Как да станете агент по недвижими имоти

Начало »Имоти» Как да станете агент на недвижими имоти?

• Как да се превърне в недвижимост от нулата: как да се започне да се разберат основите на професията?
• Успешно недвижимост: едната е воин?
• Запознайте се по дрехите: как да се превърне в професионален агент по недвижими имоти?
• Как да станете агент по недвижими имоти и продажбите на жилища под наем себе си: Къде да уча?
• Как да стане професионален агент по недвижими имоти, когато се чака първата си милион?
• Стереотипите, което е по-добре да се каже сбогом на начинаещия

Вземи печеливша професия, да стане независима, и да спре да брои спестявания мечтаят почти всеки един от нас. Много хора смятат, че предприемчиви продавачи на къщи и апартаменти са добра печалба и могат да си позволят повече. Холивудски филми ни представят с образа на един забавен и хитър бизнесмен, могат да продават дори и най-паянтова плевня безпомощния купувача, взема парите и си отиват да се забавляват в топлите страни, в очакване на следващия клиент.

Но как изглежда той в действителност? Това ли е ярък или, напротив, е изключително трудно? В тази статия ще говорим за това как да се превърне в добър и най-важното, един успешен агент по недвижими имоти недвижими имоти от нулата, което трябва да знаете, за да успеем там, за да спечели първата си сделка в тази професия, на когото той е подходящ и какви схеми.

Как да се превърне в недвижимост от нулата: как да се започне да се разберат основите на професията?

Един мой приятел веднъж ми каза една история, която завинаги се превърна идеята й за света на недвижимите имоти и да го продава.

Случаят с моя приятел се отнася до така наречените икономиката сегмент. Най-ниското ниво, с който започна всичко. Необходимо е да се осигури заможни клиенти с жилища на достъпни цени.

След това можете да спечелите, но изключително трудно. Всеки иска да получи за себе си най-благоприятни условия. Клиентите сортирани вариации, надяващи се да се сдобиете с апартамент на възможно най-ниска цена, а нервите на недвижимост не винаги се запазва. Плюс това, поради ниската цена на наем или продажба, няма да получите големи заплати. Приходите могат да се увеличат само силата на звука.

Вторият сегмент е продажбата на вторичната. Има няколко всички, които spokoynee.Odnako и конкуренцията по-горе. В нашата страна, има няколко добре познати компании в тази област са много успешни. Ето защо, ако се мисли да отиде на независим пътуване, а след това се пригответе за трудности.

След това - на средния ценови сегмент - жилища, така и за търговски недвижими имоти. Тук за по-професионални играчи с надеждна репутация и име, както и способност за работа с клиенти. Но има и висока конкуренция, както и правилата не винаги са прозрачни. Често първият клиент, който няма, както и кой ще получи комисията.

Най-голяма заплата, разбира се, в сегмента на луксозните жилища. Там е много конкурентен и много взискателни. Ето защо, начинаещи не са се забързали да започне в тази област.

Успешно недвижимост: едната е воин?

Ако решите да поеме по пътя на усвояване на тази професия, а след това се пригответе за дълъг и усърден търсене на работодателя.

Новодошлите трудно. Така че, кажете какво да се обърне внимание, е в търсене на компания за недвижими имоти:

Агенцията е удобно разположен, толкова повече си клиенти. Дайте предимство на фирмите в центъра на града.

Колкото по-дълго на агенцията да присъстват на пазара, така че е успешен и популярен сред клиентите.

Запознайте се по дрехите: как да се превърне в професионален агент по недвижими имоти?

Не забравяйте, че вие ​​работите с хора, така че просто трябва да направи впечатление. Никой не иска да си купи апартамент в стари и износени обувки на човек.

Погрижете се за това как изглеждаш. Кокетен и стилен костюм, полирани обувки, макар и не твърде скъпо, но от естествена кожа. Чист коса, не стърнища или Koltun главата.

Не забравяйте за аксесоари. Особено на жените трябва да бъдат внимателни, за да се подходи към този въпрос. Не е необходимо да се мотае на всичко най-добро, като се опитва да демонстрира богатството. Прости перлени обеци и златни ланци достатъчно, за да изглежда сдържана и елегантна.

Погрижете се за това, което казвате. Право на словото е в състояние да спечели, но граматическите и логически грешки, от друга страна, само да отблъснат клиенти. Бъди учтив, не се получи лично. Спазването на прост бизнес етикет никога не е спрял никого.

Как да станете агент по недвижими имоти и продажбите на жилища под наем себе си: Къде да уча?

Има ли някакви курсове? Да, те са. И, за да ги предаде, няма непременно да плати и прекарват времето си по време на пътуване до мястото на уроците. Всички програми за обучение могат да бъдат намерени в интернет.

В допълнение, основно образование може да бъде получена на компанията, която сте взели, за да работят. Най-често това е курс от лекции и практически упражнения, в които се обучават начинаещите не само правото да се изгради стратегия за продажби, но също така и за комуникация с клиенти.

В допълнение към познаването на психологията, набира подробно кажа как законно компетентен да извършва и да уреди нещата. Какво трябва да насочат вниманието си към това как да се избегнат измами и заблуди очакванията на клиентите.

Добрите компании не незабавно да освободят новоизлюпен брокерите се движат свободно. Няколко месеца те ги държат в ранг на помощник-професионалисти. Начинаещи редовно посвещават на срещата, около помагайки им наставници. След първата сделка сключена в студентско положение, те се движат на по-високо ниво и се опитайте да направите първите стъпки.

Е, ако си образование или професия минало, подобно на новото поле. Адвокати, юристи, журналисти, пишещи за недвижими имоти, мениджъри, продавачи и психолози дори могат да станат добри брокери, ако те редовно практикуват и отделяме голямо внимание на развитието му.

Как да стане професионален агент по недвижими имоти, когато се чака първата си милион?

Сегментът на наетия имот, разбира се, по-щедри първите приходи. Тук, в рамките на няколко месеца, можете да получите някаква печалба. Въпреки това, да бъдат подготвени за факта, че заплатата ще бъде не толкова голяма, колкото в други сфери. Ако говорим за икономичния сегмент, а след един месец получавате 10 до 70 000 рубли. Този вариант се дължи на региона. В крайна сметка, в различни градове на разходите за наем на апартамент по различен начин. Не забравяйте, че част от парите все още ще трябва да плати на компанията, за която работи.

Ако ще да постигнете целите си, е в сегмента на луксозните жилища, чакането ще има най-много. Фактът, че премиум клиентите плащат много пари за придобития имот, така че е особено внимателни към детайлите. Това често се случва, че договорът е подписан само след няколко месеца на изтощителен обучение и преговори.

Стереотипите, което е по-добре да се каже сбогом на начинаещия

В действителност, това е една от основните заблуди. Както знаете, недвижимост трябва да бъде нещо повече от професионален продавач, той трябва да бъде добре запознат с психология, право, маркетинг, икономика и други свързани с тях дисциплини. Така че той не само ще бъде в състояние да продават това, което трябва, но също така и да се убедят, че на купувача, че това придобиване, която е най-добрият в живота си.

Искате ли да се отпуснете и да се забавлявате, така че времето ви е много по-различна от тази, която се извършва в по-голямата част от офис на приятелите си? Ние Бързам да ви разочаровам. Ако те прекарват по време на работа 8 часа и след това, което трябва да бъде на всичко 24, ако един ден трябваше повече време, така или иначе, той ще трябва да се посветят изцяло работи. Можете никой не е зависим, както и вашата заплата. Ето защо е необходимо да се бори по свой собствен начин. Седейки на земята, не. Вашите дейности - телефонни разговори, срещи, инспекции апартаменти преговори. Готови ли сте за това? След това се започва.

Да, можете продават помещенията: апартаменти, къщи, вили и др Но това е само едната страна на вашите сделки. Цялата си работа, на първо място, трябва да бъдат насочени към хората. Така че се пригответе да се превърне в реална психоаналитик. Знаеш ли как да се достигне, да слушате и да говори с клиента си, единственият начин можете да получите в съзнанието му и убеждава за закупуване на жилище, което ще промени живота си и да се създаде спокойствие.

Не очаквайте да направи своя първи милион, няколко месеца след началото на окупацията. Подгответе се да се окаже, че такова забогатяване, само в приказките, и вие. за съжаление, живеем в реалността. Първите няколко години от доходите си не могат да бъдат изпълнени или вие лично или семейството си, но не бързат да хвърлят дейност.

Практиката показва, че много успешни брокери, се научили да бъде професионалист в продължение на няколко години. Следователно, за да работят здраво и да се развива.

Тук стигаме до края на нашия разговор. Сега, че знаете как да си професионален недвижимост, което е необходимо и какви трудности неизбежно ще се изправят един начинаещ. Желая ти късмет в този труден въпрос.