Липсващи документи за жилищно строителство! Какво да се прави

Загуба на документи в апартамент не означава загуба на права

Документи при хората апартаментните пазят специална тръпка, понякога дори се смята, че без хартия потвърждение се губи, както и правото на собственост. може би преди сто години е така, но в XXI век, благодарение на електронни бази данни, може бързо да се възстановят загубени документи. Собственикът ще трябва да се извърши възстановяване на документи по различни начини, в зависимост от тяхната значимост и причини за загубата.

Най-често, документите в апартамента са загубени в резултат на пожари, наводнения, природни бедствия и човешки забравяне. Някои от тях не трябва да се възстанови, и без другото е невъзможно да се направи крачка при работа с имението. Но във всеки случай собственикът има право да кандидатства за издаване на дубликати и копия.

Ако собственикът подозира, че документите му могат да попаднат в ръцете на престъпници, трябва незабавно да се прилага по отношение на управлението на Федералната служба за държавна регистрация (Rosreestr). Изявлението е по-добре да се уточни, че имотът е забранено да извършват всякакви действия, включително чрез пълномощник, без личното присъствие на собственика, елиминирайки по този начин продажбата на апартаменти в един фалшив пълномощно.

Необходими документи в апартамента

Обвързващи инструменти за апартамента са тези, които са необходими за продажбата на оформяне на недвижими имоти или наследствените права - правото на собственост (договор за продажба, удостоверение за наследници, приватизация, дарение и т.н.) и pravopodtverzhdayuschie (сертификат за държавна регистрация на правата на собственост).

Ако договорът е сключен в обикновена писмена форма (например, покупко-продажба, дарение, замяна), копието на споразумението може да бъде поискана от ръководството на архив Федералната служба за държавна регистрация, а след това я уверя, нотариус. Ако някои партии подписаха, придружен от нотариус, в кабинета си, трябва да се съхранява копие, особено на удостоверението за наследници и договори за продажба.

Възстановяването на документите за апартамента трябва да се работи с подходящото приложение на териториалното поделение на управление на Федералната служба за държавна регистрация, кадастър и картография. Разбира се, за всеки сертификат или издаването на документите, ще трябва да плати държавна такса, гербов налог за физически лица за възстановяване на документа за заглавие ще бъде 350 рубли.

Т о получи дубликат на сертификат за регистрация на правата трябва да подаде власт услуга за регистрация на заявление, паспорт, квитанция за платена такса за регистрация и документ за собственост, като подарък сертификат, договор за покупко-продажба или договор за собствения капитал. Издадена хартия ще бъде подобен на оригинала, но с марката "вместо изгубените." Процесът на получаване на документа в апартамента може да отнеме от седмици до месеци и струва около 200 рубли.

В случай на придобиване на недвижими имоти по договор да се присъедини към обществото на сграда (HBC), собственикът ще трябва първо да получи копие от удостоверението за регистрация на акции, и след това да възстановите документа чрез кооперация ръководство. Дори и ако не ще помогне до HBC, изграждане на общество ще издаде нов сертификат, тъй като важен факта на пълното изплащане на вноската акция.

В случай на загуба на технически паспорти и кадастралните може да се приготви отново мултифункционален център район (MFC) или Rosreestra. Средната продължителност на регистрация на тези документи в апартамента на седмицата, но това може да се забави, ако незаконно ремоделиране се проведе в апартамента. При липса на промени на задължението на държавата за производството на новия техническия паспорт ще бъде 200 рубли, а самата процедура отнема една седмица.

Остава да добавим, че предпазливостта на документи за обработка и предпазливост ще предпазва потребителя от по-нататъшни трудности, свързани с тяхното възстановяване. Най-простото нещо, което може да направи - копира всички документи и изпраща копия от депозита на семейството или персонален сейф, ако има такъв. Фактът, че, за разлика от разбойниците, природни бедствия или пожар може да достигне най-усамотени скривалища, така че въпрос безболезнено възстановяване не боли да има резервен копие. Собствениците на недвижими имоти могат да си позволят дори да се наеме сейф на, но най-добре е да се запази копия и оригинали на апартамента в различни документи места.