Купете си къща в Бали или по-добре да се изгради

Къщи в Бали - покупка или лизинг?

Бали - остров на рядка красота, предназначен за една перфектна почивка, но преди няколко години в Индонезия прие закон, позволяващ да си купи къща в Бали чужденец! Първо започна закупуване на жилища австралийци.

Купете си къща в Бали просто трудно - да си купи правото

Свикнали сме да знаем това прекрасен остров като място за елита останалите, постепенно, много хора от България започнаха да се наеме вила за постоянно пребиваване. Те са живели там в продължение на години, е работил и бяха щастливи.

И с въвеждането на тези закони, собствен дом на индонезийския остров се превърна достъпна за почти всички. Тя ще изглежда така, разберете цената и да го купя, но ако беше толкова лесно, нямаше да има дълго е живял половин България.

Купете си къща в Бали - е прост, но невежеството на манталитета и законите не може да отнеме парите си и дома си. Бъдете внимателни и точни - тогава проблеми не само ще радост и щастие на нов дом на Екватора.

Бали "ковчеже собственост" Не беше лесно, и на законодателната част на толкова богато объркващо, че силата на компетентен адвокат. Но това е - не единствената пречка, която ние трябва да знаем и разбираме за всяка точка, преди да решите да се преместят.

Основни правила които трябва да знаете, и то само след вземане на решение

Сега ние не започнем със законите на Индонезия (ще обсъдим по-подробно в следващата статия за закупуване на вили в Бали) и се говори за по-значим и важен, че е необходимо да се определи на първо място:

• Първо трябва да остане там поне една година, за да се види дали страната е добро, си климат, хора, цена, хол за вас. Какво искате да направите няма да има хляб, и така нататък. След почивка и да се премести там за постоянно пребиваване, където всичко е различно - много различни неща.
• Внимателно проучване на пазара на недвижими имоти на острова. Не разчитайте на стойността на един дом в Бали, които предлагат българските агенти по недвижими имоти и да разберете на място: колко всъщност е къщата и защо има такава огромна разлика в цените за почти един и същ имот? Но тази цена може да варира от 100 000 до 1,5 милиона долара!
• Преди детайлите на по-горе вие ​​ще бъдете в състояние да разберат, само са живели в страната изисква една година, вместо да седят и да учат в Воронеж предлага Интернет: Колко струва една къща в Бали, която можете да си позволите, а не "синя мечта".
• Купете завършена къща или сграда от нулата себе си ... Колко ще струва всичко това? Материали, вашият опит, знания, - независимо дали са или не са приемливи в този климат, защото на райския остров, не е необходимо да се изгради къща с дебели стени и отопление. Но има много "градивните чипове", че има по-важни от въздуха, и да ви те ще изглеждат незначителни на пръв и загуба на ресурси.
• И накрая, - вие и семейството ви са тези драматични промени през целия си живот, или не. И единственият отговор на този въпрос ще бъде определящо - или не да се движи ...

Как да си купи къща в Бали с най-малък риск?

Можете да решите да си купите къща на около. Бали за постоянно пребиваване? Поздравления, голям избор и най-добрата инвестиция, която ще расте с всяка изминала година, това е още един вековен парадокс на острова. Индонезия - единствената страна в света, където никой световна криза не засяга нито живота или цените на недвижимите имоти, и то непрекъснато се разраства с годините.

Този факт се потвърждава от всички кризи през 20-ти век, и го представя като че ли "на барабана." Страната е самодостатъчна и толкова уникален, че да се обясни това явление досега не успя да разкрие всеки икономист, но това е вярно.

Феноменът на Бали - единственото място в света, където къщата ви винаги ще тръгне нагоре в цената, защото те не знаят думата "криза" на всички!

Сега най-важното: как да си купи къща в Бали, не е адвокат, и да знаят основните правила на чисти и безопасни транзакции. Тази схема е както следва:

Какво е най-добре да си купи къща в Бали

• Свържете се с балийски spetsorganizatsiyu, което ще вземете всички интересни опции за вас и да ви помогне с регистрация на сделката. Някои отчаяни хора да се спестят пари за това ред да познатите жителите на острова и с помощта на нотариус манивела продажбата чрез. Но има голяма вероятност за измама, е по-добре да не рискуваме. Вие не си купи наденица - у дома!
• Изберете любимата вкъщи. Сключен три споразумения с новия собственик на къщата. Тези следните документи се изискват в допълнение:

А). Изявление, потвърждаващо, че чужд гражданин (т.е. вие) са поверили парите си за закупуване на избрани компании у дома.

B). Пълномощно, изготвен, се съгласи да извършва сделки с недвижими имоти на избрания от Вас компания.

B). След това представлява споразумение за прехода на закупения дом във вашия имот.

• Тази покупка на къща, в допълнение, обезпечени договора в 3 екземпляра. Важно! Договорът трябва да бъде на английски и индонезийски език, а след това им нотариално заверено. Всичко, което притежавате дом на райския остров!

Това е основния план, но това е, изземване, е изпълнена с много подробности, тъй като самият закон е писано в индонезийски 30 страници, и дадохме на "свиването" на правилното и законосъобразно безопасен начин.

Или е за изграждане на себе си къща?

Разбира се, на бюджета и за много от Bolgariyan, най-добрият вариант - да си построи къща себе си. Но това също изисква своите особености, а те са много. Първо трябва да намерите най-подходящия за вас 6 дка за бъдещи домове. 6 дка - това е максималното, което може да се купи чужденец. Цена на квадратен метър земя може да струва 300 и 500 долара.

Създаване на проект, не се наемат балийски и австралийците - това е по-скъпо с 20%, но качеството е сто пъти по-добре, със същата скорост, всеки 5-бързо. И ключът: да изградите сами по познатия къщата Equator, отколкото екзотична вила с напълно различна аура и дух.

И така, вие ще трябва да живеем в Бали, но вашия дом първоначално ще си семейство, което е много важно, особено във времена на носталгия. Решете, че днес, две и две, и колкото по-бързо се реши, по-евтино ще стане. Не забравяйте, феномените на Бали? Те работят.

Харесва ли ви? Споделете с другите - кликнете върху бутона

Времето в Бали винаги е топло Искате ли да където вечно лято? Когато въздухът е изпълнен с аромат на прясно растителност, и светна пред очите му.
[Прочети още]