Купих си апартамент, а тя е под домашен арест

Ако апартаментът е в ипотека, а след това, заедно с дългоочакваното жилища купувате отговорност за чужди дългове, тъй като по закон залогът остава валидна дори когато се движат, за да ипотекирани правата на собственост.

Ако апартаментът е в ареста, след което можете да го продават на всички, така че вашата операция се прекратява автоматично. На теория, това означава, че страните трябва да се върнат към един друг всичко, получени по силата на сделката (тоест, вие - един апартамент, вие - парите), но на практика, за да се постигне връщане на цялата платена може да е трудно сума.

Съгласно чл. 174.1. Гражданския процесуален кодекс:

2. Сделка, сключена в нарушение, наложено от съдебен или друг ред, определен със закон забрана за разпореждане с имуществото на длъжника в полза на неговия кредитор или друго упълномощено лице, без да се засягат правата на такива кредитори или друго оторизирано лице, което осигурява на забраната, освен в случаите, когато купувач на имота не са знаели и не трябва да се знае за забраната.

Здравейте, много лошо. Ето защо, при сключване на сделката, е необходимо да се използват услугите на адвокат, той препоръчва да поиска извлечение от Единния държавен регистър, има трябва да бъде даден ареста на ограничение.

Във вашия случай е по-добре да прекрати сделката и поиска възстановяване. Освен ако не е жалбата, съдът.

Ако апартаментът е бил арестуван, след това продавачът има някаква голяма част от банка или друга кредитор. Следователно Съдът е приел, издаден изпълнителен лист и изпълнението се извършва. Продавачът е знаел за всичко това, и ви доведох в zabluzhenie, така че вашата сделка е невалиден и може да се обжалва в съда.

Последици unexpunged арест за нов собственик - един апартамент може да се оттегли разпоредители към ограничаване на достъпа или да продават на пазарна цена, за да изплати дълга. В този случай, вашите интереси под внимание няма.

Добре дошли! Транзакциите силата на договор за покупко-продажба на недвижим имот се счита за сключен от момента на регистрация на съответните органи (в момента той е на Федералния резерв), ако сделката не е регистрирано, тогава вие не собствения си апартамент, и сделката не се лъжа, така че да се говори за нищожност или валидността на сделката, без почва. Ако парите не се прехвърля (например, както е посочено в клетка, а след това да ги вземе), ако вече дал парите, а след това да поиска парите обратно продавача и да се откаже от сделката.

Уважаеми Владимир. Съгласно чл. 550 от Гражданския процесуален кодекс на Република България - договор за продажба апартаменти, сключени в писмена форма, като се изготвят един документ, подписан от страните. В съответствие с чл. 551 от Гражданския процесуален кодекс, България - прехвърляне на собствеността на апартамент по силата на договор за покупко-продажба на апартамента на купувача, предмет на задължителна държавна регистрация на. В тази връзка, след извършване на покупката и продажбата на договора за апартамент, то трябва да бъде регистрирано с държавните органи в България. В този случай, държавна регистрация на сделки с недвижими имоти може да се извършва само от Федерална Регистрация услуга и нейните териториални органи. Други държавни органи не са упълномощени да извършват покупко-продажба на договора за регистрация апартамент. Когато се регистрирате договор за продажба апартаменти на Федералната служба за регистрация на България в Единния държавен регистър (Единния държавен регистър на правата на собственост), сключени два записа за държавна регистрация на договора; на държавна регистрация на прехвърляне на собствеността. По този начин, като се има предвид гореизложеното си договор за продажба не е преминал държавна регистрация, че всъщност не е zaklyuchen.Vy може да се откаже от договора, да поиска платения summy.Ili връщането изчака с премахването на арест kvartiry.Esli имат желание да завършат сделката призова Продавача да проведе нотариус това сделката да се провери дали не е по-на апартамента извършват търговски сделки. От практиката е случай, когато имотът е препродаден в рамките на четири години raza.Sudy на апартамента миналата до сега. Отговорът ми преглед.