Какво е kvartirografiya или които апартаменти са най-популярни сред купувачите днес
Сред приоритетите на купувачите първите три места са заети от цената, достъпност и инфраструктура наоколо. И тогава, като ще бъдат организирани от вътрешността на къщата, купувачите винаги са били заинтересовани от последното или предпоследното завой, кажи брокери. Но ситуацията се е променила, буква "Kvartirografiya" в списъка на приоритетите се повишава до по-висока позиция, той пише kommersant.ru. Купувачите искат да го правят да изглежда колкото се може по-малко стандарт.
диктовка купувачи
Днес можем да кажем, че срокът на обединението и стандартизация на жилищни недвижими имоти е в миналото. Един от най-важните изисквания на съвременните клиенти става изменчивост оформления. Дори ако потребителят вече има приблизителна представа за бъдещия апартамент, той все още иска да види два или три варианта за решения за планиране. Или повече.
Прочетете също така: AGC компания обявява откриването на нови регионални офиси в Башкирия
София Legenda група за развитие заедно с дизайнери и архитекти е разработила 37 решения за планиране на бъдещите апартаменти, казва говорителят на компанията Всеволод Глазунов. Трябва ли този купувач? Строго погледнато, този обем предлага решения за планиране, може би прекалено, но стегнати конкурентните сили да предложи иновативни решения. "Например, оформлението на апартаменти за семейства с деца с близнаци или на сходна възраст, еднополови деца - тя се основава на реалните нужди на конкретния домакинство," - каза Всеволод Глазунов.
Приятелски изкуства
Работата на концепцията за тримесечието, заедно с архитекти и дизайнери, някои предприемачи в момента разглеждат всеки квадратен метър, стотици пъти чрез преместване на чертежите на стената буквално сантиметър. Това се прави въз основа на перспектива. Например, при планирането на някои от апартаментите вече са не кухня като отделна стая, е част от откритото пространство. Това решение помага да се даде възможност на максимален брой области - без допълнителни прегради и врати. "Практиката показва, че 80% от купувачите, нетърпеливи да се отървете от стената, разделяща кухнята от хола, - обяснява търговски директор на Централна имоти Евгени Болшаков. - В стандартното оформление първото нещо, което изглежда един мъж. - дали може да се отстрани допълнително стена, която ще го позволи в бъдеще да се направи пространството по-просторна "
Според експерти, при формирането на планови решения матрица не е достатъчно, за да се запознаят с тенденциите на пазара и търсенето на най-популярния формат. В крайна сметка, за популярния формат, приет план, който избира най-много купувачи. Становище избор на формат, който не се взема под внимание. "Понякога е уникален формат осигурява основната идея на жилищен комплекс. Те могат да създават нови тенденции на пазара. Така че, преди няколко години бяха здраво вземат своите ниши апартаменти с камини, поддържат покрива и другата. " - казва ръководителят на оценката на инвестиционни проекти на GK A101 Дмитрий цветя. решения за планиране могат да променят стила на живот и значително въздействие върху човешкия комфорт, експерт вярва. "В резултат на това да се променят нагласите си: ако имате панорамни прозорци, които отговарят на най-високите изисквания на слънчасване. там са добре оформени чрез изрязване квадратите на вътрешните апартаментите и непреодолимо желание да рисува, а след това в крайна сметка може да стане известен художник, който първоначално искаше кариера да не се раздвижи на помещенията, в студиото. " - каза Дмитрий цветя.
Вижте също: Environmental майстор-клас от "Профайн RUS" се проведе в Деня на Voskresensk Детски
В становището на експерта, има две-очевидният показател за удовлетвореността на клиентите - нивото и скоростта на продажбите и, както и парадоксално да звучи, процентът на реконструкция на апартаменти за себе си. Ако той отива до нула, разработчикът направи всичко по силите. В този случай, критерии за оценка на реконструкция има субективни фактори - начин на живот, специфични хобита, променящите се обстоятелства в живота.
Гледката от френски прозорци
Наличието на нестандартни апартаменти са проект на достойнство, но със сигурност не му основаване. Според търговския директор на РДВР Илона Karyagin, в повечето случаи, проектите за развитие, изпълнявани в Москва и други големи градове на страната, броят на апартаменти с решения по поръчка за планиране не надвишава 3%. Оказва се, че разработчиците се страхуват от експерименти? Този въпрос не може да се отговори ясно: от една страна, все по-голям брой от тези, които искат да живеят в апартаменти с решения без планиране. Но, от друга страна - на пазара е все още голям брой клиенти, които предпочитат обичайните решения.
Има промени в по-скъпите сегменти. Първо, там също се стреми да оптимизира закупуването на бюджета без да се променя качеството на живот на потребителите. "Невъзможно е да се създаде високо търсене на продукти, с помощта на стандартни решения за планиране С увеличаване на нивото на нуждите на клиентите. - директорът на отдел продажби на "Gals-развитие" Екатерина Batynkova. - По тази причина, в някои случаи, като половината от апартаментите с една спалня и апартаменти включват отделна спалня и кухня-всекидневна ". Това е всъщност купувачът получава двустаен апартамент, където можете да работите, да приемат посетители, така и в частния и обществения пространство ще бъде разделено.
Прочетете също така: "VidnalProfil" Компанията е подала молба за обект "Kolychovo" нова серия от топла фасада, която дава възможност за остъкляване от вътрешната страна
Участниците на пазара са съгласни за едно нещо: днешния купувач е готов да експериментира, търсейки най-подходящите решения за нуждите му и в същото време да внесе строга изискване: да предоставят необходимата функционалност в най-малко кадри, или с минимална загуба на полезни квадратни метра. Направете го лесно, но, както показва практиката, това е възможно.
Както бохеми променили лицето на корпуса
Мария Litinetskaya, управляващ съдружник на "Metrium Груп":
Как да сключи договор за монтаж на пластмасови прозорци и да не се бърка в избора на компания?
Нашият сайт отзиви на клиенти ще ви помогнат да направите правилния избор. Само независими мнения, оценки, подпрозоречни компании, съвети и консултации за закупуване на пластмасови прозорци
Имате ли положителен или отрицателен опит - да го споделите - да помага на другите, за да се избегнат грешки при закупуване на пластмасови прозорци в Москва