Как да се запознаят на апартамента, преди да купите

Когато човек се доближава до темата на търсенето на нови жилища за себе си и своите близки, трябва да се направи списък на всички интереса на недвижими имоти и да отиде в основната проучването.

Почти всички брокери смятат, че изборът на настаняване и бързо вземане на решения зависи от общото емоционално състояние се отразява съзнанието на купувача.

Уважаеми читатели! Нашите членове говорят за типичните начини за решаване на правни проблеми, но всеки случай е уникален.

Ако искате да научите как да се реши точно ти е проблема - форма за контакти в мрежата в консултант. Това става бързо и безплатно!

Какво е важно да се обърне внимание преди да направят сделка? И как да се провери в апартамента преди да купите?

Как да се подготвим за проверката на апартамента преди да купите?

Откъде да започнем гледане на апартамента преди да купите? Ако потенциален клиент привлича всяка къща стая, струва по-близък подход към въпроса за местоположението му. Струва си да се проучване на района и неговите строителни обекти за наличието на отрицателните аспекти, които не са обект на промяна. Те могат да бъдат големи магистрали, фирми, които могат да доведат до увреждане на околната среда, както и оживени развлекателни центрове, които работят денонощно. Мащабните съоръжения с спортни пристрастия също са в състояние да наруши спокойствието на живущите в резултат на текущите събития на регулярна основа.

Когато постигането sdelochnyh сделките с недвижими имоти винаги ще възникне въпросът за правата на собственост върху площ и нюансите на възможните ограничения, арести, пълни правомощия. документ Поръчка може да бъде най-различни начини, свържете се с местния клон на организацията или по интернет. Заявителят се задължава да заплати на законодателството на България държавна такса и попълнете необходимата прилагането правилно.

Често там са случаи на грешки в предположенията се прилагат в тази ситуация, кандидатът ще трябва да се направят корекции, и да представи документа отново.

Проучването на извлечение от Единния държавен регистър предварително ще ви помогне да се запознаят с мястото, предвидено за проверка преди покупката.

По кое време е най-добре да се избере за проверка на апартамента?

Огледайте помещенията се интересуват от един апартамент може да бъде в присъствието на собствениците на недвижими имоти и без никакви допълнителни споразумения с тях. Ако този първоначален посещение, по време на срещата да назначи най-хубавия ден. По този начин, клиентът може да използва слънчевата светлина, за да забележите, всички недостатъци в стаята, които можете да се скрие в тъмното.

Преди срещата, трябва да се запази фенерче, тъй като някои хитри собственици, така че може да се опита да се скрие сериозни проблеми в стаите и баните.

Трябва ли да плащат за проверка на апартамента?

Ако назначаването на срещата въпрос за говорим за плащането на лихви за проверка на апартамент, не трябва да се помисли дори тази опция. По време на посещението си жилище не плати парите.

Огледайте помещенията веднага или да чакаме?

Често, недвижимост не призоваваме потенциален клиент, особено ако се извършва инспекцията без жилища наемодател. Разбира се, това не дава право да злоупотребява с времето продавача. Много недобросъвестни купувачи са склонни да се намери грешки, като по този начин, за да свалят цената на имота, но като правило, опитите им са напразни. Наличие на подходящо трудово договаряне е правилното решение.

Какво да търсите при проверка апартамент?

Проучване внимание на недвижими имоти трябва да се съсредоточи върху следните подробности:

Техническото състояние на входа и на района около къщата;
Наличие на правилно работещ асансьор;
Външен вид стаи, а именно района на таван, стени, подови настилки;
Състояние на санитарни уреди, газови тръби и други средства за комуникация;
Нивото на шумоизолация.

Отделно от това недвижимост или собственик да поиска удостоверение от Бюрото за техническа инвентаризация, която ще бъде в състояние да потвърди, че в помещенията на жилищата не са направени незаконно повторно планиране (вж. Как да се легализира промени). Също така обърнете внимание на пода план, нови дялове и стените са оцветени в червено там.

Добър съвет ще се оправят всичките открити недостатъци в бележника, така че имах възможността отново да се мисли добре и да се направи паралел с други предложения, преди да даде отказ или съгласие.

Записвах полезно? Да Не 8 от 10 читатели намерите полезна рекорд.