Концепцията и основните видове договори в бизнеса

Начало | За нас | обратна връзка

Тема 7. Предприемачески договори

Права и задължения на работодателите могат да се определят не само официално установени правила на поведение, но и споразумения, които съчетават два важни гражданско правна институция: размяната и по ангажименти. Сделката е юридически факт, което дава основание за възникване, изменение и прекратяване на граждански права и задължения. Сделката е умишлено действие, насочена към постигането на определен правен резултат. Сделката - това е законно действие; По този начин тя се различава от непозволено увреждане и отговорност, произтичаща от неоснователно обогатяване.

Сделките могат да бъдат едностранни, когато те са извършени достатъчно на волята на един човек. Те традиционно включват завещания и пълномощно. Двустранни и многостранни споразумения, посочени сделка. За такива сделки изисква концентрирани воля на две или повече лица. По-голямата част от договорите са двустранни сделки.

От многостранни сделки, трябва да се прави разлика такова нещо като "множество лица на страната на задължения" (чл. 321 от Гражданския процесуален кодекс). В този случай, сделката е двустранна, но с участието на няколко кредитори и (или) по няколко длъжници.

Пример за многостранен договор могат да служат като споразумение за партньорство прост (съвместен оперативен споразумение). Многостранно сделка (договор) също може да бъде прихващане на взаимно дългове протокол, подписан в същото време трите организации.

По този начин, терминът "договор" е едно и също понятие за "сделка", но последният е по-широко в смисъл. Договарянето и изпълнението на договорите, използвани в бизнес документи, различен както от свое име и за своя цел. Така че, много често заедно с договори за предприемачите да сключват споразумения. На пръв поглед договора и споразумението са абсолютни правна синоними, тъй като договорът има договор между две или повече лица (чл. 420 от Гражданския процесуален кодекс). Въпреки това, на Кодекса могат да бъдат проследени закономерност: в случаите, когато тя съдържа голям брой правила, уреждащи взаимоотношенията между страните, такива отношения се наричат ​​договори (договори за продажба, договор договор, договорът за превоз, и т.н.). Ако, обаче, на Гражданския процесуален кодекс на Република България не съществува подробна уредба на определени отношения между страните, те се наричат ​​договори, като например премахване на задълженията разрешено прихващане брояч подобни претенции, но самата процедура офсетов посветена само три статии (чл. 410-412), така че отношенията между страните, посочени в споразумението. Същото може да се каже и за споразумение за прехвърляне на дълг (чл. 391, 392 от Гражданския процесуален кодекс), новация на дълга (чл. 414 от Гражданския процесуален кодекс), за обезщетение (чл. 409 от Гражданския процесуален кодекс), и така нататък.

Често в бизнес договори наречен договори в западен стил. Аз трябва да кажа, че терминът "договор" е синоним на абсолютната споразумение и се използва най-често във външната търговия. Въпреки, че на Гражданския процесуален кодекс на България "договор" не се споменава, а договори с чуждестранни лица са посочени като "външнотърговска сделка", думата "договор" вече получи народната значение. Ето защо, не е пречка за това, че използването на името му във вестниците, дори и да са подписани от българските предприемачи.

Малко по-сложно е проектът за протокол. Сам по себе си протоколът е документ, който записва всички вербални споразумения (заседание минути, протоколи от събрания, и т.н.). По време на изпълнението на договори, се използват основно три вида протоколи. На първо място, протоколите бяха разширени в края на "рамкови споразумения или" генерални споразумения. Такива протоколи могат да се разглеждат като специални операции в рамките на голям договор; те не се различават от добавките или допълнителни споразумения, определящи общите условия на договора.

От друга страна, предприемачите използват писма за намерения за проектиране на някои предварителни споразумения за етапа на преговори за сключване на договора. Но такива доклади не винаги имат правна стойност. Сами по себе си, те могат да се свързват страните само ако всички признаци отговарят на понятието "предварителен договор" (чл. 429 от Гражданския процесуален кодекс).

И накрая, в процес на договаряне на условията на бъдещото споразумение, страните могат да изпълняват протоколи на разногласия, които фиксират, предложени от страните по договора и условията на съответните споразумения условия. Нашето законодателство разногласия споменати само три пъти, по-специално, те са необходими в случай на договор, задължителен за една от страните (чл. 445 от Гражданския процесуален кодекс). Това се отнася преди всичко естествени монополи и икономически единици с господстващо положение на пазара. Поради на монопол, те може да забави процеса на преговори за сключване на договори с някои клиенти, които налагат неблагоприятни условия. Затова проектът за договор трябва да бъде придружено от различията курсова протокол, ако някоя от страните (чл. 445 от Гражданския процесуален кодекс). Протокол за разногласията е приемане на предложението с други условия, така че подписването на протокола не води до сключването на договора.

В допълнение, несъгласия трябва да бъдат направени в процес на преговори за договор за доставка и доставка на държавните нужди (чл. 507, 528 от Гражданския процесуален кодекс).

По този начин, при сключване на договора, което не е необходимо за една от страните, както и не е договор за доставка или негови варианти, списък на разногласията се прави само по искане на страните. Същото може да се каже и за срока на разглеждане на спорове. Като общо правило, тя е 30 дни. Но тъй като терминът се определя от диспозитивното норма, то може да бъде както по-голяма и по-малка продължителност. Обикновено страната, която изпраща своя колега проект на споразумение в придружителното писмо показва колко дни тя би искала да получи подписан договор контрагент или неподписан договор с разлики протокол.

Традиционно несъгласие протоколи, изготвени под формата на текст върху лист хартия, разделен на две. От една страна, се определят условията за преразглеждане (точки) на Договора, предложен от едната страна (предложителя), а от друга - издание, което той смята приемливо на другата страна (акцептор). Често договори са маркирани като "подписа протокол на несъгласие"; с други думи, в същото време, има само два документа: споразумение и протокол за разногласия с него. Това повдига важния въпрос за правната квалификация на отношенията между контрагента. Тъй като договорът е споразумение между две или повече лица, както е посочено в различията на протокола, на арбитражния практиката за дълго време, за да се развие такъв подход: подписването на договора с разликите в протокола, които не са свързани с основните условия на договора, договорът се счита за сключен, без тези условия. Наличието на разногласия, разбира се, може да има негативни последици. Например, ако не се постигне съгласие съответната условията на наказание, по-късно, че е невъзможно да се поиска неговото възстановяване, тъй като се смята, че споразумението не е било постигнато от страните на наказанието.

Възможно е, че страните са многократно обменят протоколи разногласия, но той не може да се стигне до споразумение, което е, Те не могат да подпише договор. В този случай те могат да прехвърлят на полемиката, които са възникнали при сключване на договора, на съда. Условия на договора след това определят в съответствие с решението (чл. 446 от Гражданския процесуален кодекс), съдът не е длъжен да се съглася с редакторите на една от страните, тя има право да предлага своя собствена.

Във всеки случай, предприемачи имат възможността да разрешат различията си, да развият координира изготвянето на всички клаузи на договора или сключи договор протокол (уреждане) разликите като отделен документ.

Ако говорим за основните сортове на договорите, използвани от съвременните бизнес, да започнем с това следва да се отбележи, че само работодателите по нашите закони са само две поръчки: договаряне на селскостопански продукти (член 535-538 от Гражданския процесуален кодекс.) И търговска концесия (чл 1027-1040. Гражданския процесуален кодекс). В останалите договори е отворена за всички хора. Невъзможно е да се определи точният брой видове договори, които могат да бъдат използвани от предприемачите - това се дължи на принципа на свободата на договаряне, по силата на който страните са свободни да сключат споразумение, макар и не на име в законодателството, но не му противоречи (член 421 от Гражданския процесуален кодекс.).

Например, има специален начин да се гарантира ангажираност в законопроекта - Авал (менителница гаранция, законопроект гаранция), се различава от обичайната гаранция и с банкова гаранция. Законодателството в областта на сметката не е регламентирана процедурата за издаване на авал и формализиране на отношенията между гаранта и лицето, за което даденото поръчителство. Най-често поддръжник от банките и банковата практика е разработила специален тип договор за предоставяне на гаранцията за сметка (авал), сключването на които води до задължението за плащане на съответните чекмедже скрепителните услуги.

Законодателството забранява предприемачи смесени сключва договори; класически пример за такъв договор е за отдаване под наем с опция за закупуване. Не по-малко интересен смесено споразумение, което не е предвидено от законодателството, е пратка. Пратка често се нарича външната търговия комитет, в който стоките след преминаване на границата на страната износител са поставени на временно съхранение и като реализация на друга партида на "митническо освобождаване" от комисията и се продават на вътрешния пазар на страната на вноса. Посредникът, който е собственик на склад пратка и действа едновременно като агент комисия и професионален настойник, наречен снабдител.

В бизнеса, значителна част от договора представлява "реализуеми" договори, които са насочени за безвъзмездна продажба на стоки (имот) за бизнес и битови цели. Тези договори могат да включват различни видове за продажба и доставка, отдаване под наем на производството, обмена и бартерни сделки, селскостопански; в известен смисъл, те включват наема. Не се разглежда като "реализуема" договор за дарение, което се дължи на забрана за сключване на този вид договор в отношенията между търговските организации (чл. 575 от Гражданския процесуален кодекс).

Спорен е въпросът за правната квалификация се използва широко в местния бизнес на едро, договора за продажба на стоки. Фактът, че на Гражданския процесуален кодекс на България са правилата за търговия на дребно и поради това изглежда абсолютно очевидно, да регулира продажбата на едро. Търговия на едро е от типа на предприемачески дейности, свързани с продажба на стоки от производители или дистрибутори за използване в търговията на дребно или за професионална употреба. Обхватът на покупката на едро и продажба на договора - стока софтуерни системи за търговия на дребно, така предмет на този договор са потребителската стока, т.е. неща, които могат да бъдат предложени за продажба в магазините. Тези знаци за купуване на едро и продажба е различен от договора за доставка, предмет на които са промишлени стоки.

Друга група от бизнес споразумения представляват поръчки за строителство (договор), както и произведения на предоставянето на услуги. Тези договори са дом ред, строителен договор, договорът за проектиране и проучвателна дейност, както и работа по договор за държавни нужди. Тези договори имат редица функции; Съотношението на работа потребителски договор се урежда от Закона за защита на потребителите, проектиране и проучване и изграждане работи в голяма степен се ръководи от нормите на Кодекса на Градоустройство, договорните работи, финансирани от бюджета, са предмет на законодателството в областта на обществените поръчки.

Сред платени услуги договор може да се нарече комуникационни услуги, медицински, ветеринарни, одиторски, консултантски, информационни, образователни, правни и много други услуги. Особеността на всички тези споразумения е, че клиентът има право по всяко време да отмени изпълнител на услугата, в съотношение с извършени вече изплатените услуги. Често платени услуги е под формата на договор за абонамент (чл. 428 от Гражданския процесуален кодекс), т.е. условията, разработени от едната страна (изпълнител) за формата и клиентът приема тези условия напълно, подписване на стандартизиран текст.

Независим вид бизнес, който изисква специфични умения, посредничество. Посредническа дейност приоритет за създаването и развитието на търговските и икономически връзки, това е да се предостави на производителите и потребителите на правни и фактически услуги, а именно споразумения брокерски позволяват да изпълняват различни сделки с имущество на други хора. Традиционно, гражданското право урежда от два вида: такива споразумения реда и Комисията, в Англо-американското право - договорът на агенция. в българското законодателство регламентира тези договори в същото време три, всички от тях юридически равно. Една от причините за това е засилването на отношенията във външната търговия, които са били широко използвани договори агент. В нашата търговска практика, те са били въведени от фирми с чуждестранни инвестиции, така наречените смесени предприятия.

Ако страните сключили договор за представителство, адвокат, действащ от името и за сметка на принципала, ако Комисията за съгласие - агент на комисията сключва сделки от името и за сметка на принципала, но от свое име. В случай на договора за посредничество на отношенията между принципала и агента може да бъде изградена като модел за договор за представителство или комисионен договор от модела. Специален вид на професионален посредничество - офис за продажби (член 184 от Гражданския процесуален кодекс.), В която посредникът може да направи сделка, която представлява интересите на двете страни за това.

Не по-малко общи дейности вече са дистрибутори - посредници на едро и дребно, занимаващи се с продажба на стоки чрез покупки на едро от производителите. Дистрибутори и предоставят услуги за съхранение, доставка на продукти могат да бъдат организирани в определена мрежа за продажби площ. Те действат от свое име, за своя сметка, така изчисления дистрибутор и производителят не е свързано с получаване на плащане от доставчика до клиента.

Търговец и дистрибутор споразумения - един вид посреднически договори не са обхванати от Гражданския кодекс на Руската федерация; в своето съдържание и обхват те са най-подобни договора за посредничество.

В заключение, той трябва да се спомене и договори, които не са пряко свързани с продажбата на стоки, строителство или услуги, но не по-малко важно за бизнес дейности. Този договор, който в известен смисъл, на по-добра бизнес: Транспорт и спедиция, заем и кредит, банкови сделки, застраховка, доверие управление на собствеността, съхранението, търговията и много други. Повечето от тези договори има независима правна регламентация, някои от компонентите на модела на договор. Така например, в нашето законодателство не е описан в договора за извършване на проучване на пазара, но в неговото съдържание е най-близо до договор за проектиране и проучване творби.