Кой не блести ипотека kaspiyinfo

Какво takoestroysberkassa
Bausparkasse (SSC) - специализирана банка, която приема депозити на гражданите и издаването на кредити за подобряване на условията на живот, когато сумата на депозита достигне определена стойност. Вноските, направени в рамките на малък интерес, и в края на всяка година, инвеститорът е платил държавна награда, чийто размер зависи от натрупаната сума. От натрупаните пари и инвеститорът получава кредит получи (сграда) нов дом или прекроявам (ремонт) е на разположение. Една от основните функции на Комисията за финансов надзор - разликата между лихвените проценти по депозита и кредита е малка, само 2-3 на сто. Ако не се получи депозита, например в рамките на 3% годишно, от общия жилищен заем, издаден на 6%, което е много по-ниска от тази на съществуващите ипотечни проценти днес.

Когато натрупаната сума достига до 30-50% от цената, инвеститорът придобива правото да получи заем в размер необходима за покупката (строителство) на жилища. Лихвеният процент по кредита не трябва да надхвърля размера на вноските с повече от 3%. Терминът на кредита - от 7 до 12 години. Обезпеченията по кредита може да бъде взето за закупените жилища или друга собственост, държани от кредитополучателя.
В случай на предсрочно прекратяване на договора за икономии инвеститорът има право на възстановяване на депозита и начислени лихви.

Проектът има своите противници, включително и висока. Според най-О. Дмитриева, опонентите на закона винаги са били stroysberkass и настоящ шеф на Централната банка на България Елвира Набиулина и първия вицепремиер Игор Шувалов, които предпочитат класически ипотечен модел американски. Някои експерти в индустрията на недвижимите имоти се опасяват, че КСО може да бъде пирамидални схеми, защото в България за последните 20 години, създал много организации, предлагащи кумулативни жилищни кредити, и всички те са пирамиди. Строителен спестовни банки, според законопроекта, да дават заеми само за сметка на вложителите и получени от доходите си разположение, той е малко пари спестители да отпускат заеми на други хора.
Друг аргумент - CCK система може да се провали, когато инфлацията е висока, тъй като средствата по сметката на вложителя да се натрупват няколко години, а цената на пазара на недвижими имоти може да скача. "Какъв смисъл да инвестират пари в строителни спестовни банки на 4% годишно, а след това да се вземе ипотечен на 7, ако може да се изложи на 12% в друга банка, а след това да получи ипотека на 10%?", - казва един от експертите.
Освен това, според някои експерти, банките не се интересуват, за да създадете CCK, тъй като те са твърде ниски марджин. Принос под 7% годишно и заем при 30 - е друг въпрос. Ето защо, според тях, скоро ще бъде превърната stroysberkass кредит потребителните кооперации на гражданите (СССС), далеч от най-интимното на CCK на функциите и целите, които няма да реши проблема с масовото участие на инвеститори.
За да проверите тези заключения, че е необходимо да се започне да се превърне наложи вето. След това ще видим.