Каква е РНС и това, което се е случило с тях, не е - олово Zhukovskiye

С информация за видовете територии и техните правила за градоустройствено планиране в своята област може да се намери на нашия уебсайт в рамките

"РНС Жуковски". LH продължава да публикува мнения за новия проект zhukovchan РНС. За да изразят своето мнение в един вестник, трябва да се обадите на редактора от броя 48-3-08-40 или изпраща писмено версия на поща [email protected] на.

РНС - набор от правила, които определят използването на градска земя. Този документ дава отговори на въпроса за това, което може да бъде изградена в определена област - къща, фабрика, болница, офиси, детска градина и така нататък, колко етажа могат да бъдат в сградата и как близо един до друг, те могат да бъдат разположени. Най-важната част на РНС - град карта, която отбеляза мястото, където някои сгради може да бъде изградена и какви са техните параметри.

Защо РНС

Основната цел на въвеждането им - да се изключи този квартал, което ще доведе до влошаване на състоянието на околната среда (например, жилищни сгради и индустриални или високи сгради с ниско увеличение), както и свеждане до минимум на процедурите, по които предприемачът има възможност да се научите как да се разреши да използват една или друга земя секция.

Като развита РНС

В основата на разделянето на града на функционални зони са различни градски и санитарни норми. Например, производството на най-слабата от 5-ти клас на опасност не може да се намира по-близо от 50 метра от жилищни сгради.

За съжаление, българските реалности подходи за зониране доста примитивен. Досадно спални зони, промишлени зони безжизнена, полупразна парк - това е залегнало в РНС. Това е наследството на градското развитие на съветския период. Днес ситуацията се е променила. наредби PHC планиране, поставени в рамките на границите на съответните териториални области, не само основната форма на разрешеното използване (например, жилищни сгради), но също така и условно позволени начини на ползване (търговски, обекти с обществено обслужващо и т.н.)

Кой се развива РНС

Какво не е наред с РНС Жуковски

"2.4.2. Зона "Стария град" на историческия център

Събития за развитие на територията на историческия център на "Стария град", планирана в генерален план за градско област Жуковски включват реконструкция квартали, разработени, са с високо качество за развитие на градската среда (зона, ограничена от улици Chkalov, Пушкин университет, Жуковски, Chaplygin), запазване на мащаба и пространствени организация на "неокласически" град на следвоенното фаза на строителството.

В историческия център на "Стария град", е забранено:

- всяко ново строителство и реконструкция, свързани с промени в исторически облик на сгради, малки архитектурни форми, както и други елементи на подобряване на сайтовете, които са доказано историческа стойност или да докаже собствеността сред sredoformiruyuschih обекти;

- актуализира исторически планиране структурата на пътната мрежа, алеите и коридорите на, Boulevard, тротоари, тротоари, промяната на терен;

- монтаж на фасади на сгради Оборудване климатични системи, както и излъчват телевизионни антени м стр..;

- видове подобрения и монтирането на малки архитектурни форми, които не отговарят на историческата артистичен вид на историческия център на "Стария град";

- високо, с тапа от корона, зелени площи, които влияят върху визуалното възприятие на сградите, разположени в историческия център на визуалното възприятие на неговите основни оси за класифициране на състава;

- неразрешено рязане и засаждане зелени площи;

- полагане земята и въздушни комунални услуги, както и за изграждането на повърхността инженеринг на сгради и съоръжения;

- полагане подземни комуникации, които нарушават подземната част на сградите и хидрогеоложки режим на територията;

- разкопки от всякакво естество, без изричното разрешение на държавните агенции за защита на паметниците на историята и културата "(общ план материали).

- Ограничаване на размера на земята и ограничаване на параметрите на позволено строителство, реконструкция на капиталното строителство в района на "Стария град" на историческия център:

- заетост сгради първо пред червената линия (линия за определяне на границите на предната извън тримесечие) за ориентацията на главната фасада на публичното пространство;

- да ограничава размера на парцели на жилищни сгради: не по-малко от 0,25 хектара, не повече от 0,80 хектара;

- ограничаване на параметрите на жилищни сгради, улично пред което съвпада с червената линия: височина - не повече от 18 метра, дължината на улицата отпред - не повече от 80 m, при условие, че има най-малко едно преминаване през арката;

- ограничаване параметри жилищни сгради разположени с интервал от червената линия: височина - не повече от 18 m, дължина - не повече от 50 m;

- ограничения по обществени сгради: височина - не повече от 18 метра, дължината на уличната фасада - не повече от 60 m;

- максимален коефициент на развитие на земята не трябва да надвишава исторически фактор за развитие (с изключение на земята, върху която е възможно изграждането на нови къщи, улици, които са kurdoner съветски и Pushkina);

- максимален коефициент на развитие в четвърт граници - не повече от 25,4%;

- максимален коефициент в изграждането на жилищни териториалния им обхват - не повече от 11,3%;

Предложената РНС историческия център на "Стария град" се предлага да се изгради 17-etazhki, промяна на плътността и гимназията номер 1 и района на площадката на бившето кино "Стар" попадат в зоната на Курт-1 с височина на сградите в 21 етажа.

От зона LUDR отстранява TOP-4 (площади, булеварди, зелени площи, включително, в ярда). Vnutridvorovye територията възлага на жилищните територии и няма ограничение строителство в района, ако отговаря на установената плътност на строителни и градоустройствени разпоредби. Ние говорим за рисковете от печат строителство.

В някои райони, развитие на многоетажен пълнежът е вече определена като обществена и бизнес зона в 17 етажа. Тя ханове на улицата. Chaplygina 32, 34, ул. Фрунзе, 15, 19, ул. Университет на 31, 33 и двора на хотел "Дружба".

На зониране карта определен високоскоростна железница до летището "Жуковски", който вече е причинила протести от жителите Верея с.

Аз не искам да вярвам, че ние ще се развива науката града с помощта на кът за спане с евтини жилища. Ние имаме половината от трудоспособното население на града е работа и прекарват свободното си време навън, как РНС като помощта на стратегически документ, за да се реши този проблем? Как ще да се реши транспортните проблеми?

Как да се предотврати влошаването на градската среда