Кое е по-добре - на Хоа или Наказателния кодекс, както и как да се избегнат грешки при избора - zhkhaker
Изборът на метод за контролиране на сграда с апартаменти - това е доста трудно. Недвусмислено отговор на въпроса, какво е по-добре: управление в ефир компания или не. И двата метода имат своите недостатъци и своите предимства.
Многократно сме говорили за методите за управление на жилищен блок. Отделно счита в ефир, като се започне с факта, че тя е и как да го създаде. и завършва с тънкостите на Хоа. Също така, на поредица от материали, беше посветена на управляващите дружества. Например, това, което си струва да се обръща внимание на в договора. или какво да се прави, ако на Наказателния кодекс не отговаря на задълженията по договора.
По време на една кръгла маса на тема: "Управляващите дружества и в ефир - партньори или Enemies" експерти обсъждат плюсовете и минусите на методите за управление на жилищен блок. Така че, днес в Санкт Петербург, само 19% от корпуса, образуван от Хоа или HBC. В останалите 80% от жилищни сгради, обслужвани от управляващите дружества. Жителите на 7 къщи са избрали прякото управление. Въпреки това, според твърдения на експерти, това не означава, че от Наказателния кодекс е по-добре в ефир.
Предимствата на управляващи дружества, е фактът, че в работата си те разчитат на мнението на всички жители на къщата. Възможността за бързо отказ на услугите на организацията, ако не са доволни от качеството на наемателите - друго предимство от Наказателния кодекс. За началник на Наказателния недостатък е трудността за получаване на информация за собствениците на организацията. [Експерт-мнение]
Според експерти, разликата между НК и Хоа е, че в съответствие със законодателството, с цел от Наказателния кодекс е печалба, а HOAs и HBC - организация с нестопанска цел. На практика това означава, че управляващите дружества да не се интересуват от намаляване на разходите на наемателите в дома поддръжка.
Злоупотреба в жилищния сектор е възможно във всеки случай. Но те могат да съществуват само ако наемателите не им пука какво се случва в дома си. За съжаление, повечето от наемателите не се интересуват от управление на процеса. Не забравяйте, че нито един от методите за контрол няма да бъде ефективна, ако собствениците на жилища не се наблюдава процеса на грижи по домовете и да вземат решения.
Между другото, сте забравили да говорим за по-потребителска кооперация, колкото е възможно многофамилни форма жилищен дом контрол.
Освен това, тази форма има редица предимства, например, в Хоа.
И в този формуляр, по някаква причина, аз няма какво да кажа ...
"Имайте предвид, че нито един от методите за контрол няма да бъде ефективна, ако собствениците на жилища не се наблюдава процеса на грижи по домовете и да вземат решения."
Той повтори, като мантра навсякъде
е как да бъдете сигурни, че избирателите могат да наблюдават дейността на кмет, областен управител, президент
Съжалявам, но делириум
различни квалификации
Жилищното строителство, MC, по дефиниция, имат значително по-голям брой от правна информация и нейното практическо приложение
е всички наематели трябва да са счетоводители, адвокати + + мениджъри
Съжалявам, глупости
Точно сега, цялото законодателство, особено в областта на жилищното строителство, е насочена срещу честните и отговорни граждани, по някаква причина. Въпросът е какво наемателите плащат пари? Това е, когато реално глупости! Ние нагло ограби prietom размахва пред носа ни закони в сферата на жилища и комуналните услуги, deystitelno да защити собствената си жизнена жилища е необходимо за всички нас, за да станете адвокати! Това не е ли глупост. И най-важното е, че със законите на другата, докато не е бягство.
Той е подготвен, че ние поставяме такива denzhischi за това, което също би kotrolirovat от тези организации, които живеят на парите ни. Тук може да ни помогне само, умът ни обединение за подобряване на жилищния сектор и комуналните услуги. И сега той се нарича благотворителност от страна на наемателите за работниците, за embezzlers в жилищния сектор. И това, което е интересно, честни и отговорни хора и двете работници в сектора на жилищния фонд също не правят нищо, въз основа на такива неясни закони комунални услуги.
И все пак искате да добавите (t.k.kak наречените услуги от Наказателния кодекс е главоболие, болки dusherazderayuschaya), ако пазарът е много приличен Великобритания kachestven.uslugami, такъв хаос Великобритания неактивност ще изчезне от само себе си. По времето на общия търговски дефицит е нещо подобно. Веднага след като насищането на пазарите на стоки и т.н. беззаконието от страна на продавачите изчезнаха от само себе си, защото купувачите имат право на избор, дори не, но изборът. И един от наемателите имат право на избор.
Последни новини
