Какъв по-добър акт на дарение или завещание в апартамента

Завещание или акт за подарък?

Какво е ваучер за подарък?

Сертификат за подарък (или акт на дарение) - нотариално заверено задължение за прехвърляне на лично имущество (и двете движимо и недвижимо), никакви ценности или правата на един човек (собственика) на друг (наследник) след смъртта му. Трудно е предизвикателство след изготвяне. Наследникът не трябва да бъде роднина на завещателя.

Каква е волята?

Завет - едностранно нотариално документ, който определя съдбата на изоставените след смъртта му, стойностите на имотите и правата на завещателя. Тя може да отговаря на няколко пъти. Всяко такова изготви ще отмени предишната сила. Наследник обикновено има родство с наследодателя.

Какво се прави по-бързо?

По време на изготвянето на дарение отнема две до три седмици и се състои от следните етапи:

Събиране на документи.
Изготвяне на договор при нотариус.
Плащането на задължението.
Регистрация на документи.

Процесът на получаване на наследството отнема повече време и се състои от две фази:

Изготвяне на документа.
Първи нотариално заверено удостоверение в рамките на 6 месеца след обнародването му.

Колко бързо влиза в правото да наследи след подготовката и освещаването на волята наследник?

Датите на влизане в наследство

При съставянето на договора, даващ наследникът има право да наследи на завещателя приживе, след като преминат етапа на регистрация на дарение.

Заветник получава правото си едва след смъртта на завещателя и преминаването на три етапа:

Идентифициране на правото на наследяване.
Събиране на документи и да ги прехвърли на адвоката.
Регистрация на правото на наследяване.

По-лесно е да се откажете?

Ако потенциален наследник иска да промени условията на или участниците в посвещение, той ще трябва да докаже:

Психично умопомрачение донор.
Това делото на подарък е направена под психологически натиск.

За да се докаже по-горе са в съда.

Завещанието може да бъде пренаписана толкова пъти, колкото той иска завещателя. В допълнение към пренаписване на волята могат да се допълват взаимно, където ще се регистрира допълнителни подробности за прехвърляне на наследството, както и лицето, което ще прочете след смъртта му, доказателство за наследниците и ще следи за изпълнението му.

Тя е по-евтино да го получа?

Осъществяване на разходите дарение на създателя на хиляда рубли за плащане на таксата. Преди предаване на посвещение за държавна регистрация да подпише документ от нотариус не се изисква.

Съставянето на ще завещателя ще струва повече. Задължения:

Оценка на резерви в наследството на собственост.
Нотариални услуги в периода на регистрация на волята: тъй като събирането на документи, преди издаването на сертификата.
Лихвата върху документа за наследство (от 0.3 до 0.6%)

Какви данъци ще трябва да плати наследник?

Ако наследникът не е пряк роднина на донора, данъкът ще бъде 13% от резервните активи.
Директни роднини са освободени от данък.

Ако стойността на наследството надхвърля 850 пъти минималната работна заплата, е данък наследство ще трябва да плати. КАКВО?
Плащане на държавна такса за влизането в сила на правото на наследяване

Плюсовете и минусите на даване и съгласие легализирам

Предимства и недостатъци на посвещение:

При съставянето на дарението дарителят трябва да се помни, че той ще трябва да се пренапише
"Необратимо" процес защитава правата на наследник на възможно "промени в настроението" донор.

Предимства и недостатъци на волята:

Завет подлежат на регулиране от завещателя. Завет може да се замести изцяло наново, и се допълва с нови подробности: Споделям наследниците, като зачеркнат старата и да създаваш нови да предписват условията за прехвърляне на наследството, да определи за изпълнител му, и така нататък.
Дори ако завещателят пренапише имота на един наследник, част от него все още върви законен семейство: възрастните родители, роднини или неправоспособни малолетни и непълнолетни лица.

Осъществяване на воля

При съставянето на ще трябва да се вземат предвид някои особености:

Определяне на дела на всеки наследник. Когато четете проблеми, наследени от миналото не трябва да възниква след смъртта на завещателя по отношение на даден елемент. Ако няколко наследници, и сам в апартамента, а след това на воля следва да посочи дела на всеки наследник. Ако няколко обекти на наследството, тогава ясно да се определи правото на всеки наследник за всеки обект.
Предписват мотивите, довели завещателя оставят специфично свойство специално наследник да се избегнат спорове между наследниците на
трябва да бъде този документ е създаден в съответствие с нормативните изисквания. както е докладвано от нотариуса.
Резервни наследници. Завещателят трябва да предписва точката, в която предвижда прехвърлянето на правото на наследяване наследник да пощади, в случай на смърт или отказ от наследство наследник.
Назначава изпълнител. Завещателят трябва да предписва отговорността за безопасността и ефективността на последната му воля, лицето (нотариално и т.н.), за да се избегне нежелано разпореждане с имущество след смъртта на останалите наследници.

Осъществяване на посвещение

Документи за наследството

При изготвянето на договора за дарение, което трябва да осигури:

Наследник на личните данни (паспорт, удостоверение за брак) и донора.
Писмено споразумение дава няколко копия за наследник и на донора.
Консултирайте се с обмитен.
Кадастрален документ от Бюрото за техническа инвентаризация.
Документ за регистрация на правата на собственост на наследодателя.

Ако апартаментът е собственост на двама души (мъж и жена), а след това при подготовката на съгласие за донорство подарен специално наследник трябва да предостави на двамата съпрузи. Така например, в дизайна на отдаденост на апартамента, който дойде при нотариуса без втори собственик, трябва да носят със себе си писмено съгласие от него.

Ако апартаментът към който се пише на договора, регистрирани деца, вие ще трябва да се свържете с местния клон на настойничеството и попечителството. Там ще трябва да се вземе писмено разрешение да пише на договора за дарение.

След като разгледа всички характеристики на регистрация на дарение и завещанията съгласие, могат да се направят изводи:

От страна на завещателя да се направи воля е по-удобно, тъй като тя може да бъде пренаписана, точна добавка.
За наследник на най-голямата полза ще бъде съставен от делото на подарък, тъй като е почти невъзможно да се отмени.

Как да се регистрирате на договор за покупко-продажба на недвижими имоти в Rosreestra?

Изпълнение на изпълнител на завещанието. Кой е прав и какво е?

Как да се възстанови документи в един апартамент?

Договор безвъзмездно прехвърляне на собственост. Какво е и как да се направи?

Къде и как да се регистрирате собственост?

Даване на дома с дарение

Как да се даде дял от апартамента?

Как да продадем апартамента?

Осъществяване част на частната собственост

Тежести върху апартамента и как да се бори с тях

Най-често задаваните въпроси: