LCD "на живо! В риболовен "проект за бъдещето

На мястото на порутени сгради в село Уст-Славянка квартал Невски, един след друг, има първи корпус дисплея "на живо! В риболов. " Разработчикът обещава, че в бъдеще това ще бъде една четвърт от мащаба с цялата необходима инфраструктура. Година по-късно първите къщи ще бъдат предадени. Удобна дали новодошлите ще живеят на първо място, и тънкостите на сделки, които причакват за желаещите да купят жилище в дисплея, разбира Таен клиент.

село Славянка в устието на реката се появява много преди основаването на Санкт Петербург. Сега в селото се състои главно от малки дървени къщи. Въпреки това, преди няколко години, Уст-Славянка, включени в програмата на градската застроените зони за развитие, която включва изграждането на мястото на разрушените порутени жилища нови квартали.

Основните дейности - Актуализиране и развитие на населените места в рамките на общинската програма. Един такъв четвърт - LCD "неделя" вече постави по-малко от тях са в различни етапи на строителството. Представен за първи път LCD е построен точно на време.

LCD "на живо! Рибарят "

Апартаменти 1 694 493

ЖИВОТ екип от експерти проверява 78 разработчици

ние сме готови да споделят интересна информация за жилищни комплекси:

зали и парад ще се позовава на проекта за дизайн
DDU
печеливши ипотеки
фин завършек
предприемачът работи с субсидии
репутацията на строителя е положителна

интерес вноска
малка отстъпка за 100% плащане
Не вноски на втория завой
малко на брой банки, акредитирани на второ място
dop.raskhody на регистрация на сделката

Като цяло, в комплекса ще бъдат построени 50 тухлена монолитна къща с променлива височина от 12 до 29 етажа. Фасадите ще бъдат покрити с тухла. Очевидно е, че нищо изключително в архитектурния облик на комплекса няма да бъде: на тялото с различни по височина секции. Някои къщи са проектирани във формата на буквата "П", които образуват вътрешен двор.

Render на сайта на разработчика

апартамент

Във всяка от двете строителни опашки насрочени три жилища. Като цяло, те ще се присъединят в 2586 апартамента, вариращи от студио до варианта с три спални. Апартаментите са изпратени на клиенти с напълно завършен вид:

● в помещенията стени, коридор, хол и кухня Тапети ярки цветове;
● На пода е безгрижен качествен ламиниран паркет, монтирани цокли в цвят ламинат;
● инсталиран интериорни врати и хардуер;
● под и стени (до ниво 1.8 m), баня и тоалетна са завършени с фаянс, монтира водопровод;
● монтирани контакти, радиатори, m;
● метална входна врата е поставена.

Шоурум на все още на сайта. Както увери тайни клиенти в отдел продажби, тя ще се появи веднага след като първите домове ще бъдат поставени. Ето защо, снимката по-долу, взета от сайта на разработчика.

Най-малката Апартаментът се продава - студио 30,18 кв.м. Стаята в този апартамент заема 14.54 кв.м. със специален ниша под кухня 5.45 кв.м. Маса със столове - 3.21 кв.м. Има входно антре - 5.89 кв.м. и тераса - 3.63 кв.м. Цената на един апартамент на 100% плащане - 1 милион 946 хиляди 760 рубли ...

Най-големият апартамент за продажба с две спални - 75.93 кв.м. с две лоджии 2,59 + 3,49 кв.м. Стаи 14.03 + 11.77 + 17.18 кв.м. В една от спалните, разделени килер 2,67 кв.м. Апартаментът разполага с просторна кухня и дневна: 12.85 и 11.23 кв.м. съответно. тук също проектиран две бани: 3.52 + 2.68 кв.м. Цената на един апартамент на 100% плащане - 5 милиона 208 хиляди 201 рубли ...

Помислете за цената на апартаментите в дисплея "на живо! Рибарят ":

Square Apartments, ап. m

Докато всички банки-партньори, акредитирани от само първата фаза на проекта. Това е "Банка ДСК" Банка "София", "Глобекс", "Ak Барове Банк", "ВТБ 24", "Promsvyazbank", "Възраждане" банка "Делта Кредит Банк". Например, в "Глобекс" банка може да получи кредит при 9,9% годишно. период на кредита от 3 до 30 години. Апартаменти на втория етап могат да бъдат закупени на кредит от банката "София". Минете акредитация в "Банка ДСК" и "ВТБ 24".

Вноска се предоставя само на първата фаза на комплекса. Купете апартамент на вноски може да бъде под 24% годишно. 2% се начислява върху остатъка на месец. Първа вноска - 30%. Вноска е възможно само за една година. Възможност за плащане по схемата 30% + 70%. Тук 30% от стойността платена в рамките на 5 работни дни, считано от датата на подписване на съвместна строителството, баланс 70% се заплаща от възложителя в рамките на 10 работни дни от датата на регистрация на организации на производителите. В такава схема допълнителни 3% отстъпка.

налична в 5-дневен безплатен резервация. През това време трябва да се съберат документи за ипотека и да предостави на разработчика. Ако това е плащане на 100%, през тези дни трябва да влезе в собствения капитал договор. При закупуване на ипотека, DDU бъде подписан след одобрение от страна на банката и да подпише договора за кредит. Необходимо е също така да заплати държавна такса в размер на 175 рубли. за всяка страна по този договор. И все пак се изисква нотариално заверено съгласие на съпруга, или сертификат, удостоверяващ, че купувачът не е омъжена. Приблизителната стойност на нотариално заверено съгласие - 500-600 търкайте. Всички тези документи са на разположение на фирмата за регистрация на организации на производители в МСС. По време на процедурата по регистрация се ще трябва да плати 10 хиляди. Разтрийте. Първата вноска се прехвърлят на акредитива банка "София" в рамките на 5 дни след подписване на споразумения за партньорство. Откриване на кредит също платени 0.1% на заявката, но не по-малко от 1200 рубли. и не повече от 5000 рубли. Той ще има и за издаване на нотариално заверено пълномощно на адвокатите "СПБ-Обновяване" представлява интересите на купувача в ФРС. За това ще трябва да плати около 1200 рубли. Общо допълнителни разходи за обработване на сумата на транзакцията до 13000-17000 рубли.

инфраструктура
за деца (LCD)

площадки във всеки двор
изграждане на училища, детски градини, клиника

наематели на първия етап ще трябва да почакат инфраструктура
инфраструктура, а само планове

На територията на дисплея

Детски площадки ще бъдат поставени в дворовете на покривите на подземен паркинг. Те обещават да бъдат оборудвани с модерни анти-шок покритие.

инфраструктура
за всички (LCD)

закрит паркинг
Те са разположени детски площадки
търговски помещения

малки търговски помещения
няколко места в паркинга
ще има фитнес и TRK
поставите на паркинга до продаден

На територията на дисплея

На първия етаж ще къща търговски помещения. Там ще бъдат разположени магазини, салони за красота, банки.

Разработчикът обещава да организира спортни терени и разчиствате двора. Търговски и развлекателен център няма да се изгради, както и фитнес. Но спортен клуб може да се появи в един от търговските помещения.

Във всяка къща ще бъде изграден подземен паркинг. Въпреки това, ще има само 501 място. Това очевидно не е достатъчно, за да планирания брой апартаменти. Паркинг все още не е отишло в продажба. Мениджър Продажби съобщи, че приблизителната стойност от 600 хиляди души. Търка автомобили.

Те също така ще бъдат организирани паркинг за гости. Според информация от отдела за продажби, на около 600 превозни средства ще могат да ги настанят. Спомнете си, че в първите две опашки планирани повече от 2,5 хил. Апартаменти. Очевидно е, че бъдещите обитатели с автомобили няма да е лесно да паркира колата.

безопасност
и сервиз (LCD)

стаи за concierges

В предната част са предвидени помещения за concierges. Но да се организира тази услуга, или не, също трябва да се справят с наемателите след населеното място.

За да се направи оценка на управлението на компанията все още не е възможно: всеки орган все още не е уреден.

две реки в непосредствена близост
има детски градини и училища
Има няколко TRK

Квартал "на живо! Рибарят "се строи в Уст-Славянка. Докато строителството се извършва в открито поле - в празен парцел само извисяващ пилони. Скоро ще има нова линия на същия комплекс. В близост до фирма "Rosstroyinvest" изгражда жилищен комплекс "Петър Велики и Екатерина Великая." и разработчикът е изграждането на LCD SetlCity "Нева платно." С течение на времето тази област трябва да се превърне в нов домашен квартали на Санкт Петербург.

Външният инфраструктура на района

Най-близките търговски центрове, намиращи се в близост до "Риболов" метростанция. Има и клубове с плувни басейни и кина.

Теоретично са в непосредствена близост в 30-та минута, но ще трябва да отидете на Съветския проспекта, който все още не е оборудван с тротоари. Тя може да се стигне с обществен транспорт за 13-15 минути.

Област Риболов много добре наситен с търговия инфраструктура. Има много магазини от различни посоки, както и аптеки, банкови клонове и търговски медицински центрове. Всички тези съоръжения също може да се стигне с автобус или микробус за 10 минути, на 25 минути с обществен транспорт ще вземат по пътя за хипермаркет "Lenta", който се намира в пресечната точка на Prospect и Shlisselbourg Karavaevskiy улици. А пътят към "Мега Dybenko" отнема половин час.

10-15 минути с обществен транспорт от комплекса ще ви отведе до най-близките училища и детски градини. Мениджър в отдела за продажби увери, че тази инфраструктура ще бъде достатъчно млади наематели LCD "на живо! В риболов. "

На Karavaevskiy улица Сграда 30 е поликлиника №73 областните децата с басейн.

Озеленен зона за отдих в близост до дисплея "на живо! Рибарят "все още. Но следващите две реки - Нева и Славянка. Може би, на брега на лятото, можете да намерите място за почивка. Но еколозите не се препоръчва да се плува в тях. Особено в Нева, на която тече в съда.

Около комплекса има няколко промишлени предприятия. Някои от тях може да има отрицателно въздействие върху околната среда. Тези компании, според природозащитниците, се прилага "Vsevolozhsk растение от алуминиеви сплави."

В допълнение, на Съветския Avenue е транзитен маршрут, през които транспортните потоци се движат в Metallostroy, Kolpino в Ленинградска област и извън нея. изпускателна Превозното средство е основен източник на замърсяване на въздуха, казват природозащитниците.

недалеч от метрото
корк
тясна пътека, водеща от комплекса

Най-близката станция на метрото до комплекса - "риболов". До него може да се стигне с автобуси и таксита. Транспортът е често и по график. Спирката се намира в предната част на дисплея, то е буквално на две минути пеша. Пътуването с автобус до метрото ще отнеме 7-10 минути. можете да стигнете до центъра на Санкт Петербург, не е по-малко от 45 минути.

Плановете за градските власти - устройството на моста над река Славянка. След това, преди метрото може да се стигне пеша за 15 минути.

Тези наематели, които ще карам кола, ще трябва да се изправи в многобройни задръствания. Единственият начин да напуснат комплекса се намира на Съветския авеню. Това е магистрала с две платна, които се движат огромни обеми трафик, включително за транзита.

Тайните клиенти са посетили LCD "на живо! Рибарят "през уикенда, и той трябваше да прекарват много време, за да дръпне в от отдела за продажби.

В допълнение, по булеварда, за да получите жителите на града Metallostroy село. Местните жители вече толкова уморени, за да стоят в задръствания, които създадоха петиция до президента на страната и управител на града с искане да се намери средства за реконструкция на този маршрут. Докато пътя с кола до центъра на Санкт Петербург ще отнеме около половин час, без да взема предвид задръствания по пътищата. Преди кръстовището с околовръстния път в Голямата Bridge Obukhov - 7-10 минути. Задръстванията може да увеличи времето на половина до два пъти, особено в пиковите часове.

Първото нещо, което бих искал да обърнете внимание на привидно пазаруване е изключително компетентен персонал, с които е било необходимо да се говори за търговския офис на място. Успях да получа задоволителни отговори на всички въпроси. По искане на тайни клиенти са отпечатани оформление и подробности за сделката. Цялата информация е вярна и е валиден.

Въпреки това, на дисплея "на живо! Рибарят "направи двойно впечатление. От една страна, няма как да ходят до метрото. От друга - на обществения транспорт микробуси тук в изобилие. И плановете за подобряване на транспортната достъпност вдъхнови някаква надежда.

Радвам се, че възложителят ще изгради училищата и детските градини. Въпреки това, жителите на първия и втория етап трябва да чакат за откриването на тези съоръжения и за първи път да се разчита на съществуващата инфраструктура в метрото на "риболов".

Объркана от присъствието на промишлени инсталации в близост до комплекса. Особено тези, които биха могли да навредят на екологията на района. В допълнение, не в близост до озеленена зона за отдих. Но близостта на двете диги на реките може да се дължи на плюсове. В крайна сметка, жителите на по-горните етажи ще имат възможност да се насладите на гледката на река Нева и Великата Bridge Obukhov.

В същия район

За същите пари

Повече възможности

Известия за промени в избрани части от LCD информация, разработчици, апартаменти, специалисти
Добави в любими LCD специалисти, член (от всички раздели), апартамент.
Сравнете LCD, специалисти, строителни предприемачи
За да съответства на експертите
Бележки към доведат върху избрани LCD, специалисти, апартаменти
Настройте вашата оценка, според предпочитанията си
Запазване на филтри за търсене

Регистрирайте се

Влезте или се регистрирайте