Кои данък се плаща на приватизирани апартамента

Добрата новина за всички Bolgariyanina става община разпределение или състоянието на апартамента си. Въпреки това, с изключение на правата върху него, новият собственик получава и задължения под формата на данъци.

След получаване на сертификат за собственост, той е длъжен да плати данък върху приватизирани апартамента на равна нога с всички останали.

Данъкът се заплаща след приватизацията на жилища

Изчисляване на данък върху приватизирани апартамента е достатъчно прост: трябва апартаментите на разходите, които влязоха в притежание на собственика чрез приватизация, умножена по текущия курс в региона. Данъкът се счита от местните и регионалните власти по тази причина са независимо установяване на размера на ставките, и, следователно, на размера на данъка варира.

Данък върху продажбите на приватизирани апартамент

Продажба на апартаменти приватизирани носи собственика си печалба в брой, което е основа за по-нататъшното данъчното облагане и размерът на които зависи от това как данък върху приватизирани апартамент ще трябва да се прехвърли на държавната хазна.

Така че, в този случай, данъкът трябва да бъде платена, ако след приватизацията (придобиване на права) отне по-малко от три години. В допълнение към плащането на данък върху личните доходи, доходите, получени от продажбата на бившия собственик е длъжен да декларира пред Федералната данъчна служба.

В случай на приватизацията на началото на периода на мандата се счита датата, на която съответното вписване в Единния държавен регистър, това беше след един собственик на запис може да се добере е въведена доказателствата. В подкрепа на срока на собственост, трябва да получат извлечение от Единния държавен регистър на имот за продажба.

Ако приватизирани собственик на апартамент е решил да продаде за закупуването на други жизнено пространство, например, повече или по друг район, можете да използвате методите за намаляване на данъка:

• приспадане на имота. Ако собственикът дори използва тази привилегия, тя може да се намали базата, която изчислява данък върху продажбите на приватизираните апартаменти в максимално допустимия лимит. Тях е сума, равна на 2 милиона рубли. Това означава, че собственикът може да претендира за отчисления от продажбата на имота, до момента, докато не се възстанови на 260 хиляди рубли, платени данък върху личните доходи и преди. Следователно е ясно, че такова обезщетение може да се използва само формално заетите собственост на продавача, което прави удръжки от заплатата или друг доход.
• Прихващане. Този метод на оптимизация се използва, ако апартаментът е приватизирана и продадени, и си купих нов период (календарна година). Смисълът на мрежата е, че теоретично натоварени с печалбите от продажбата на имуществените данъци към държавата под формата на лични данъчни декларации за доходи за закупуване на нови жилища.

дали съсобственици на платена за приватизирани апартамента, в зависимост от начина на приготвяне на договора за продажба данъка. Части апартаменти, собственост на участниците приватизация процеса могат да бъдат продавани от един договор или отделни споразумения. Вторият метод се използва за намаляване на крайния размер на данъка. Действащото законодателство предвижда приспадане за всеки един от собствениците в размер на 2 милиона, ако делът продадени по отделен договор.

Частните апартаменти продавани от общите правила. Данъкът се заплаща по стандартната 13 на сто, ако продавачът пое собствеността на по-малко от 3 години. Частните апартаменти, обикновено има няколко собственици, сред които често са непълнолетни деца. При продажба на акции изисква съгласието на всяка от тях.