Канализация, като независим имот

Като се има предвид текстът на споразумението може да се заключи, че канализационната мрежа са били прехвърлени в собственост на купувача.

Въпреки това, инженерна мрежа, осигуряване на две или повече от капитала на строителството може да се разглежда като отделен ред обект, който по дефиниция включва вода, канализация, линейни кабелни комуникационни съоръжения могат да бъдат предмет на самостоятелно регистрация.

В същото време, законодателството предвижда регистрация на правата на собственост на юридически лица, без да получи разрешение за строеж по опростена процедура, но само по отношение на спомагателни цел (Nos. 3, стр. 17, чл. 51 от Руската федерация GDC в). Въпреки това, въпроси, свързани с помощен обект във всеки случай оставят да се разделят.

Според стр. 1 и стр. 3 супени лъжици. 25.3 от Закона за основа на регистрация за регистрация на недвижими имоти, строителство, от които съгласно законите на България не изисква издаването на разрешение за строеж на право на собственост, предоставяне на:

- документи, удостоверяващи създаването на недвижимото имущество и съдържащи описание (декларацията на обект недвижими имоти);

- заглавие документ на земята (включително договор за наем), което е свойство на обект.

Основанията за това положение в материалите по-долу "Системи Адвокат".

"В тази връзка, имаше многобройни жалби на юридически лица и териториални органи на Руската регистър за държавна регистрация по опростената процедура на правата на собственост на юридически лица в спомагателните съоръжения ползване Федералната служба за държавна регистрация, кадастър и картография съветва по следния начин.

1) обект на индивидуално жилищно строителство (къща), създадени или създадени на земя, предназначена за частни жилищно строителство, или създадени или създадени на земята се намира в границите на селото и е определен за частно земеделие (на земеделската земя) ;

2) създаване или създадена недвижимо имущество, ако изграждането на такова недвижимо имущество в съответствие с българското законодателство не изисква издаването на разрешение за строеж. Съгласно член 51 от Кодекса на Градоустройство на България (по-нататък - GDC) към такива обекти, включително да включва:

структура (селска къща, градина къща), намиращ се на парцелите, предназначени за засаждане, икономиката на страната;

гараж, създаден на земята, предоставена от физическо лице за цели, които не са свързани с търговската дейност;

сграда, изграждане на спомагателни използва за строителството (реконструкция), която не изисква издаването на разрешение за строеж.

Параграф 3 на член 25.3 от Закона за регистрация установено, че документът потвърждава създаването на недвижимото имущество в определеното за дача земеделие или градинарство парцел или създаването на гараж или друга недвижима собственост (ако, за строителство, не се изисква обновяване на недвижимото имущество съгласно законите на България разрешение за строеж издаване) и съдържащ описание на обект Имотът е на такава декларация Целта на недвижими имоти.

Въз основа на гореизложеното считаме, че регистрацията на правата на собственост на юридическото лице в дъщерното дружество за недвижими имоти за използване на даден обект за изграждането на които в съответствие с член 51 GRK не изисква разрешение за строеж, е възможно, в съответствие с процедурата, установена с член 25.3 от Закона за регистрация "

Скоро списание "Фирма Адвокат"