Как да си направим тавана или мазето в имота

За да направите това, трябва да се прилага към Федералната служба за държавна регистрация на кадастър и картография (Rosreestr) или мултифункционален център за обществени услуги, декларация относно предоставянето на информация от Единния държавен регистър на права върху недвижимо имущество и сделки с тях (USRR) на посочения обект права.

2. да поиска от съда

Ако, обаче, според информация от Единния държавен регистър се оказва, че правата върху тавана или мазето за вече някой регистриран, наематели право да се обърнат към съда с изискванията за признаване на регистрираните веднага.

Yurist Михаил Енориаши посъветвани да се обърнат към съда с доказателствата в подкрепа на правата на наемателите на тези обекти. По-специално, необходимостта от технически счетоводни документи, показващи, че тези обекти стават част от общата собственост на жилищен блок. След като съдът решение следва да се прилага Rosreestr за държавна регистрация на обща собственост дял на общата собственост на наематели на апартамент къща.

3. Провеждане на среща на наемателите

Ако правото на тавана или мазето или за някой, който не фиксирани, можете да продължите с регистрацията. Преди това, което трябва да се проведе общо събрание на собствениците на къщата и да получите решение на квалификационния мнозинството.

4. Подаване на документи за регистрация

- Документ, удостоверяващ самоличността на заявителя или негов упълномощен представител, ако той е с нотариално заверено пълномощно. Всяко решение на общото събрание на собствениците на помещенията, за да дават власт на представител на държавна регистрация на правата на всички собственици на общата собственост в панелен блок;

- Документи, удостоверяващи плащането на държавния дълг. Размерът на задължението на държавата за държавна регистрация на дела в общата собственост на общ недвижим имот в сграда с апартаменти е 200 рубли (параграфи 23, параграф 1 от член 333,33 на Данъчния кодекс ...);

- (минути) общо събрание на собствениците на помещения на определението на акции на обща собственост на общ имот в жилищна сграда;

- Реални планове имоти: технически счетоводен документ с панелен блок с информация за състава на общото имущество в къщата, доказващи, че на тавана или мазето стана част от общата собственост на къщата; кадастралната земя паспорт;

- Документи за формиране на обществен орган, или земя на местната власт, на която сградата, ако се образува земята, след въвеждане на жилищното строителство кодекс (точки 4, 5, член 16 от Закона за въвеждане на жилищното строителство кодекс);

- Решението на общото събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда върху формирането на земята, върху която сградата (в случай, урегулиран поземлен имот, върху която сградата и другите са част от тази къща за недвижими имоти, не е установена, преди влизането в сила на Жилищния кодекс ) (параграф 3 на член 16 от Закона за влизането в сила на Жилищния кодекс).

5. Получаване на извлечение от Единния държавен регистър

След държавна регистрация се издава извлечение от Единния държавен регистър, което потвърждава правото на обикновените наематели дял на собственост в общата собственост на сградата.

6. Как да се избегне клопки

Регистрация на права на собственост в т.нар публичното пространство - не е лесна процедура, която да усложни местните власти, каза адвокатът Олег Sukhov. Според него, в различни отрасли на руската регистър и кадастралната камера можете да посочим различните основания за отказ на регистрация или да поиска допълнителни документи за регистрация на правата на собственост.

Експертът отбелязва, че по време на всички процедури, включително на общото събрание на собствениците, трябва да се премахнат всякакви нарушения на приложимото законодателство, тъй като всеки дребно прегрешение може да доведе до оспорване на целия процес на проектиране.

7. портфейла няма да пострада

Собственост на таваните и мазетата не са застрашени жителите растящите сметки за комунални услуги, тъй като, независимо от правилата за форматиране, наемателите поемат разходите по отношение на тези обекти, казва експерт групови SRG компании. Според дисплея, жителите на жилищни сгради са задължени да правят месечни вноски за ремонт на общата собственост на къщата им. Това е така, Московчани плащат за тавански помещения и мазета, които са включени в общата собственост на жилищен блок, и няма промяна във връзка с държавна регистрация на тези обекти от гледна точка на увеличаване на съответните плащания няма да се случи.