Леглото и закуска под наем

Начало »Статии» Как да получите хотел в наема?

Разбира се организацията на работа на малък хотел е на стойност малко по-малко обслужване на хотела, с много стаи, но едни и същи разходи могат да бъдат много достойни.

Как да се организира хотелския бизнес?

Стаите в хотелите са доста популярни в туристическата среда.

Много собственици на хотели казват - с точните разходи за управление на бизнеса от изпълнението на сравнително бързо откупуване и хотелът започва да бъде печеливша.

Кетъринг имот се счита за леко до 50 различна степен на комфорт.

Точна дефиниция на хотела в българското законодателство все още не съществува. Тази ситуация понякога създава определени трудности при регистрация, но не е пречка за организирането на хотелиерския бизнес.

В някои региони, месо мощност дори предлагат кредити на предприемачите на достатъчно благоприятни условия за организиране на хотела.

София не създава специална помощ на предприемачите в организацията на туристическата индустрия, но броят на хотели и хостели расте. Това се дължи на огромния наплив от туристи. Стаите в хотелите са винаги в търсенето.

Как да изберем една хотелска стая?

За правилния избор на помещенията трябва незабавно да вземе решение за неговото състояние и начина дизайн.

Основният елемент на разходите в организацията на хотела е в стаята.

Помислете колко доходоносни всеки от вариантите.

1. строителство.
изисквания ГОСТ до хотелите препоръчваме ви да я поставят в отделна сграда. Това даде възможност до другите стаи, но с задължителна отделен вход.

За да започне строителството на хотела е необходимо да се разглежда не само разходите за строителство на сградата. Трябва да добавите към това и разходите за закупуване на земя и получаване на всички разрешителни за строеж. Това е много прилична сума.

В някои случаи, изпълнението на документите за разпределение на земя за изграждане ще отнеме около една година след началото на регистрацията.

2. Под наем
За да се изгради своя собствена сграда за организиране на хотела не е задължително да е възможно да се вземе на хотела под наем.

Логично е да се наеме хотели вече работят с много подходящ за тази цел сграда. Някои хотели откажат собствениците под наем заедно с персонала. Тъй като това е валидно бизнес.

Организацията на хотела в сграда под наем има и своите недостатъци:

• Можете да не без разрешението на собственика, нещо, което да се възстанови;
• ако собственикът на хотела, за да се уверете, че използвате успешно, тя ще се увеличи наема и трябва да изберете: или да плати на собственика повече или губят утвърдена дейност в чужда територия, в която сте инвестирали много работна ръка и ресурси.

3. купи
Един от най-печелившите варианти за закупуване на сградата и я конвертирате за организиране на хотела на своя собствена територия.

Как да го направя?

• самостоятелна сграда;
• голям общински апартамент или повече в непосредствена близост;
• превежда нежилищни помещения във фонда.

Разположен хотел в жилищен фонд не позволява законодателство.

След документи, за да започне реконструкцията, която също е необходимо да се узакони, оборудвани стаи и да започне да работи.