Какво става, ако сухопътните граници не са посочени
Уважаеми читатели! Нашите членове говорят за типичните начини за решаване на правни проблеми, но всеки случай е уникален.
При липса на установени граници на мястото може да възникне от продажбата на земя проблеми. и съдебни спорове по отношение на правото на собственост. По неизвестни причини граници могат да бъдат различни, но най-често това се случва поради липса на проучване на одобрен план.
Защо иначе, в някои случаи и на границите на земята не може да се монтират и как да се бори?
Което означава "землищната граница не е инсталиран"?
Обикновено такъв акт е съставен и подписан по време на геодезически измервания. но има моменти, когато този документ изпускат от погледа си.
В резултат на това на границите на даден сайт, не могат да бъдат инсталирани. В тази връзка може да възникне спор с други съседи. Когато неидентифицирани граници на земята, съседите могат да използват земята, нарушаване на правата на собственост на собственика на имота.
Споровете могат да възникнат с трети страни, които са в състояние да се възползва от факта, че границите не са установени, както и започване на работата по определена област на недвижими имоти. Всеки един от тези случаи се превръща в стимул за собственика на съда.
Продава парцел с неуредени граници много по-трудно, тъй като могат да възникнат спорове относно имота с други собственици.
Ето защо намирането на кадастралната паспорт маркира границите на неизвестен имота, един незабавно да се консултирате със специалист по съгласието на проучването на земя.
В такъв случай, тя може да бъде проблем и начините за неговата резолюция
От ситуацията може да бъде една и съща: да проведе проучване на територията. Какво е собственик на план за действие в този случай?
- Обърнете се към специалисти, които извършват граница.
- Вземи писмено споразумение със собствениците на съседните парцели, че те потвърждават установените граници на земята.
- Изпрати документи на Държавния регистър на органи заедно със старите кадастрални паспортните и поземлените права.
- Получаване на нов кадастрален паспорт, както е изменен.
Без писменото съгласие на съседите, които потвърждават граничната зона, забележителност план няма да бъде валиден. Обикновено процесът не отнема много време и не води до допълнителни проблеми. Трудности могат да възникнат само в хода на този процес, ако съседите не са съгласни с определените граници и искат да ги оспори.
В този случай, ще трябва да се справи с всички заглавия документите в съда. Там, в хода на производството ще бъде зададен на всички граници на териториите, както и съответната информация, пряко влияят на промените в кадастралната паспорт.
След получаване на границата план (задължително стандартен модел заобикалящата датата на процедурата), лицето може да подаде заявление за регистрация на кадастралната служба. Така че, който има всички документи за земята и да заплати такса за работата по измененията в кадастралната паспорт, собственикът ще получи нов документ.
Тя трябва да бъде внимателно проверени, за да се изключи наличието на грешки и неточности в характеристиките на земята. Кадастрален паспорт - основният документ на земята, с която можете да извършва всякакви сделки с недвижими имоти.
За изследване на земята е по-добре да се обърнете към специалист. като съставен в резултат на работния план следва да бъде правно точен. Земемерство се извършва в съответствие с Федералния закон №78 «На управление на земята", и трябва напълно да съответства на действащите законови изисквания. Как да се проведе изследване на земя на земя без съгласието на съседите? Вижте тук.
Спазването на изискванията на законодателството в областта на земя "или същността на текста
Ако плановете за проучването имат под ръка и я постави ясна гранична зона, така че ние трябва да бъдем кадастралната грешка. Понякога кадастралните регистър работници обърка данните и ги правят информацията не отговаря на действителността.
Трудности могат да възникнат, ако планът за ориентир е неправилна (ако тя не отговаря на модела). В този случай, в тялото на кадастралната регистрация има право да откаже да промените информацията на сайта. Собственикът трябва внимателно да проверите плана за ориентир, когато е получен, така че да не се сблъскват с подобни проблеми.
Покупка на имот с неидентифицирани граници винаги е опасно, защото може да възникнат спорове по отношение на размера на парцела. Винаги от границите на земя.
Ето защо намирането на кадастралната паспорт на съответния запис на неидентифициран граничен район, трябва незабавно да се свържете с кадастралната регистрация службата за операции по геодезия.
Ние не сте намерили отговор на своя въпрос? Научете как да се реши точно ти е проблема - Обадете се сега:
+7 (499) 703-47-72 (София)
+7 (812) 309-93-81 (София)
Това става бързо и безплатно!
Здравейте е ситуацията. Границите на земята не съвпадат с инвентара. Кадастър извършва с грешка. Няколко парцели са изместени спрямо реалните им граници. Ние не знаем как да се проведе корекция. В действителност, това техническо Central. Въпреки това, принудени да поръчате проучване, събиране на подписите на съседите. Е и по-нататък през кръговете на ада. Zazve ние сме виновни за грешките на кадастралната камара, или по-конкретно какво геодезични проучвания?
Добре дошли Василиса. Вие не сте виновен, просто да се коригира грешката си все още трябва да резервират проучване и писмено съгласие на всички съседи.
В селото в задънена улица улица сайт е закупен. Земята има уговорена среща на горите, но по-късно прехвърля на ЗНЗ. Въпреки това, собственикът незаконно удължен граничната зона и построени сгради на заети territorii.V резултат, има вход към близкия обект. На окупираните територии е източване на дъждовната от селото, той изкопал и блокове. Според отново заловен на сайта е на пътя към пролетта, а сега достъп е блокиран. Излишно е да се данъци върху ползваната площ се, че не се плаща допълнително. Кажете ми в кои услуги могат да бъдат достъпни за връщане на окупираните територии на общите условия за ползване на жителите на селото.
Послепис Обектът се намира в района на Владимир.
Добър ден!
Съседи споделят наследството. И така се случи, че някои от тях hoz.postroek стои на нашата земя. Нашата парцел с къща в имота в продължение на 12 години. По това време. когато правим не се изисква къща с геодезия. Имаме план на земята, но има и послепис: Сухопътни граници не са настроени!
И те са прави геодезия. И те искат да вземат част от нашата земя под техен hoz.postrykami момента. Това ли е законно ли е?
В крайна сметка, в своето време, те са се установили незаконно баня и дупка в част от нашата земя. Какво можем да направим?
Ние проведохме проучване на земя, но съседите не са сами и са дали съгласието си, тъй като влезе в наследство преди 2 години документи не могат да отнеме от финансовата, ни казват как да бъде. Бихме искали да издаде сертификат за подарък трябва да отидете направи това?
Уважаеми Александър. Фактът, че съседите не са съгласни с факта на проучване геодезия не може да влияе. Геодезия, което сте направили през определеното време ще получите план проучване на земя и с това, моля свържете се с Рос регистър за получаване на свидетелство за собственост. Отказът на съседите ви ще направи към документа, въз основа на този неуспех, те ще могат да защитават правата си в съда.
Александър, отказа на съседите - собствениците на прилежащия терен не е основание за отказ на геодезията. Кадастрален инженер, след спазване на определени процедури и след като изчака изисквания период, изготвя доклад относно отказа на границите и за хармонизиране на този акт се прилага към общия пакет документи. Освен геодезически извършва по обичайния начин. Съседите също обяснява правото си да се обърнат към съда, ако не са съгласни с определените граници.
Правен съвет Вашият личен адвокат
Онлайн списание, посветено на вътрешните правни въпроси. Поставили сме си една проста цел: да освободи, надежден и достъпен език, за да отговори на повечето от правните въпроси, които възникват във всекидневния живот.
Получете безплатна консултация в момента:
+7 (499) 703-47-72 София +7 (812) 309-93-81 София останалата региони:
Онлайн помощ
Нова секция
