Купи и присвои правото да отдава под аренда земя, на списание "книга», № 19 за 2018
Не е необичайно, когато счетоводител, като плащат определена сума на служителя, да зададете въпрос: Дали това е основание за плащане на лични данъчни приходи и осигурителни вноски? И ако се вземат предвид за целите на данъчното облагане?
Данъчна служба разрешава на търговците на дребно, купувачът фактура на хартиен носител не се отпечатва второто копие на този документ се запази и да го съхранява по електронен път. Но в същото време той трябва да бъде подписана от армирана главните квалифициран ръководител на Европейския парламент / Реклама / Връзки упълномощени лица.
Калкулаторът семейството на нашия уебсайт попълване! За да помогне на счетоводители, ние сме разработили онлайн калкулатор за изчисляване на Бир ползи.
Издаването на дребни пари може да бъде направена въз основа на писмена молба на отговорния лице или от административни документи на юридическото лице.
Ако заплатата се плаща на нови служители в срок по-дълъг от две седмици от датата на наемане на работа, това не би било нарушение. Но само при условие, че законовите изисквания относно времето и честотата на плащанията са спазени по отношение на всички останали служители.
PA Попов, икономист
Как да се вземат предвид таксата за разходите за данъци за правото да сключи договор за наем на земя и кой плаща с нея ДДС
Текстовете, посочени в писмата статията към Министерството на финансите може да се намери: раздел "Финансови и Управленско консултиране" Консултант система
Много компании са като договор за наем на земя - за строителството, поставянето на други предмети, и т.н. Но понякога дори преди сключването на договора за правото да приключи своята същност трябва да плати отделно плащане ... Може ли наемател да се вземе предвид плащането на разходите? Дали да се плати ДДС незабавно и че приспадането му? И това, което е отразено в сметката, ако не се купуват, а по-скоро правото да препродава договора за наем на друго лице.
Как да се отчита придобития право да сключи договор за отдаване под наем на земя
Редът на отписване на стойността на закона зависи от срока на лизинга (пренаемане), стр. 3. 4 супени лъжици. 264.1 на Данъчния кодекс.
- <если> тя ще бъде сключен за срок по-малко от 1 година (т.е. не е обект на държавна регистрация), тези разходи се отписват равномерно през срока на договора. Съответно, за да започне да отпишат разходите, можете в месеца на подписване на договора;
- <если> договорът се сключва за срок от 1 година или повече, то е предмет на задължителна държавна регистрация и п. 2, чл. 609 от Гражданския процесуален кодекс на Република България; п. 2 супени лъжици. 26 LC RF. И да започне да отпише стойността на правото да подпише договора, можете да с месеца, в който са били подадени за държавна регистрация на договора (трябва да имате разписка за получаване Rosreestra документите) подпис. 2 п. 3. стр. 4 супени лъжици. 264.1 на Данъчния кодекс. Правото на приспадане на разходите за други разходи, можете да:
- <или> униформа за най-малко 5 години (избройте точната дата в счетоводната политика);
- <или> годишно в размер не повече от 30% от данъчната основа на предходната година, до пълното признаване на цялата сума на дъската.
Съответно, ако фирмата ви е нерентабилно, а след това на втория вариант е за предпочитане, за да не се увеличава още повече загуба, а не да привлече прекалено много внимание на данъчните власти. И ако една компания е печеливша, най-добре е да намерите това, опция ще ви даде оптималния размер на данъчната основа в изхода.
Имайте предвид, че ако за правото да подпише договора, може да плати на орган, то е, че трябва да плащат ДДС.
Репо право да отдава под наем на наемателя
Ако желаната станция вече е на кредит, вие се съгласявате да откупи правата за нуждата му с наемателя. Това означава, че можете да се сключи договор с него за условията за преминаване и да плащат за наели отново.
Bahvalova Александра Сергеевна
Консултант на Министерството на данъчната и митническата тарифа политика на българското Министерство на финансите
"Наемателят може, със съгласието на наемодателя да прехвърля правата и задълженията си по договора за наем на друго лице (наели отново) п. 2, чл. 615 от Гражданския процесуален кодекс. В същото време на другите разходи, свързани с производството и продажбите, и следователно, взети под внимание при изчисляването на данъка върху доходите, включват плащания на наем за наетата собственост на ченгето. 10, п. 1 супена лъжица. 264 от Данъчния кодекс. И цената на придобиване на правото да отдава под наем имота в този параграф не се посочват. Плащане за закупуване на правото на лизинг NC България предоставя само по отношение на земята и само при сключването на договора за наем.
Ако организацията реши да включи в плащането на размера на разходите за правото да отдава под наем имота под rehiring му (включително земя), на първо място, ще бъде необходимо да се докаже икономическата приложимост на тези разходи. На безопасно едновременно с това да се каже, че в тази ситуация, данъчните власти няма да имат претенции към данъкоплатеца, че е невъзможно да ".
Така че ще трябва да се запасите на много убедителни аргументи в полза на rehiring тази конкретна област, а не свободен наем. И тогава, може би, на данъчната такса за условията за преминаване на разходите няма да бъде изключена.
Себе си препродават правото да отдава под наем
ДДС в такава ситуация, които вече сме измислили - това определено ще трябва да бъдат оценени въз основа на цената на продаден правото да сключи договора. Но с данък печалба ситуацията е както следва:
REMINDER HEAD
Ако договорът за наем е регистрирана в Rosreestra, също трябва да бъде записано в споразумението за rehiring земя на бившия наемател. Но подписването на нов договор за наем със собственика на сайта, не е необходимо да ми н. 5, чл. 22 LC RF.
Uproschentsy такса за вписване на договор за отдаване под наем на земя, разбира се, не може да бъде взето под внимание. Е, ако те продават такива права, а след това, тъй като платци на данъка върху доходите трябва да бъдат включени в облагаемия доход на цялата сума, получена от наемателя и п. 1, чл. 346,15 на Данъчния кодекс.
По отношение на счетоводството, стойността на правото на сключване на договор за лизинг е по-добре да се вземе предвид като актив, например, заради 97 "Разходи за бъдещи периоди" и равномерно го приспадне от сметките на 97 по време на срока на лизинговия договор - всъщност можете, и да възложи право под наем, и затова се Acti в п. 65 Правилник, одобрен. Заповед на Министерството на финансите 29.07.98 № 34n. Ако имате намерение да се изгради на мястото на обекта, стойността на правата на лизинг да бъде включена в първоначалната стойност на проекта.