Как да се раздели наследството имота

Законодателството предвижда определени процедури, които трябва да преминат наследници да отделят част от собствеността си наляво, за да ги след смърт на роднина. В този случай, частта от наследен имот има ясни правила и взема под внимание почти всички подробности, включително местната традиция.

Право на дял

След откриването на волята на всички наследени имот става обща собственост на наследниците. Шест месеца определеното от закона дава възможност да се определи напълно кръга на тези, които имат право да претендират за наследство, и по-късно да се говори за разделението на наследен имот. Важно е да се изясни тези въпроси:

• който е един от наследниците;
• кой е по-добър и други (например съпруг, недееспособни граждани и други);
• съществуването на волята;
• списък на собственост, за да бъдат разпределени;

На практика имот между наследници раздел извършва в края на краищата установено, че обект на разделение. Обикновено това започва да се реализира след законоустановения срок е отделено за изявлението на правата на собственост. Разбира се, не забравяйте да посочи дали удължаване или подновяване на закона този термин за тези, които са имали право на собственост, но не е бил надлежно информиран.

Следователно, за да ускори постигането на споразумение относно разпределението на наследен имот е препоръчително да се незабавно информира всички потенциални наследници на инцидент роднина смъртта на факта и да получи от тях писмен документ за съгласие или отказ да участва в този раздел.

раздел форми

Днес, законът предвижда две основни форми на разделяне на имуществото, което е наследил. Те са следните:

В споразумението за разделението на наследствен имот между наследниците може да се постигне доброволно. В този случай, тя се прави в писмена форма и регистриран нотариус. Този документ отсега нататък е основата за избор на имуществото на общия комплекс в природата. Ако се постигне такова споразумение не е възможно, трябва да се обърнат към съда. Раздел наследен имот в този случай ще бъде решението на съда.

Важно е да се разбере, че на законодателно равнище, се определят приоритетните наследници, както и имущество, който първоначално не е бил обект на разделение. Следователно, за да се ускори процедурата, преди да приготвите дело за разделението на наследен имот, е препоръчително да се потърси съвет от адвокати във всеки отделен случай, като се вземат предвид местните условия, традиции, религии, както и други фактори. Формално вид на документи в рамките на наследствена собственост на пробата е същата, но съдържанието може да варира в зависимост от регионалните характеристики.

Кой има предимството?

Ние трябва да остане в списъка на наследниците, че при равни условия с другите, да има определени привилегии. За да може правилно да вземе решение за разделянето на собствеността, е важно да се разбере, че едно неделимо нещо (особено на недвижими имоти), на първо място ще се класира за:

• наследник с част от имуществото;
• наследник, който в деня на смъртта вече използва този имот;
• които нямат място на пребиваване на други наследници, които са постоянно пребиваващи преди.

Документи, потвърждаващи тези права следва да бъдат предоставени преди споразумението за старт оформление на разделението на наследен имот. Проба от тези документи не трябва да изглежда - това е издадена от публичните власти да помогнат на установената форма.

Важно е да се разбере, когато няколко наследници едновременно имат подобни ползи, а процедурата по фамилната собственост ще бъде на общо основание, без да дава на никого предимства и привилегии. Всеки спор относно разделението на наследен имот в такива случаи се решават само в съда.

Някои раздел функции

Преди да започнете участък от наследена собственост между наследниците, че е важно да се помни, че наследил не само права, но и задължения. По-специално, ако починалия са кредити, дългове и задължения, да ги разпределят с общо тегло не работят. И част от наследеното имущество задължително отидете на тяхното погасяване.

Между другото, кредитори също могат да предявят иск с искане да се раздели наследството имущество и възстановяване на тяхна полза, че дължи дългове (често срещана практика, когато банката декларира правото си да кредитира имот, намиращ се в залог).

• антики;
• лични вещи на покойника;
• обекти на професионална дейност;
• произведения на изкуството, колекции и библиотеки.

Ако акцентът на имота в натура не е възможно, която е останала в наследство на имот с решение на съда секцията се определя от плащането на пропорционална финансова компенсация на тази на наследниците, които не получават нищо в природата.

Не забравяйте, че най-доброто решение - тя е на страните сами по себе си отидат на компромисно решение. В този случай, има шанс за бързо определяне на бъдещите собственици на имота, който е оставил след починалия.