Как и къде да получат документите на апартаменти собственост

Ти направи сделка - подписа споразумение с другата страна и имам ключовете за апартамента. Но ако сте били на правата на собственост?

Формално стане пълноправен собственик на имота е възможно след регистрацията на факта на прехвърляне на права, за да се противопостави на съответните правителствени агенции.

В края на тази процедура е в ръцете на гражданите се издава pravopodtverzhdayuschy документ. Въпреки това, преди жилища наемодател трябва да подготви определен набор от ценни книжа, за да се хареса на правилния орган.

Потвърждаване на собствеността на даден обект

Независимо от начина, те не получават собственост (в резултат на сключване на договора за продажба, даване на подаръци, наследство), прехвърляне на собствеността на новия собственик е длъжен да се регистрира в един Rosreestra.

Той е този орган се занимава с изпълнението на тези процедури, въпреки че можете да изпратите заявка и след MFC.

Новият собственик на имота трябва да подготви конкретен списък с документи за собственост на жилището. Хартия с попълнения формуляр молба за предоставяне на услуги са представени в близост до Rosreestra.

Контролен лист за апартамент в имота

За да се регистрирате собствеността на имота, заинтересованото лице (от собственика или негов представител), трябва да се съберат следните документи:

• конститутивен хартия в помещенията;
• попълнен формуляр за кандидатстване за предоставяне на услуги;
• удостоверение трансфер (потвърждаващ факта на предаване на ключовете за апартамента и договорената сума на парите на продавача, както и липсата на страните твърди, че един от друг);
• Паспортите на всички съсобственици на имота или свое собственик.

Горният списък се счита за основна, обаче, работникът или служителят има право да изисква допълнителна информация, като се свържете с Rosreestr. Точният списък зависи от обстоятелствата на дадена ситуация, така че е препоръчително да се уточни информацията до отдел обществен орган.

Допълнителни документи включват:

• съгласието на съпруга на продавача или донор за извършване на сделката за продажбата на апартамент, нотариално заверено (ако имотът е съвместна собственост);
• разписка, потвърждаващ плащане на такси, стойността на което зависи от статута на кандидата (за граждани - 2 хиляди рубли.);
• разрешение от ООП на прехвърляне на собственост, намираща се в имота на малолетен или недееспособен гражданин;
• пълномощно с нотариална заверка (ако актове кандидати чрез представител);
• договор за заем и ипотека (ако апартаментът е закупен в ипотека);
• Технически етажен план.

Не всички от горепосочените документи могат да бъдат необходими в Rosreestra за регистрация на прехвърлянето на права на жилище. Например, разписка, потвърждаващ плащане на такси, на практика не е необходимо да се представи, служителят трябва да вземе хартията и без него.

Въпреки това, обработката на заявката ще отиде много по-бързо, ако гражданинът да предостави платения разписката.

конститутивен хартия

За да включите документи за собственост въз основа на които лицето е било предоставено правото да притежават и да се разпорежда с определени активи. Сред тези ценни книжа се отличава:

• бартер или наем;
• договор за продажба;
• нотариален акт;
• управляващата съдебен орган, който влезе в сила;
• удостоверение за членство в правата за наследяване;
• и т. п.

Гражданин е длъжен да предостави в Rosreestr един от тези документи, въз основа на която той придоби собствеността върху имота.

Обикновено е необходимо да имате поне 2 екземпляра (един издаден в ръцете на кандидата, поставен на завършване на регистрацията, вторият остава в архива инстанция).

Заявлението за регистрация на правата на собственост

Действително форма поискване може да се получи 3 възможни начина:

• изтеглите от тук на сайта;
• отведе директно Rosreestra отдел;
• посетете официалния сайт на органа за регистрация.

Договорът за кредит и ипотека

Ако придобиването на ипотека на недвижими имоти е оформено от по Rosreestr трябва да покаже, затворник с договор за банков кредит и ипотека.

че е невъзможно да се извлече от книгата USRRE потвърждаване на собствеността на апартамента, без някой от тези ценни книжа. Къде можете да получите на документите?

Ако не ги имате под ръка, трябва да се свържете с финансовата институция, която е предоставила заем. Служителят ще издаде необходимите документи за първата си молба.

Най-често, представител на банката присъства по време на собствеността за регистрация на апартамент в руския държавен регистър офиса.

трансфер дело

Исковата молба да бъдат освободени от апартамента.

Регистрирайте договор за наем на недвижими имоти - подробности тук.

При прехвърляне от ключ за апартамента и договорената сума на парите на втората страна на сделката (например купувач) се подписва от акта на Предаването.

От регистрацията й собственик е отговорен за поддръжката на имота, като се гарантира неговата безопасност, както и заплащането за комунални услуги. се изисква Този документ, ако апартаментът се намира в нова сграда. Без него няма да се окаже, да се прилага за Rosreestr.

крайни срокове за регистрация

След получаване на документите за регистрация орган на работниците и служителите да получат собствеността на апартамента и да се направи обработка на данни в базата данни се извършва USRRE:

• в рамките на 7 дни (стандартна продължителност на процедурата чрез контактуване Rosreestra MOT);
• не повече от 9 дни (при подаване на заявка чрез MFC);
• в рамките на 3 дни (ако са предоставени нотариално заверени копия на документи);
• през деня (при кандидатстване по електронен път чрез онлайн услугата Rosreestra).

В някои случаи, да изпращате сканираните документи и заявление за предоставяне на услугата може да бъде на официалния сайт на многофункционална Центъра. В този случай, процедурата по регистрация не трябва да продължава повече от пет работни дни.