Концепция и видове обезпечения

Залог - реалния живот, реална или лично имущество, които се прехвърлят на залогодателя, освен ако не е предвидено друго в договора.

1) преминаване кредитор обезпечение (ипотека);
2) без предаване.

Имотът, върху която е създадена на ипотеката. както и заложените стоки в обращение не се прехвърлят на заложния кредитор (чл. 2, ал. 1 от член 338 от Гражданския кодекс на RF). Сам гаранция, която се предава от залогодателя в момента на трето лице, се счита за изоставена на ипотекарен длъжник (стр. 3 на чл 338 от Гражданския процесуален кодекс на RF). В случай на залог на правата на собственост, за които сигурността, който е прехвърлен на ипотекарния кредитор или нотариално депозита, ако договорът не предвижда други възможности (стр. 4 на член 338 от Гражданския кодекс на RF).
Има и друг вид обезпечение, при които обезпечение остава залогодателя при заключване и печат на заложния кредитор (чл. 1, ал. 2 от член 338 от Гражданския кодекс на RF). Друг вид залог, без прехвърляне на кредитора - ипотекарен кредитор е фирма залог, което е, че обезпечение остава залогодателя припокриващи знаци, свидетелстващи за залога (част 2 на член 338, параграф 2 от Гражданския процесуален кодекс на Руската федерация ..).

Според българското законодателство допуска освобождаване под гаранция на нещата и сигурността на правата на собственост, ипотеки (ипотеки), ипотечни ценни книжа. Законът изисква залог на вещи и имуществени права, които залогодателя придобива в бъдеще (стр. 6 от член 340 от Гражданския кодекс на RF). Параграф 6 от член 340 и с големи перспективи за използване на обезпечение в селското стопанство. Ето, той е предназначен за предприемачи заеми или кредити на селските райони в банката за покриване на разходите, свързани с механизма на придобиване е необходимо, семена, торове и т.н. спаси бъдещата реколта.

Заслужава да се отбележи още един важен момент - имотът се намира в залог може да се постави отново в залог (залогът последващ). В този случай, твърденията на последващото заложния кредитор трябва да бъдат изпълнени от стойността на имота, след вземанията на ипотекарния кредитор (н. 1 от член 342 от Гражданския кодекс на RF). Последващ залог е позволено, ако не е забранено от предишните споразумения залог (ал. 2 на член 342 от Гражданския кодекс на RF). Най-ипотекарен уведомява всеки следващ ипотекарен кредитор за всички съществуващи залози върху имота (характера и размера на тези обезпечения пасиви) и отговаря за вреди, причинени от неизпълнение на това ипотекарните кредитори (Sec. 3 на чл 342 от Гражданския процесуален кодекс на RF).