоянието му остава на работодателя.

Наематели, които наемат жилища подлизингови недопустими субсидии за комунални услуги.

Забранено е да се приюти, ако има вече пребивава или обитава един човек, страдащи от заболявания. които живеят заедно с него в същия апартамент невъзможно.

Списъкът е установен от съответния държавен орган.

Преотдаване под наем не е възможно без съгласието на всички жители на общината и разделителна способност.

След проверка пренаемател за всеки пътник трябва да бъде не по-малко от областта на счетоводните стандарти. установени от законодателството. Този процент не може да бъде по-малко от 10 кв.м. на човек в апартамент и 15 кв.м. - в общински.

Договор за проба на заетостта (подлизингови) помещения.

нормативни документи

Мога ли да взема общински апартамент (стая) под наем? Възможността за доставка на жилища в пренаемане настроен чл. 81 LC RF. Този въпрос се урежда от чл. 76-79 LCD България и чл. 685 от Гражданския процесуален кодекс.

Списъкът на заболявания. възпрепятства сключването на договор е предвидено в член 51 от LCD България.

Съгласно договора за препитание на жилищните помещения на наемателя със съгласието на трансферите наемодателят за до част или всички от тях наел стая за използване от пренаемател. Пренаемател не придобиват самостоятелно право на ползване на помещения. Отговорен за наемодателя по договора за наем е на работодателя.
Договорът за препитание на жилищните помещения, могат да бъдат направени при спазване на законовите изисквания на нормата от общата площ на жилището на човек.
Договорът за препитание на жизнено пространство се компенсира.
Срокът на договора пренаемане на помещения не може да надвишава срока на договора за отдаване под наем на жилищни помещения.
В случай на предсрочно прекратяване на договора за отдаване под наем на жилищни помещения в същото време той е прекратил договора за препитание на жизнено пространство.
От договора за препитание на жизнено пространство не е предмет на правилата за преференциално право да сключи договор за нов срок.

За да се премине на жилищното пространство в пренаемане трябва да получат писмено съгласие на собственика, който е орган на местното самоуправление.

За да направите това, заявлението се изпраща на шаблона към ръководителя на структурата, за да се даде възможност за предаване на собствеността.

Съгласието на компетентните органи или на отказ бъдещ наемател получава в продължение на 10 дни. Заявлението трябва да се прилага:

Когато доставката на съгласие жилища субсидия на общината и жителите могат да бъдат устни. В този случай, подпишат споразумение за свободна употреба пренаемател помещения.

Доставка на апартамента без съгласието на общината или на всеки жител е административно нарушение и носи глоба. В общината има право да поиска прекратяване на договор за пренаемане и работодателят има право да откаже да се пререгистрират арендния договор.

сключване на споразумение

Договор е писано в размер най-малко в два екземпляра за всяка страна. Споразумението, договорено от страните и не може да надвишава срока на помещения за заетост. В случаите, когато договорът не е предписан срок от преотдаване, а след това по подразбиране тя е равна на една година.

При подписването на пренаемател документи трябва да се обърне внимание на наличието на наемодателя на следните документи:

Празен на трудов договор (подлизингови) помещенията трябва да включва следните елементи:

по взаимно съгласие на страните;
пренаемател в случай на нарушение на споразумението, посочено в чл. 79 LC RF.

- по взаимно съгласие на страните;

- несъответствие с условията на договора за пренаемател подлизингови помещения.

Договорът не подлежи на регистрация от нотариус. Когато пренаемател да откаже да напусне апартамента, те са изгонени през съда.

При наемане този имот има много рискове. така в края на този вид споразумение двете страни трябва да бъдат внимателни към предоставените документи. Даряваща имот е желателно да са сигурни.

Ние не сте намерили отговор на своя въпрос? Научете как да се реши точно ти е проблема - Обадете се сега:

+7 (499) 350-97-52 (София)
+7 (812) 309-53-82 (София)

Това става бързо и безплатно!