Купих си къща и на ареста му, как да бъде, какво да направя, за да се отстранят ареста

Купих си къща и на ареста му, как да бъде, какво да направя, за да се отстранят ареста

Здравейте, Купих си къща, всичко както трябва да бъде сключен договор за продажба е дал парите, връчи документите на камера за регистрация, паралелно zaprasil екстракт от Единния държавен регистър, а след това открили, че съм купил къща в ареста. НЕЗАБАВНА КАК ДА исковата молба за вдигане на запор върху къща с прехвърляне на друга ЗАПОВЕД собственост на длъжника?

Отговори Адвокати (8)

Здравейте, Майкъл! Вашето съобщение е прието да се работи. За подготовката на отговора ще отнеме известно време.

Въпроси към адвокат?

Попечителство на недвижими имоти се разбере, че забраната за депониране на собственост. Арестуван собственост не могат да продават, даряват, ипотека или да го ангажират с други сделки, докато ареста няма да бъдат премахнати.

За да кандидатствате за оттеглянето на ареста е необходимо да се знае каква власт той е наложил.

Ако арестът е наложено от съд с обща компетентност, в съответствие с чл. 141 от Гражданския процесуален кодекс на България и може да бъде отменено от същия съд.

арест на имота се проведе в рамките на наказателно производство, да анулира, когато при прилагането на тази мярка вече не е необходимо. В този случай процедурата се извършва в съответствие с чл. 115 от Наказателно-процесуалния кодекс на Република България въз основа на решение, определи лицето или органът, отговарящ на наказателното дело.
Решението за конфискация на имущество, по инициатива на данъчния (митнически) орган анулира при прекратяване на задължението за плащане на данък, лихви и неустойки по реда на ал. 13 на чл. 77 от Данъчния кодекс.
В някои случаи за арест на недвижимо имущество налага съдия-изпълнител в рамките на изпълнителното производство за възстановяване на дълга. Имотът може да бъде продаден на търг или прехвърлени на законния собственик. При прекратяване на процедурата за изпълнение на съдебния изпълнител е длъжен да отмени конфискуването на имущество и да уведоми регистрация услугата.

В същото време със заявлението (замяната на някои временни мерки други) може да поиска от страните по делото.

Вие сте страна по делото не са.

Въпреки това, за да отговоря на въпроса ви текст на изявлението може да бъде нещо като това:

Въпреки това, с висока степен на вероятност може да се каже. Какво е вашето приложение отхвърлено. С тази молба трябва да се разшири сегашния собственик. Важно е да се знае, предмет на спора. Ако този имот се твърди от другите, и във връзка с това, че е под домашен арест, а след това 100% шанс да откаже молбата.

Като цяло, бих препоръчал да се опитате да получите парите си обратно, ако те са платили.

Тъй като вие като такъв договор е сключен с оглед на разпоредбите на чл. 558 от Гражданския процесуален кодекс

2. В договора за покупко-продажба на апартамент къща, апартамент, част от къща или апартамент е обект на държавна регистрация и се счита за сключен от момента на регистрацията.

Изясняване на клиента

Кажете ми, моля, има ли съдебна практика по този въпрос?

Кажете ми, моля, има ли съдебна практика по този въпрос?
Майкъл

65. В разрешаването на спорове, свързани с прекратяването на договорите за продажба на недвижими имоти, на която държавната регистрация на прехвърляне на собственост в полза на купувачите, съдилищата трябва да вземат предвид sleduyuschee.Esli купувач на недвижими имоти регистрира прехвърлянето на собствеността, но не е направил плащане за имота, продавачът в съответствие с параграф 3 на член 486 GC България има право да изиска плащане по договора и плащане на лихва, в съответствие с член 395 от трансфера на Гражданския RF.Registratsiya на собственост в полза на купувача по продадени н лично имущество не е пречка за прекратяване на договора на основанията, посочени в член 450 от Гражданския кодекс RF.V силата на параграф 4 на член 453 от страна на Гражданския процесуален кодекс на Република България не може да иска връщането на онова, което се изпълнява от тях отговорността до изменение или прекратяване на договора, освен ако не е предвидено друго в закона или по споразумение между страните. Въпреки това, в съответствие с член 1103 от разпоредбите на Гражданския процесуален кодекс на България неоснователно обогатяване, се прилагат изискванията от една страна на предприятието, на другия на връщането на екзекутираните във връзка с това задължение. Ето защо, в случай на прекратяване на договора продавачът не се плаща за това, право да поиска възстановяване на базата на имота се прехвърля на купувача на изделия 1102, 1104 от Гражданския кодекс RF.Sudebny акта на връщане на продавача на имота е основа за държавна регистрация на прекратяване на собственост и държавна регистрация на правата на собственост на купувача продавачът на обект недвижими имоти.

Изясняване на клиента

съжалявам. но аз не искам да прекрати сделката, искам да легитимира правото си на една къща, дали решенията на територията на Руската федерация, с antologichnymi проблеми.

съжалявам. но аз не искам да прекрати сделката, искам да легитимира правото си на една къща, дали решенията на територията на Руската федерация, с antologichnymi проблеми.
Майкъл

На първо място, трябва да знаете, заради това, което ареста. Какъв аргумент.

Във всеки случай, аз не съм запознат с положителен юриспруденцията до имота е бил освободен от ареста в интерес на трета страна. Като такъв, най-вероятно не.

Тук първоначално действия за продавача са незаконни, защото в присъствието на ареста му, той не е имал право да влиза в такова споразумение.

Така че не се разреши спора и няма да се вдига го арестува по искане на продавача, който е страна по делото, вие нямате шанс да се формализира собствеността на този имот.

Аз не искам да, разбира се, че ще те разочаровам, но перспективите, които имате, меко казано, не е много. По-конкретно, може да се каже. Само ако знаете какво е причинило ареста на (дълг или имот предмет на спора, ако последният, тогава какво аргумент).

Изясняване на клиента

Позволете ми да задам още един въпрос, самата къща в ареста, а не наложено на изземването на земя. Tuk се харесва?

Позволете ми да задам още един въпрос, самата къща в ареста, а не наложено на изземването на земя. Tuk се харесва?
Майкъл

В случаите, когато продавачът е собственик и структури и земя отчуждаване на (продажба) на тази структура е възможно само със земята.

Това е залегнало в член 35 от Land кодекс. Тази разпоредба е задължително и ако имотът се намира в собственост на продавача е арестуван, а след това се продават отделно от земята, която също е негова собственост, не е възможно. Такова споразумение за покупко-продажба за нищожно, не е.

Изясняване на клиента

ако къщата няма да бъде ареста и не?

ако къщата няма да бъде ареста и не?
Майкъл

Как е? ги късат?

Изход от ситуацията е да се издаде договор за депозит при нотариус и да сключат предварителен договор за покупко-продажба.

В този случай, вие ще имате право да обжалва пред съда, за да застави сключването на договора.

Изясняване на клиента

така че да се разруши той е бил транспортиран от половината, и ако ние я оцени?

така че да се разруши той е бил транспортиран от половината, и ако ние я оцени?
Майкъл

Аз не мисля, че това е, че нещо ще се получи. От демонтаж на къщата, не промените записите в органите за регистрация и регистрация sdleki (прехвърляне на собствеността) ще изглежда не на това, което той има действително има, или не, и записи в ros.reestre. през които тя преминава.

Оцени може да бъде в като аргумент, за да представи на съда за отстраняване на ареста, но отново трябва да знаете каква е спор, собствеността или не, ако някой твърди, или на къщата и всичко онова, което е причинило ареста. Без отговор на този въпрос е невъзможно да се изгради един алгоритъм на действия, тъй като причината за ареста може да бъде перфектен двамата. а именно тя трябва да продължи.

Изясняване на клиента

арестуват се дължи на факта, че "продавачът" дължи по кредитите, според КАТ глоби, общата сума на дълга имаше 460,000 рубли

арестуват се дължи на факта, че "продавачът" дължи по кредитите, според КАТ глоби, общата сума на дълга имаше 460,000 рубли
Майкъл

След това, оценка на имота арестуван. Предоставяне на информация за наличието на друго имущество, което не е под арест и внесоха предложение за оттегляне на ареста и прилагането на временни мерки по отношение на друга съществуваща собственост. Но петицията трябва да посочи на продавача.

Ако декларирате, шансовете за неговото удовлетворение е много по-малки.

Вие търсите отговор?
Задайте адвокат по-лесно!

Попитайте нашите адвокати - това е много по-бързо, отколкото търсенето на решение.