Как да си направим воля за недвижими имоти

Най Bolgariyan желанието да го предадат собствеността му, изправен пред трудната задача за регистрация на воля. Документ за регулиране на всички аспекти на сделката, е на Гражданския кодекс на Руската федерация, както и подготовката и сертифицирането на завещание, направено от нотариус.

За да научите как да се направи воля на имота, казва адвокат Алексей Комаров. ( "Нотариус Alekseya Комарова", София).

Какво и на кого да завещае

Целта на волята може да бъде всеки имот, както движимо и недвижимо, като равна, градина или къща, земя, търговски недвижими имоти, включително и правото на собственост и задължения (право на иск по справедливост в сградата). Освен това, завещателят може да уточни в волята на имота, която планира да придобие в бъдеще. Важно е да се има предвид, че това имущество е собственост на завещателя към момента на откриване на наследството. Що се отнася до въпроса за ", които да завещаем", че тези лица могат да бъдат всички участници в гражданския оборот, а именно гражданите, юридическите лица, независимо от тяхната организационна-правна форма, България, нейните поданици и общини.

Изготвяне и заверка на завещания

"Един от ключовите моменти в подготовката на воля е, че това се прави в писмена форма и нотариална заверка, - казва адвокат Алексей Комаров -. Неспазването на тези правила ще доведе до по-воля не е валиден (изключение е воля, изготвен в случай на спешност), ще могат да бъдат сертифицирани в публичния нотариалната кантора или. нотариус занимава с частна практика. в допълнение, има няколко изисквания за вземане на воля. "

На първо място, волята може да бъде направено само от физическо лице - гражданин, като към момента на извършване на пълна правоспособност, което означава, че като общо правило, че гражданинът има определено време, за да достигне до 18-годишна възраст и да е със здрав разум и памет ,

На второ място, на задължителен принцип ще трябва да се направи лично, написано от завещателя или писмено от думите му от нотариуса, и лично подписано от завещателя. В случаите, когато се bequeather не могат да влизат със собствената си воля, при поискване, той може да бъде подписан от друг гражданин (rukoprikladchikom), в присъствието на нотариус.

На трето място, по волята трябва да посочи мястото и датата на лицензията си, с изключение на затворен воля.

Съгласно Гражданския кодекс на Руската федерация, всички лица, които са били в процедурата за легализиране на регистрация - обикновено нотариус или друг удостоверяващ ще се изправи пред свидетели, понякога rukoprikladchik и преводач, както и на изпълнителя на завещанието - не е право на откриване на наследството за разкриване на информация, отнасяща се до съдържанието на волята, че е извършено или отменена. Ако тайната на волята е нарушено, гражданинът има право да поиска обезщетение за морални щети, причинени от нотариалната кантора или всяко друго лице, на чиято вина е имало нарушение.

Анулиране и промяна на завещания

"Ако по някаква причина завещателят е взела решение да измени или отмени завещание, може да го направите по всяко удобно за Вас време - съветва адвокат Алексей Комаров. - В такъв случай завещателят не е длъжен да уведоми никого за отмяната му и също така не уточни причините за нейното отменяне или промяна. да се променят или прекратят не изисква съгласието на никого., за да се направят промени в по-ранните завещания или да го отмени, трябва да се направи нова воля, която е или изцяло премахване на стария документ, или от Енита му в частта, в която на Стария Завет е в противоречие с новия документ. Отменен или промени няма да бъдат възстановени и не подлежат на преразглеждане. В допълнение, премахване на съставяне на завещанието може да се извършва от комисията поръчки отмяната му. Поръчката трябва да бъде направено в писмена форма и заверена от нотариус. "