Как и къде да се получи данъчно облекчение през 2019 г.
Данъчно приспадане за изграждане или закупуване на къща за живеене
приспадането на данъка могат да бъдат включени:
- разходи за разработване на проектно-сметна документация;
- придобиване на разходите за изграждане и довършителни материали;
- разходите за закупуване на сграда с апартаменти, включително и една недовършена;
- разходи, свързани с работата или услугите, за изграждането и декорацията; разходите за присъединяване към мрежата или създаването на автономни източници на електрическа енергия -. вода, газ и канализация.
приспадането на данъка за закупуване на апартаменти
приспадането на данъка могат да бъдат включени:
- покупка на апартамент или права за апартамент в новопостроена къща;
- покупка на довършителни материали;
- работа, свързана с довършване на апартамента.
Приспадане на разходите за изпълнението и завършването на закупения апартамент или къща е възможно в този случай, ако договорът за продажба е посочено придобиване е в ход изграждането на къща или апартамент, без довършителни работи.
Данъчно приспадане при закупуване на земя
Необходими документи за получаване на право на данъчно облекчение:
- Формулярът за данъчна декларация 3-PIT;
- документи, удостоверяващи собствеността на апартамента (къщата);
- договор за покупка на апартамент (къща) или права за апартамент в новопостроена къща;
- акт на прехвърляне на апартамента;
- платежни документи, потвърждаващи изплащането на разходи трябва да бъдат включени в данъчното облекчение (разписки за платени в фишове, разписки апартамент Продавач примерни разписки, банкови извлечения за прехвърляне на средства, за да изплати ипотечен кредит, стокови и парични ваучери, сертификати за закупуване на материали и други документи на); т.е., като правило, при покупка на апартамент, трябва да се вземе бележка от продавача на размера на парите, прехвърлени към него.
- договор за кредит. (Ако жилища, закупен по ипотеката или заем)
в допълнение:
- договор за покупка на апартамент, на акция (акции) в нея, или права на апартамент в новопостроена къща;
- акт на предаване на апартамента, на акция (акции) в него на данъкоплатеца или на документите, удостоверяващи правото на собственост на апартамент или акции (акции) в него.
Swee на раждане на детето - в случаите на придобиване на жилища в собственост на малолетни и непълнолетни лица.
След положително решение:
Заявление за данък върху недвижимите имоти приспадане
За да получите този данък се на документи, представени заедно с данъчната декларация за 3-PIT данъчните власти в жилището му. Данъчен инспектор счита декларация до 3 месеца, и дава отговор на възможността за приспадане на данъка. Ако отговорът е да, тогава ще трябва да напише декларация, която да посочи броя на лична банкова сметка, в която се кредитира сумата на удръжката. В рамките на един месец на данъчните органи да извършват плащания по посочената молба.
давността да кандидатстват за приспадане на данъка върху недвижимото имущество
Право да получат приспадане данък върху недвижимите имоти не е давност.
Ако апартаментът е придобит преди повече от 3 години, след което остатъкът може да бъде получена от доходите, получени през последните последните три години, подаване на декларация в данъчната служба за тези периоди.
Имоти приспадане на данъци и субсидии
приспадане на данъка на имота не се отнася за част от строителството или покупката на къща с апартаменти, апартамент, стая или дял от разходите (акции) в тях, които са произведени от работодателя или от други лица, средства на компанията майка (семейство) капитал, насочени към осигуряване на прилагането на допълнителни мерки на държавна подкрепа за семейства с деца, поради предимствата, предоставени от федералния бюджет, бюджетите на българските регионални и местни бюджети, както и в случаите, когато за покупка и продажба на жилищна къща, литър S, стая или акции (акции) в него се извършва между индивидите са взаимно зависими.
Доста често, закупуване на апартамент в новопостроена къща, издадено на инвестиционния договор, според който бъдещият собственик е съинвеститор. Докато къщата не е взета под наем, строителна фирма няма да се изпълни договорът за превоз. Данъкоплатец, до този момент, съответно, не получава документално основа, за да се получи остатък.
За да потвърдите, размерът на лихвите по ипотека, е необходимо всяка година кредитиращата банка, за да получите справка за извършените плащания, разпределени върху основната сума и размера на платената лихва. Ако ипотека е издадена в чуждестранна валута, при изчисляването на данъчното облекчение на всички плащания по кредита се превеждат рубли по курса на датата на плащане. Съгласно новото законодателство ограничава размера на лихвата, с която е възможно да се върне приспадането е 3 млн. Разтрийте.
Ако годишния размер на заплатата, не покрива дължимата сума на данъчните удръжки могат да се прехвърлят в следващата година.
Правото на приспадане не възниква, ако покупката и продажбата се извършва между свързани лица - роднини (понятието "семейство" трябва да се разбира по отношение на Семейния кодекс), колеги, състояща се в една връзка "шеф - подчинен", и т.н. В допълнение, в случай на отпускане на заеми на кредитополучателя губи правото на приспадане на лихвите по новия заем, тъй като тя е направена не за закупуване на жилище, както и възстановяване на предишни заеми.
Ако корпуса на ипотека е придобит в собственост на няколко лица (например съпрузи), размерът на данъчното облекчение е разделена между собствениците в зависимост от начина, по който украсен приюта - в обща съсобственост или частична собственост. Ако имотът заедно и намаляване на данъци разчита на един от собствениците на по подразбиране - в равни части. Преразпределяне на акции на приспадане може да се превърне в изявление на данъчната администрация, до степен, че някои от собствениците могат да получат намаление в себе си изцяло. Например, ако единият от съпрузите има едно голямо "бяло" на доходите и на другия съпруг има доход е не (или те "сиво"), е целесъобразно да се издаде изявление, казвайки, че пълният размер на данъчното облекчение ще получите съпруг с по-високи доходи, за да се по-бързо получаване на приспадане собственост. В този случай, двамата съпрузи се считат за да упражнят правото си на приспадане на данъчен, и никой от тях няма да бъде в състояние да го използвате отново, в случай на закупуване на още един апартамент или къща - това е позицията, изрази в Министерството на наредби финанси. Но практикуващи притежават различна гледна точка - те вярват, че съпругът е прехвърлил своя дял от приспадането на 100% на другия съпруг, си запазва правото на приспадане, която може да се използва за закупуване на още един имот. Много е вероятно, че днес има такава практика и конкретните условия трябва да бъдат проверени с данъчните власти на земята.
Ако една къща е декорирана в общ терен, приспадането трябва да получи всеки собственик поотделно и в зависимост от техния дял. Например, ако апартаментът е обзаведен с акция ½ за всеки от съпрузите, като всеки от тях има право на приспадане имот с ½ от стойността на жилището (но не повече от 1 000 000 рубли) и ½ от лихвите по ипотека. Прехвърляне правото си на приспадане в случай на акционерното участие, не могат.
И споделя и съсобственици на всеки от собствениците може да упражни правото си на приспадане на сумата на своя дял, или не го правят, при запазване на правото на приспадане за закупуване на още един случай собственост.
приспадането на данък за лихви по ипотеки
Как да се изчисли приспадането на данъка върху недвижимите имоти?
Примери за изчисляване на данъка върху недвижимото имущество приспадане:
В този случай, има лимит от 3 милиона. Рубли. с размера на платените лихви и приспадането ще бъде възможно да се върне с общо 5 млн. рубли.
Как да се получи от държавата 260 000 рубли?
Малко хора знаят, че всеки има право да Bolgariyanin веднъж в живота получи от държавата 260 000 рубли. Това е точно там, ако си купите или вече са купили къща.
Сума подобава всяка руски гражданин, който плаща данък общ доход и купуване на имот за себе си или за малолетно дете.
Ако една къща е купил в ипотека, а след това, в допълнение към 13% от стойността на имота, вие също имате право да получите 13% от размера на платените лихви по ипотеката. по този начин тези, които купуват имот в ипотека, има възможност да получи повече от 260 хиляди рубли (лимит -.. 3 млн разтриване).
Документи, представени на данък на мястото на постоянно пребиваване. Това може да стане след регистрацията на правата на собственост, или - в случай на закупуване на апартамент в новопостроена къща - от подписването на предаването.
Входящи термини за търсене:
- къде да получите право на данъчно облекчение (22)
- къде да получите право на данъчно облекчение за закупуване на апартаменти (15)
- където можете да получите право на данъчно облекчение (7)
- когато са изготвени данъчни облекчения, (3)
- дали можете да получите право на данъчно облекчение, не е мястото на регистрация (2)
- приспадане на данъка, когато файл (2)
- приспадане на данъка, където файла (2)
- Ако работите в един град е регистрирано в друга как да получите намаление за апартамент (1)
- къде да получите сертификат за приспадане на данъка (1)
- къде да се кандидатства за приспадане на данък върху покупката на апартаменти (1)
данъци 1 Facebook Twitter Моят свят Odnoklassniki Vkontakte Google+ Pinterest