Как да се разделят на апартамента и на друго имущество при развод

Вие най-накрая реши да се разведе, но не знам как да се разделят на имота със съпруга си? Ако възможността за мирно уреждане на въпроса за нервите, не е достатъчно, помощта идва вторият начин - секцията на апартамента по съдебен ред. От статията ще научите как да споделят един апартамент, къща, земя и друга собственост в дизайна на развод, и как не трябва да се правят грешки.

Преди да се помисли за споменатите два начина, първо, нека да поговорим за нюансите на отдела за недвижими имоти, които малко хора знаят.

Както при всеки имот може да бъде разделена в развод:

Недвижими имоти може да се раздели преди развода, след развод, след развода (не по-късно от три години). Въпреки това, експертите съветват да го направя в последния от тези периоди - повече проблеми. Колкото по-късно се обърне към съда, толкова по-трудно да се постигне положителни резултати.
В разделянето на собствеността на Съда, като правило, тя се основава на принципа на равенство. Въпреки това, можете да разделите имота като петдесет на петдесет, а на акции - и двамата съпрузи са съгласни. Основното нещо, че да не страдат правата на непълнолетните.
Сподели свойства могат да бъдат придобити съвместно по време на брака. Въпреки това, в този случай има свои нюанси.

Това, което се счита за семейно имущество

Как мирно се раздели на апартамента или друг имот?

Можете, разбира се, да се споразумеят устно и не се прилагат за експерти и закона. Но, както показва практиката, след известно време съпругата му съжалявате стъпката зле замислена.

В член 38 от Семейния кодекс на Република България казва, как да раздели имота (както и на други съвместни активи) с мирни средства. Съпрузите трябва да се подготвят писмен договор, който ще бъде създаден разделянето на собствеността, при такъв сценарий, в който и двамата съпрузи са съгласни. Адвокати съветват да нотаризирам документ, дори и в този, и не е необходимо. Споразумение и свързаните с тях документи трябва да бъдат представени на отдел правителство за регистрация на права върху недвижими имоти. Там ще записва преминаването на правото на собственост. Без този имот ще остане собственост на двамата съпрузи.

Споразумението за разделяне на имуществото на редица фактори, като брачен договор. Но има разлики:

В споразумението се отнася само за съвместно придобито имущество.
Споразумението може да се заключи, и след развода и брачният договор не може да се направи дори и по време на семейния живот.
Нотариус проучване на общественото мнение на Комисията относно размера на дели собственост. Според брачния договор, той щеше да попита за фиксирана сума.

Как да споделя един апартамент по съдебен ред

За да определите колко съвместно придобито имущество, съдът ще трябва да предоставят информация за това как, кога и с какви ресурси са придобити имоти.

До края на процеса, можете да поискате от имота е иззета.

Ако съвместната собственост на съпрузи кооперация, съдът при разглеждането на иск е да се обърне внимание на плащане paenakopleny: от датата на сключване на брака до датата на прекратяване. Освен това, съдът се интересуват от момента, в който правата на собственост. И да споделя в този случай не биха споделили в paenakoplenii и собствеността на акции в къща.

Как да споделят частна къща в развод

Обикновено, къща или вила разделени, тъй като е: всяка от страните получава отделна част на къщата. В този случай, да направи отделни входове.

Ако това не може да се раздели, съдът може да прехвърли собствеността в дробни съпрузи собственост и определя реда за използване.

Ако се гради къща, съдът при разглеждането на иск обръща внимание на степента на готовност, възможност за разделяне на къщата на парче, Възможност да се изгради след развода. В този случай, възложени строително-техническа експертиза, която определя състоянието на къщата.

Как да разделят земята в развод

Не всеки парцел може да бъде разделена.

С цел да се разделят земята, вие трябва да разберете дали имотът е по принцип се дели. Това състояние се регулира от член 1182 от Гражданския кодекс на Република България. Според статията, разделен на части от тази област трябва да бъде съобразена с тази възлага на видовете специално предназначение (за земеделски земи неговите норми в сухопътни селища - техните собствени и така нататък ..). Разберете дали едно парче земя на тези стандарти, без специални познания не могат да бъдат взети под внимание много фактори: от размера на земята, броят на собствениците, вида на правата върху земята, както и други технически и правни условия.

Преди да се отговори на въпроса за раздел земя, съдът счита, делът на всеки от съпрузите в общата собственост и едва след това, въз основа на тези констатации вземе окончателно решение.

Секция за собственост и права на детето в развод

Малолетно дете в разделянето на собствеността не е ангажиран. Родителите се появяват само protsecse. Въпреки това, българското законодателство урежда случаите, когато се вземат предвид интересите на съпруг, с когото има дете. Така че, ако детето остава с майката, съдът ще увеличи своята част от имота. Или може да е друг вид споразумение между съпрузите: съпруг оставя дял на майка си, която все още е дете, като в същото време отказва да плати издръжка на дете. В съдебната практика е доста често срещано явление.

Били ли сте някога гледах филма "Развод италиански" с Марчело Мастрояни? Ако отговорът е да, тогава ще разберете защо дълги и болезнени бракоразводни дела, решени т.нар. За да се избегне изпадането в състояние на главните герои, следват основните правила:

Ако стоите на ръба на развода и да реши въпросите на недвижими имоти, се опита да договори по взаимно съгласие, пише за раздела за недвижими имоти на споразумението.
В противен случай ще трябва да разреши всички съдилища, което е доста досадно.
Всеки случай е индивидуален раздел недвижими имоти, и решава от съда.
Научете всички нюанси на секцията за недвижими имоти, и не пропускайте детайлите. Обърнете се към специалист, или можете да загубите много повече, отколкото спаси.